黄岭岩花椒地耕种转租合同范本

黄岭岩花椒地耕种转租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将其拥有的黄岭岩花椒地耕种转租给乙方事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于黄岭岩的花椒地（以下简称“租赁物”）转租给乙方耕种使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、四至范围等信息详见附件一《租赁物平面图及四至范围说明》。

1.3租赁物的权属证明文件为：_____________________

1.4甲方保证对租赁物拥有合法的所有权和转租权，且租赁物不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：每亩每年人民币____元（￥____元）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每年____月____日前支付下一年度租金。

3.3租金支付方式为：银行转账，甲方指定的银行账户为：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2交付时，双方应共同对租赁物进行现场勘验，并签署《租赁物交付确认书》。

4.3交付后，乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第五条租赁物的维护和修缮

5.1乙方应负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物的正常使用。

5.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物因自然老化、不可抗力等原因需要大修的，甲方应负责修缮，乙方应予以协助。

第六条租赁物的转租和转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。

6.3乙方违反上述约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条租赁物的保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2保险赔偿金应用于租赁物的修复或重置，不得挪作他用。

第八条租赁物的征收、征用

8.1租赁期限内，如租赁物被国家征收、征用，甲方应提前____个月通知乙方。

8.2征收、征用补偿金由甲方享有，但甲方应按乙方实际使用年限的比例向乙方支付相应的补偿金。

第九条合同的变更和解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应结清租金、违约金等费用，并办理租赁物的返还手续。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

10.3违约方应承担守约方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、保全费、鉴定费等合理费用。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.2因不可抗力不能履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，可部分或全部免除责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

12.2在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：___________________