2025年度客栈房屋租赁与旅游产品创新研发协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度客栈房屋租赁与旅游产品创新研发协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度客栈房屋租赁与旅游产品创新研发协议甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签订日期：____________签订地点：____________第一条房屋租赁1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的客栈房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。1.2房屋用途：乙方承租房屋仅用于__________（具体用途，如住宿、旅游产品研发等）。1.3租赁期限：本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。1.4租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为____（如按月、季度、年度支付）。1.5租金支付：乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：账户名称：_________________开户银行：_________________账号：___________________银行代码：_________________1.6房屋维修：在租赁期内，因房屋自然损耗或不可抗力导致的房屋损坏，乙方负责修复或赔偿。第二条旅游产品创新研发2.1乙方同意在租赁房屋内进行旅游产品创新研发工作。2.2乙方承诺研发的旅游产品应符合国家法律法规和行业标准。2.3研发成果：乙方研发的旅游产品成果归乙方所有，甲方享有免费使用权。2.4乙方在研发过程中产生的任何知识产权，除双方另有约定外，均归乙方所有。2.5乙方应在研发过程中，遵守国家有关保密规定，不得泄露甲方商业秘密。第三条甲方权利和义务3.1甲方有权利要求乙方按合同约定支付租金。3.2甲方有权利监督乙方在租赁房屋内的活动，确保乙方合法使用房屋。3.3甲方应保证房屋的交付符合约定条件。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权利在租赁期内使用房屋，并享有租赁房屋的权益。4.2乙方应按时支付租金，并保持房屋的整洁。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。4.4乙方应在研发过程中，遵守相关安全规定，确保自身和他人的安全。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付款额的____%（如1%）作为违约金。5.3甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________（具体法院或仲裁机构）进行解决。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：姓名：____________________签订日期：_________________乙方（承租方）：姓名：____________________签订日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1本协议中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、组织或其他实体，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。8.2第三方介入的目的是为了更好地履行本协议，包括但不限于提供资金支持、技术服务、市场推广、法律咨询等。8.3任何第三方介入本协议，均需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第九条第三方责任9.1第三方在本协议项下的责任和义务，应当由其与甲乙双方签订的相应合作协议中明确约定。9.2第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。9.3第三方责任限额：除另有约定外，第三方对本协议项下的责任限额为人民币____元整。第十条第三方权利10.1第三方有权根据其合作协议，要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。10.2第三方有权根据其合作协议，参与甲乙双方的部分决策过程。10.3第三方有权根据其合作协议，分享甲乙双方的部分收益。第十一条第三方介入的程序11.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、方式、责任和权利等事项进行协商，并达成一致意见。11.2甲乙双方应将第三方介入的相关协议及文件报送对方审核，经双方签字（或盖章）后生效。11.3第三方介入后，甲乙双方应按照本协议及第三方合作协议的约定，共同监督第三方履行其职责。第十二条第三方变更12.1如第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。12.2第三方变更后，甲乙双方应按照变更协议的约定，调整本协议的相关条款。第十三条第三方与其他各方的划分13.1第三方介入本协议后，其与甲方、乙方之间的关系由其与甲乙双方签订的协议约定。13.2第三方与甲方、乙方之间应明确划分各自的权责，避免因权责不清导致的纠纷。13.3第三方在履行其职责过程中，如涉及与其他方的合作，应事先取得甲乙双方的同意。第十四条第三方违约14.1第三方违反本协议或第三方合作协议，应承担相应的违约责任。14.2甲方或乙方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。14.3第三方违约，甲乙双方有权终止其在本协议中的介入。第十五条第三方退出15.1第三方可以随时退出本协议，但应提前____天通知甲乙双方。15.2第三方退出后，甲乙双方应按照本协议及第三方合作协议的约定，处理相关事宜。15.3第三方退出后，其在本协议项下的责任和义务由其承担。第十六条保密16.1第三方在本协议履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密。16.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十七条其他17.1本协议关于第三方介入的条款，适用于本协议的全部内容。17.2本协议关于第三方介入的条款，与本协议其他条款不一致的，以本条款为准。17.3本协议关于第三方介入的条款，未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件：房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明要求：详细描述租赁房屋的面积、结构、设施、附属物等基本信息。说明：此附件用于甲方确认房屋状况，确保房屋符合租赁要求。房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据要求：押金收据应载明押金金额、支付日期、退还条件等。说明：此附件用于记录押金交付情况，保障甲乙双方权益。2.旅游产品创新研发协议附件：旅游产品创新研发协议附件一：研发计划书要求：详细说明研发目标、内容、进度安排、预期成果等。说明：此附件用于明确研发方向和目标，便于双方监督执行。旅游产品创新研发协议附件二：研发团队组成及分工说明：此附件用于明确研发团队成员及各自职责，确保研发工作顺利进行。3.第三方合作协议附件：第三方合作协议附件一：合作协议书要求：详细约定第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在本协议中的角色和职责。第三方合作协议附件二：保密协议要求：明确约定第三方对甲乙双方商业秘密的保密义务。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密不被泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付符合约定条件的房屋。责任认定：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并承担因延迟交付导致的乙方损失。示例：如甲方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，则应向乙方支付人民币____元作为违约金。违约行为：未按时收取租金。责任认定：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并承担因延迟收款导致的乙方损失。示例：如甲方未能在每月约定日期前收取租金，则应向乙方支付人民币____元作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并承担因延迟付款导致的甲方损失。示例：如乙方未能在每月约定日期前支付租金，则应向甲方支付人民币____元作为违约金。违约行为：在租赁房屋内从事违法活动。责任认定：乙方应承担由此产生的全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如乙方在租赁房屋内从事非法经营活动，则应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按合作协议履行其职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方未按时提供约定服务，则应向甲乙双方支付人民币____元作为违约金。违约行为：泄