2025年度特色民宿装修设计与施工合同

2025年度特色民宿装修设计与施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度特色民宿装修设计与施工合同甲方（业主）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于：甲方拥有一处位于_______的特色民宿，为了提升民宿的品质和吸引力，甲方决定对其进行装修改造。乙方具备专业的装修设计与施工能力，愿意为甲方提供全面的装修服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方民宿装修设计及施工事宜达成如下协议：第一条设计服务1.1乙方应按照甲方提供的民宿现状和装修需求，进行详细的现场勘查。1.2乙方应在_______天内完成设计方案，包括但不限于平面布局、立面设计、效果图、施工图等。1.3乙方提供的方案应满足国家相关设计规范和行业标准。1.4甲方有权对乙方提交的设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方意见在_______天内完成修改。1.5设计费用为人民币_______元，支付方式为：_______。第二条施工服务2.1乙方应根据甲方确认的设计方案，进行施工前的准备工作，包括但不限于材料采购、施工队伍组建等。2.2施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3施工过程中，乙方应确保工程质量，遵守国家相关施工规范和安全标准。2.4乙方应定期向甲方报告施工进度，甲方有权对施工质量进行检查。2.5施工过程中，因乙方原因导致工程延误，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币_______元作为违约金。2.6施工过程中，因不可抗力导致工程延误，双方应协商解决。2.7施工费用总额为人民币_______元，支付方式为：_______。第三条材料设备3.1乙方负责采购施工所需的全部材料设备，材料设备的质量应符合设计要求和国家标准。3.2乙方应在施工前向甲方提供材料设备清单，包括品牌、型号、规格、数量、价格等。3.3甲方有权对乙方采购的材料设备进行检查，如不符合要求，乙方应予以更换。3.4材料设备费用为人民币_______元，支付方式为：_______。第四条付款方式4.1设计费用在方案最终确认后_______天内支付。4.2施工费用分阶段支付，具体支付节点和比例如下：1.施工前支付_______%，总计人民币_______元；2.施工过程中，每完成_______%工程量支付_______%，总计人民币_______元；3.工程竣工验收合格后支付_______%，总计人民币_______元；4.保修期满后支付_______%，总计人民币_______元。4.3乙方应提供相应的发票和收据。第五条竣工验收5.1乙方应在施工期限届满后_______天内完成工程竣工验收。5.2工程竣工验收合格后，甲方应在_______天内支付剩余款项。5.3如工程存在质量问题，乙方应在_______天内修复完毕。第六条保修责任6.1乙方对施工完成的工程提供_______年的免费保修服务。6.2保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应无偿进行修复。第七条违约责任7.1如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_______%的违约金。7.2如乙方未按约定完成施工或提供设计服务，应向甲方支付_______%的违约金。7.3如因双方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2如一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。9.3合同解除后，双方应按约定办理结算手续。第十条其他10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.3本合同自签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）签字（或盖章）：_______乙方（施工单位）签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，为甲方提供设计、施工、监理、材料供应、资金支持等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及的设计、施工、监理、材料供应等环节。2.2第三方介入应经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。三、第三方责任3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的义务，承担相应的责任。3.2第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任。3.3第三方在履行合同过程中，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同总金额的_______%。4.2如第三方责任造成甲方损失超过责任限额的，超出部分由乙方承担。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议约定。5.2第三方在履行合同过程中，应服从甲乙方的监督管理。5.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方有意引入第三方，应提前_______天书面通知对方。6.2甲方或乙方与第三方签订合作协议后，应将合作协议复印件提交给对方。6.3第三方介入后，甲方、乙方与第三方应共同协商，明确各自的权利和义务。七、第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按照合作协议的约定承担。7.2如合作协议未约定费用承担方式，由甲方、乙方平均分担。八、第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。8.2本合同变更后，甲方、乙方和第三方应重新签订书面协议。九、第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼。十、其他10.1本部分为2025年度特色民宿装修设计与施工合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。10.2本部分未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及方案：详细要求：包括平面布局图、立面设计图、效果图、施工图等，需清晰标注尺寸、材料、工艺等细节。说明：设计图纸及方案是施工的重要依据，需确保其准确性和可行性。2.材料设备清单：详细要求：包括品牌、型号、规格、数量、价格、供应商信息等。说明：材料设备清单是甲方确认材料质量及供应商的重要文件。3.施工进度计划：详细要求：包括施工阶段、工期、关键节点等。说明：施工进度计划是监控施工进度的重要工具。4.施工日志：详细要求：记录施工过程中的重要事件、问题及解决方案。说明：施工日志是施工过程的重要记录，便于后期查阅和问题追踪。5.验收报告：详细要求：包括工程验收结果、存在问题及整改措施。说明：验收报告是工程验收的重要文件，需确保工程质量的达标。6.付款凭证：详细要求：包括发票、收据、银行转账记录等。说明：付款凭证是确认付款金额及时间的重要依据。7.合作协议：详细要求：包括合作内容、权利义务、违约责任等。说明：合作协议是第三方介入的重要文件，需明确各方的权利义务。8.变更协议：详细要求：包括变更内容、原因、影响等。说明：变更协议是合同变更的重要文件，需确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方未按约定支付设计费用，应向乙方支付人民币_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成设计或施工。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因延误造成的损失。示例：乙方未按约定完成施工，应向甲方支付人民币_______元违约金，并赔偿因延误造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按合作协议履行义务。责任认定：第三方