房屋借用合同协议书

房屋借用合同协议书通用合同编号：__________出借方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________借用方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________房屋借用合同协议书一、合同主体1.出借方（甲方）甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，同意将该房屋借给乙方使用。2.借用方（乙方）乙方因[具体原因]需要借用甲方的房屋，并承诺按照本合同的约定使用和维护房屋。二、房屋基本信息1.房屋地址位于[详细地址]。2.房屋面积房屋建筑面积为[具体面积]平方米。3.房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细列出设施设备，如家具、电器等]。三、借用期限1.起始日期本合同的借用期限自[起始日期]起开始计算。2.终止日期借用期限至[终止日期]止。四、借用用途1.约定用途乙方借用该房屋用于[具体合法用途，如居住]。2.禁止用途乙方不得将该房屋用于以下用途：（1）从事违法犯罪活动；（2）存放危险物品；（3）进行商业经营活动（除非得到甲方书面同意）；（4）违反法律法规和公序良俗的其他活动。五、房屋交付1.交付时间甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方。2.交付状态甲方应保证房屋交付时的状态符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备完好，可正常使用；（2）房屋清洁卫生，符合居住要求；（3）提供房屋的相关钥匙及使用说明。六、相关费用及支付方式1.借用期间的费用承担（1）乙方应承担借用期间的下列费用：水电费：乙方应按照实际使用量及当地水电收费标准支付水电费。燃气费：如房屋使用燃气，乙方应按照实际使用量及当地燃气收费标准支付燃气费。物业管理费：乙方应按照物业管理公司的要求支付物业管理费。其他费用：因乙方使用房屋而产生的其他费用，如电话费、网络费等，由乙方自行承担。（2）甲方应承担的费用：房屋的房产税及土地使用税。2.费用支付时间及方式（1）乙方应在每月的[具体日期]前支付上月的水电费、燃气费及物业管理费等费用。（2）乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________（3）乙方支付费用后，应及时向甲方提供支付凭证。如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[百分比]向甲方支付违约金。七、房屋使用及维护1.乙方的使用权利与义务（1）乙方有权在借用期限内合理使用房屋及附属设施设备，但应遵守本合同的约定及相关法律法规的规定。（2）乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，不得损坏或擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）乙方应保持房屋的清洁卫生，定期进行打扫和维护。（4）乙方不得擅自将房屋转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理转租手续。2.房屋的维护与修缮（1）甲方应负责房屋主体结构及公共设施设备的维护和修缮，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（2）如房屋及附属设施设备在借用期间出现自然损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。如甲方未在合理时间内进行维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。（3）乙方在使用房屋过程中，如发觉房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应及时采取措施消除安全隐患。八、合同的变更与解除1.变更条件（1）经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款。2.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同的约定支付费用或使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋。（3）如房屋因不可抗力等原因无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担责任。九、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋月租金的[百分比]向乙方支付违约金。（2）如甲方违反本合同的约定，擅自解除本合同，应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[百分比]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋。（2）如乙方违反本合同的约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方拒绝恢复原状或赔偿损失，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋。（3）如乙方擅自将房屋转租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋，同时乙方应向甲方支付违约金[具体金额]。（4）如乙方未按照本合同的约定返还房屋，每逾期一日，应按照房屋月租金的[百分比]向甲方支付违约金。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼（1）如经人民调解委员会调解未能解决争议，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。（2）如双方未达成仲裁协议，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）当面送达：通知方将通知送达至对方的联系地址，由对方签收。（2）邮寄送达：通知方将通知通过挂号信或特快专递邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期。（3）邮件送达：通知方将通知发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。2.送达地址双方的送达地址如下：甲方的送达地址：[甲方联系地址]乙方的送达地址：[乙方联系地址]如一方变更送达地址，应及时书面通知对方，否则视为未变更。十二、其他条款1.保密条款（1）双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（2）本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体年限]年。2.不可抗力条款（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。（2）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内通知对方，并提供相关证明文件。十三、附件1.房屋交接清单（1）房屋交接时，双方应制作房屋交接清单，详细记录房屋及附属设施设备的现状。（2）房屋交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.相关证明文件（1）甲