泥工承包合同书

泥工承包合同书合同编号：__________一、合同双方基本信息1.发包方：[发包方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[公司地址]，联系方式：[联系电话]。2.承包方：[承包方公司名称或个人姓名]，法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]，地址：[地址]，联系方式：[联系电话]。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称，如某住宅建筑泥工工程]。2.工程地点：[详细的工程施工地点，包括街道名称、门牌号等]。3.工程范围与内容工程范围包括但不限于建筑物内外墙体的砌筑、地面与墙面的瓷砖铺贴、各类水泥砂浆抹面等泥工相关工作。内容涵盖根据施工图纸及发包方要求进行的所有泥工操作，包括但不限于材料的搬运、现场清理等与泥工工程相关的辅助工作。三、承包方式1.包工包料承包方负责提供工程所需的全部泥工材料，包括但不限于水泥、砂、砖、瓷砖等。承包方所提供的材料应符合国家相关质量标准，并经发包方或其指定的监理人员检验合格后方可用于工程施工。承包方需保证材料的供应充足，不因材料短缺而影响工程进度。若因材料质量问题导致工程出现任何质量问题，承包方应承担全部责任并负责免费修复或重建。2.包工不包料发包方负责提供工程所需的全部泥工材料，承包方仅负责泥工施工工作。发包方应按照工程进度及时提供材料，若因发包方材料供应不及时导致工程延误，发包方应承担相应责任。承包方在施工前应对发包方提供的材料进行检查，如发觉材料存在质量问题或不符合施工要求，应及时通知发包方更换。四、工程工期1.开工日期：[具体的开工日期，如20年月日]。2.竣工日期：[具体的竣工日期，如20年月日]。3.工期延误若因不可抗力因素（如自然灾害、行为等）导致工程延误，承包方应在不可抗力事件发生后及时通知发包方，并提供相关证明文件。经发包方确认后，工期相应顺延。若因承包方自身原因（如人员不足、施工组织不当等）导致工程延误，承包方应承担违约责任。每延误一天，承包方应按照工程造价的一定比例（如千分之五）向发包方支付违约金；若因延误工期给发包方造成其他损失（如第三方索赔等），承包方应承担全部赔偿责任。五、工程质量1.质量标准本工程质量应符合国家现行的泥工工程施工质量验收规范及相关标准要求，如《建筑地面工程施工质量验收规范》等。工程应达到平整、牢固、美观等要求，例如墙体砌筑应垂直平整，灰缝饱满；瓷砖铺贴应无空鼓、裂缝，表面平整、缝隙均匀等。2.质量验收承包方在每一道工序完成后应进行自检，自检合格后通知发包方或其指定的监理人员进行验收。发包方或监理人员应在接到通知后的合理时间内（如24小时内）进行验收。若验收不合格，承包方应按照发包方或监理人员的要求进行整改，整改费用由承包方承担。经多次整改仍不合格的，发包方有权解除合同，并要求承包方承担相应的损失。六、工程造价与付款方式1.工程造价本工程的总造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此造价为固定总价（或根据实际情况注明为可调总价，并说明调整因素），包含承包方完成本工程所需的全部费用，如人工、材料（如为包工包料）、机械、管理费、利润、税金等。工程造价的计算依据为施工图纸、工程范围、工程量清单（如有）以及相关计价规范。如在施工过程中发生工程变更，工程造价应根据本合同约定的变更计价方式进行相应调整。2.付款方式预付款：合同签订后[具体天数]个工作日内，发包方支付给承包方工程造价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款主要用于承包方采购材料、组织人员和机械设备进场等前期准备工作。工程进度款：承包方每月[具体日期]向发包方提交当月已完工程进度报告及付款申请，发包方应在收到申请后的[具体天数]个工作日内进行审核确认。经审核无误后，发包方按照当月已完工程造价的[X]%支付工程进度款。竣工结算款：工程竣工并经验收合格后，承包方应在[具体天数]个工作日内向发包方提交竣工结算报告及完整的结算资料。发包方应在收到结算报告后的[具体天数]个工作日内进行审核确认。如无异议，发包方应在审核完成后的[具体天数]个工作日内支付至工程结算总价的[X]%，扣留工程结算总价的[X]%作为质量保证金。质量保证金：质量保证金为工程结算总价的[X]%，扣留期限为自工程竣工验收合格之日起[具体时长，如1年]。在质量保证期内，如工程无质量问题，发包方应在质量保证期届满后的[具体天数]个工作日内将质量保证金无息返还给承包方；如在质量保证期内出现质量问题，承包方应负责免费维修，若承包方拒不维修或维修不及时，发包方有权自行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由承包方补足。七、双方权利与义务1.发包方权利与义务权利有权对工程进度、质量进行监督检查，要求承包方按照合同约定及国家相关标准进行施工。有权要求承包方提供与工程有关的各类资料，如施工组织设计、人员资质证书等。在承包方存在违约行为时，有权按照合同约定要求承包方承担违约责任，包括但不限于扣除工程款、解除合同等。义务按照合同约定及时支付工程款，不得无故拖延。为承包方提供施工所需的必要条件，如施工场地、水源、电源等，并保证其满足施工要求。在工程变更时，按照合同约定及时办理相关变更手续，并对变更引起的工程造价调整进行确认。2.承包方权利与义务权利按照合同约定收取工程款。在发包方未按照合同约定提供施工条件或支付工程款时，有权要求发包方履行义务，并可暂停施工（在符合法定程序的情况下），由此造成的工期延误及其他损失由发包方承担。在工程质量符合合同约定的情况下，有权要求发包方及时进行验收并接收工程。义务按照合同约定的工程范围、质量标准、工期要求等进行施工，保证工程质量和进度。遵守国家有关安全生产、文明施工等法律法规，做好施工现场的安全管理和环境保护工作。对施工人员进行安全教育和培训，保证施工人员具备相应的操作技能和安全意识。在工程竣工后，按照合同约定向发包方提交竣工结算报告及完整的结算资料，并配合发包方进行竣工结算审核。八、安全施工1.安全责任划分承包方应承担施工现场的安全管理主体责任，对施工过程中的安全负主要责任。承包方应建立健全安全管理制度，配备必要的安全管理人员，对施工人员进行安全教育和培训，保证施工现场的安全。发包方对施工现场的安全管理负有监督检查责任。发包方有权对承包方的安全管理工作进行检查，提出整改意见，承包方应积极配合。若因发包方的指令或行为导致安全发生，发包方应承担相应的责任。2.安全措施承包方应采取有效的安全措施，如设置安全警示标志、防护栏杆、安全网等，保证施工现场的人员和财产安全。承包方应定期对施工现场的安全设施进行检查和维护，保证其正常使用。在施工过程中，应严格遵守安全操作规程，严禁违章作业。若发生安全，承包方应立即采取应急措施，如抢救伤员、保护现场等，并及时向发包方及有关部门报告。处理完毕后，承包方应按照相关规定进行调查和分析，查找原因，采取措施防止类似再次发生。九、工程变更1.变更程序若发包方需要对工程进行变更，应提前[具体天数]天以书面形式通知承包方。通知内容应包括变更的内容、范围、要求等。承包方在收到变更通知后，应在[具体天数]天内提出变更报价及对工期的影响，并报发包方审核。发包方应在收到承包方的变更报价及工期影响报告后的[具体天数]天内进行审核确认。如双方对变更内容、报价或工期影响存在争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。2.变更计价工程变更计价原则：对于工程量的增减，按照合同约定的综合单价（如有）进行计算；若合同中没有适用的综合单价，则按照国家现行的计价规范及市场价格进行重新组价。变更计价应考虑的因素包括但不限于人工、材料、机械费用的变化，管理费、利润、税金等的调整。发包方和承包方应就变更计价达成书面协议，作为工程结算的依据。十、违约责任1.发包方违约责任若发包方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向承包方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，承包方有权暂停施工，由此造成的工期延误和其他损失由发包方承担。若发包方未按照合同约定提供施工条件，导致工程延误或无法正常施工，发包方应承担相应的责任，包括但不限于工期顺延、赔偿承包方因此遭受的损失等。若发包方违反合同约定解除合同，应按照工程造价的[X]%向承包方支付违约金，并赔偿承包方因此遭受的全部损失。2.承包方违约责任若承包方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责免费返工直至达到合同约定的质量标准。若因质量问题给发包方造成损失，承包方应承担全部赔偿责任。若承包方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照工程造价的[X]%向发包方支付违约金；若因延误工期给发包方造成其他损失（如第三方索赔等），承包方应承担全部赔偿责任。若承包方未经发包方同意擅自将工程转包或分包给第三方，发包方有权解除合同，并要求承包方按照工程造价的[X]%向发包方支付违约金，同时承包方应返还已收取的工程款，并赔偿发包方因此遭受的全部损失。十一、争议解决1.协商解决发包方和承包方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应在争议发生后的[具体天数]天内，由各自的法定代表人或授权代表进行协商。协商应在平等、自愿的基础上进行，协商内容应包括争议的焦点、解决方案等。在协商过程中，双方应保持冷静，积极寻求解决问题的方法，不得采取过激行为影响工程的正常进行。2.仲裁或诉讼若双方协商不成，可根据合同约定选择仲裁或诉讼方式解决争议。若双方选择仲裁方式，应明确约定仲裁机构的名称、仲裁地点、仲裁规则等内容。