门脸房屋租赁合同范本

门脸房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门脸房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的门脸房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《房屋平面图及设施清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于合法的商业经营活动，不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。

2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥____________________）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付当季度租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥____________________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

5.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋交付

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。

6.2交付时，甲乙双方应共同对租赁房屋及设施进行验收，并签署《房屋交接清单》。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维护和修缮。

7.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

7.3因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋装修

8.1乙方如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2乙方装修不得破坏房屋主体结构，装修费用由乙方承担。

8.3装修完成后，乙方应通知甲方验收，验收合格后方可投入使用。

第九条房屋转租及转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

9.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条合同解除

10.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

10.2.1乙方逾期支付租金超过____日的；

10.2.2乙方擅自改变租赁房屋用途的；

10.2.3乙方擅自转租或转让租赁房屋的；

10.2.4乙方利用租赁房屋进行非法活动的；

10.2.5乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后____日内未改正的。

10.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

10.3.1甲方未按约定交付租赁房屋的；

10.3.2甲方未履行房屋维护及修缮义务，严重影响乙方使用的；

10.3.3租赁房屋存在严重安全隐患，无法保证乙方安全的。

10.4合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，甲方应将剩余租金及押金退还给乙方。

第十一条违约责任

11.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥____________________）。

11.2乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥____________________）。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

12.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行或解除合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条生效条件

15.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋平面图及设施清单

（此处附上房屋平面图及设施清单，包括但不