2024-2025学年高中政治课时分层作业5依法行使财产权含解析新人教版选修5_第1页
2024-2025学年高中政治课时分层作业5依法行使财产权含解析新人教版选修5_第2页
2024-2025学年高中政治课时分层作业5依法行使财产权含解析新人教版选修5_第3页
2024-2025学年高中政治课时分层作业5依法行使财产权含解析新人教版选修5_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

PAGE3-课时分层作业(五)依法行使财产权(建议用时:45分钟)[基础达标练]1.2024年1月,甲将自己的私房作价转让给乙,之后乙又将房屋转让给丙,丙又将该房屋转让给丁。上述转让均有合法协议但未办理过户登记手续。现甲、乙、丙、丁四人为房屋全部权发生争议,该房屋()A.应归甲全部 B.应归乙全部C.应归丙全部 D.应归丁全部A[不动产办理产权登记手续后才能取得全部权,材料中的转让并未办理过户登记手续,因此该房屋应归甲全部。]2.甲将自己的摩托车交给王某修理,完成后甲不付钱要领取摩托车,王某将车扣留。对此相识正确的是()A.王某侵扰了甲的全部权B.王某对甲的摩托车享有留置权C.甲不付修理费,王某无权扣留车辆D.王某可以取得摩托车全部权B[当事人合法占有他人财产,债务人未付有关费用可以留置该财产,并以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故选B。]3.甲乙丙丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅,并各自办理房产证。下列说法正确的是()①甲乙丙丁有权共享该住宅楼的外墙广告收入②一层住户甲对三、四层间的楼板有民事权利③一层住户甲对三、四层间的楼梯有民事权利④四层住户丁在楼顶建花园侵扰了甲乙丙的民事权利A.②③ B.①④C.①③ D.②④B[住宅楼的外墙和楼顶属于全体住户共有,①④符合题意;三、四层间的楼板和楼梯属于三、四层住户全部,②③说法错误。]4.香港闻名武侠小说作家金庸先生以一元的价格将《笑傲江湖》的版权卖给中心电视台,这是金庸先生在行使自己财产的()A.占有权 B.运用权C.收益权 D.处分权D[处分权是财产全部人对其财产在法律规定的范围内最终处理的权利,即确定财产在事实上或法律上命运的权利,包括财产的转让、消费、出售、封存处理等方面的权利,版权出售属于处分权,答案选D。]5.2024年,浙江向农夫颁发新版土地承包经营权证。到2024年,全省农夫接连领到土地承包经营权的“二代身份证”。农夫的土地承包经营权属于()A.自物权 B.用益物权C.担保物权 D.全部权B[用益物权在我国现行的物权法中,主要包括土地承包经营权、建设用地运用权、宅基地运用权等。]6.村民甲批得一块宅基地,在此建立了两间住房和一间偏房。一年后,因要搬到城里儿子家住,甲将此房转卖给了本村刚要申请宅基地的村民乙。村民甲行使的是()A.国有土地全部权B.农村宅基地运用权C.土地承包经营权D.国有自然资源运用权B[村民甲将此房转卖给乙,属于宅基地运用权的转让,所以B正确。]7.近年来,我国深化农村土地改革制度,在坚持农村土地集体全部的前提下,促使承包权和经营权分别,形成全部权、承包权、经营权三权分置,经营权流转的格局。这里的农村承包经营权属于民法中的()A.全部权 B.债权C.担保物权 D.用益物权D[用益物权是以财产的运用收益为目的的物权,主要包括建设用地运用权、土地承包经营权、宅基地运用权等,D符合题意;土地承包经营权只是运用权,不是全部权,更不是债权和担保物权。]8.依据我国物权法、担保法等法律的规定,担保物权包括()①抵押权②生命健康权③质权④留置权A.①②③ B.①②④C.①③④ D.②③④C[生命健康权属于人身权,解除②,故选C。]9.陈平在电子市场遇到一男子,该男子称有一台全新的笔记本电脑,可按市价的三折出售。陈平到其住处,付钱后取走电脑。三个月后,警察找上门来,原来该男子是一盗窃团伙成员,电脑是行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押,陈平不同意。试分析材料中的陈平为什么付了钱却不能取得电脑全部权。[解析]本题以买卖赃物为背景材料,考查对财产全部权的理解。首先,要断定电脑属于动产,不须要办理登记就可以转移全部权;其次,由于该电脑是赃物,且陈平以过分低的价格获得,并不适用动产善意取得,陈平不能取得电脑全部权。[答案]①电脑属于动产,且法律并没有规定须办理登记才能转移全部权,因此,此类动产以交付作为转移全部权的条件。②依据法律,尽管商品的卖方并不是真正全部权人,买方假如是善意与之交易,并且支付了相应对价,则同样能够取得该动产全部权。③由于该电脑是赃物,且陈平以过分低的价格获得,并不适用动产善意取得,陈平不能取得电脑全部权。[实力提升练]10.甲拾得母马一匹,在找寻失主的同时对该马进行喂养,期间该马产下马驹。下列说法中正确的是()A.马和马驹应当归还给失主,甲有权要求失主偿还喂养母马所支付的费用B.母马应当归还失主,而甲有权取得马驹C.甲有权取得母马和马驹的全部权,但应补偿失主的损失D.母马和马驹应当归还失主,甲有权要求失主偿付喂养费用及马驹的价款A[失主拥有母马和马驹的全部权,因为甲与失主之间未发生交付行为。但甲有权要求失主支付喂养母马的费用。]11.甲在西服店加工西装一套,去取时,因所带钱不够支付加工费,服装店没有让其取回西装,服装店的权利属于()A.留置权 B.抵押权C.质权 D.典权A[服装店的权利属于留置权,应选A。]12.现在,大多数房地产公司都可以办理“按揭贷款”,也就是用客户所购买的商品房作担保,先入住,以后逐月还款。从法律角度看,“按揭贷款”体现的权利是()A.财产权 B.全部权C.债权 D.担保物权D[依据材料“用客户所购买的商品房作担保,先入住,以后逐月还款”可知,该担保方式为抵押,故应选D项。]13.债务人或第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权对该财产折价或者拍卖,变卖的价款优先受偿。债权人的这项权利称为()A.抵押权 B.质押权C.留置权 D.全部权A[本题考查几种担保物权的概念,依据题意,应为抵押权,故选A项。]14.何小姐经人介绍看中了一套房子。双方谈妥价格30万元,依据双方购房协议书,何小姐支付了20万元,先搬过去居住,等办好产权转让后再交10万元。但是,由于近期房价上涨,房东张先生告知她说,不想卖了,愿把定金退还给她。何小姐很生气,认为张先生看到房价上涨就违约是不道德的。(1)材料中的房产全部权应当归谁?(2)何小姐应当怎么办?[解析]本题以房产交易纠纷为背景材料,考查对不动产全部权的理解。第(1)问,依据不动产全部权的特点,可以断定何小姐没有房屋的全部权。第(2)问,强调要通过法律途径解决。[答案](1)何小姐尽管已经在房子里居住,由于房屋属于不动产

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论