总承包管理协议书范本

总承包管理协议书范本

甲方（发包方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拟进行____________________（项目名称）的建设，乙方具有相应的资质和能力，双方经协商一致，就乙方作为该项目的总承包方，承担该项目建设的施工管理任务，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：_____________________

1.2项目地点：_____________________

1.3项目规模：_____________________

1.4项目范围：_____________________

1.5项目总投资：_____________________

1.6项目工期：_____________________

1.7项目质量标准：_____________________

1.8项目安全标准：_____________________

1.9项目环保标准：_____________________

1.10其他相关要求：_____________________

1.11本项目的具体施工内容、施工范围、施工标准等详细情况见附件一《项目施工范围及标准》。

第二条承包方式

2.1乙方以总承包的方式承担本项目的施工管理任务，包括但不限于施工组织、施工管理、施工协调、施工监督等。

2.2乙方应按照甲方的要求和项目施工范围及标准，组织施工队伍，进行施工管理。

2.3乙方应确保施工队伍具备相应的资质和能力，施工人员具备相应的资格和技能。

2.4乙方应按照甲方的要求和项目施工进度计划，合理安排施工进度，确保项目按期完成。

第三条工程价款及支付方式

3.1本项目的工程价款为：______________________（大写：______________________）。

3.2工程价款的支付方式如下：

3.2.1预付款：合同签订后______日内，甲方支付工程价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______）。

3.2.2进度款：乙方完成项目施工进度的______%后，甲方支付工程价款的______%，即人民币______元（大写：______）。

3.2.3竣工款：项目竣工验收合格后______日内，甲方支付工程价款的______%，即人民币______元（大写：______）。

3.2.4质保金：项目竣工验收合格后______日内，甲方支付工程价款的______%作为质保金，即人民币______元（大写：______）。

3.2.5质保期满后______日内，甲方支付剩余的工程价款，即人民币______元（大写：______）。

3.3甲方应按照上述约定的支付方式，及时足额支付工程价款。如甲方逾期支付，应按照逾期支付金额的______%/日向乙方支付违约金。

第四条材料供应

4.1乙方负责提供施工所需的全部材料，包括但不限于建筑材料、装饰材料、施工设备等。

4.2乙方应保证所提供的材料符合国家和行业的相关标准和要求，质量合格，性能可靠。

4.3乙方应按照甲方的要求和项目施工进度计划，及时供应材料，确保施工顺利进行。

4.4甲方有权对乙方提供的材料进行检查和验收，如发现材料不符合要求，乙方应负责更换或修复。

第五条施工管理

5.1乙方应按照甲方的要求和项目施工范围及标准，制定施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审批。

5.2乙方应按照审批后的施工组织设计和施工进度计划，组织施工队伍，进行施工管理。

5.3乙方应确保施工队伍具备相应的资质和能力，施工人员具备相应的资格和技能。

5.4乙方应按照甲方的要求和项目施工进度计划，合理安排施工进度，确保项目按期完成。

5.5乙方应加强施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

5.6乙方应加强施工现场的环境保护，采取必要的环保措施，减少施工对环境的影响。

5.7乙方应加强施工现场的质量管理，采取必要的质量控制措施，确保工程质量。

第六条工程验收

6.1项目竣工后，乙方应按照甲方的要求和国家及行业的相关标准，进行工程验收。

6.2工程验收合格后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告和相关证明材料。

6.3甲方应在收到工程竣工验收报告和相关证明材料后______日内组织验收，如验收合格，甲方应出具工程验收合格证明。

6.4如工程验收不合格，乙方应负责修复或返工，并承担由此产生的费用。

第七条工程保修

7.1本项目的工程保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

7.2在工程保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______日内进行修复或返工，并承担由此产生的费用。

7.3如工程质量问题系由甲方原因造成，甲方应负责修复或返工，并承担由此产生的费用。

第八条违约责任

8.1如甲方逾期支付工程价款，应按照逾期支付金额的______%/日向乙方支付违约金。

8.2如乙方逾期完成施工任务，应按照逾期完成工程价款的______%/日向甲方支付违约金。

8.3如乙方提供的施工材料不符合要求，应负责更换或修复，并承担由此产生的费用。

8.4如乙方施工质量不合格，应负责修复或返工，并承担由此产生的费用。

8.5如乙方施工安全不合格，应负责采取安全防护措施，并承担由此产生的费用。

8.6如乙方施工环保不合格，应负责采取环保措施，并承担由此产生的费用。

8.7如一方违反本协议的其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充，均应经双方协商一致，并以书面形式确定。

10.2如一方要求解除本协议，应提前______日书面通知对方，并说明理由。

10.3本协议解除后，双方应按照本协议的约定，妥善处理善后事宜。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

11.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.4本协议的解释权归甲方所有。

甲方（盖章）：__________________