豪装房屋出租协议书范本

豪装房屋出租协议书范本

出租方（以下简称甲方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

承租方（以下简称乙方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。

1.3租赁房屋的装修状况为【装修状况】，具体装修内容包括【具体装修内容】。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止，共计【租赁期限】个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前【续租提前通知时间】日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金】元/月，租金支付方式为【支付方式】（如：季付、半年付、年付等）。

3.2乙方应于每期租金到期前【租金支付提前天数】日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的【逾期支付违约金比例】%向甲方支付违约金。

3.3租金支付方式为【支付方式】（如：银行转账、现金支付等），乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：【甲方指定银行】

账号：【甲方指定账号】

户名：【甲方户名】

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时支付押金【押金金额】元给甲方。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁房屋后【押金退还时间】日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应于【房屋交付日期】前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应对房屋及设施设备进行现场检查，并签署房屋交付确认书，确认房屋及设施设备的状况。

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

6.3乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，如需转租或转借，应征得甲方书面同意。

第七条房屋维修

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责租赁房屋内部设施设备的维修和保养，维修费用由乙方承担。

7.3乙方发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【甲方维修响应时间】日内进行维修。

第八条房屋装修及改造

8.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修或改造不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋安全。

8.3装修或改造完成后，乙方应通知甲方进行验收。

第九条房屋返还

9.1租赁期满或合同提前解除，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

9.2乙方返还房屋时，应保证房屋及设施设备的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十条违约责任

10.1甲方如未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金【甲方违约违约金】元。

10.2乙方如逾期支付租金，应按第三条第3.2款约定支付违约金。

10.3乙方如擅自转租、转借租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【乙方擅自转租违约金】元。

10.4乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【乙方擅自改变房屋结构和用途违约金】元。

第十一条合同变更和解除

11.1合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。

11.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

11.3一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

12.2协商不成的，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自