政府投资项目代建合同范本

政府投资项目代建合同范本

甲方（委托方）：中华人民共和国某省某市发展和改革委员会

地址：某省某市某区某路某号

法定代表人：张三

乙方（代建方）：某省某市某建筑工程有限公司

地址：某省某市某区某路某号

法定代表人：李四

鉴于甲方为实施某政府投资项目，需要委托乙方进行代建管理，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：某政府投资项目

1.2项目建设地点：某省某市某区

1.3项目总投资：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

1.4项目规模及主要建设内容：详见附件一《项目概况说明书》

第二条代建范围及内容

2.1乙方负责本项目的全过程代建管理，包括但不限于项目前期工作、施工准备、施工过程管理、竣工验收、项目移交等。

2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关规定，组织编制项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件等，并协助甲方完成相关审批手续。

2.3乙方应负责项目的施工招标工作，包括编制招标文件、组织招标活动、签订施工合同等。

2.4乙方应负责项目的施工过程管理，包括施工进度控制、质量控制、安全管理、成本控制等。

2.5乙方应负责项目的竣工验收工作，包括组织竣工验收、编制竣工报告、办理竣工备案等。

2.6乙方应负责项目的移交工作，包括编制移交清单、办理移交手续等。

第三条代建费用及支付方式

3.1代建费用总额为人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00），具体费用构成详见附件二《代建费用预算表》。

3.2代建费用支付方式如下：

3.2.1合同签订后10个工作日内，甲方向乙方支付代建费用总额的30%，即人民币陆拾万元整（￥600,000.00）作为预付款。

3.2.2项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件等审批手续完成后10个工作日内，甲方向乙方支付代建费用总额的30%，即人民币陆拾万元整（￥600,000.00）。

3.2.3项目竣工验收合格后10个工作日内，甲方向乙方支付代建费用总额的30%，即人民币陆拾万元整（￥600,000.00）。

3.2.4项目移交完成后10个工作日内，甲方向乙方支付代建费用总额的10%，即人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权对乙方的代建管理工作进行监督和指导。

4.1.2甲方应按照本合同约定及时支付代建费用。

4.1.3甲方应协助乙方办理项目审批、招标、施工等手续。

4.1.4甲方应提供项目所需的相关资料和文件。

4.1.5甲方应按照国家相关规定，对项目进行审计和验收。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定收取代建费用。

4.2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关规定，认真履行代建管理职责。

4.2.3乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并接受甲方的监督和检查。

4.2.4乙方应对项目的质量和安全负责，确保项目按期完成。

4.2.5乙方应妥善保管项目资料和文件，并在项目移交时完整移交给甲方。

第五条项目变更和索赔

5.1因国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致项目变更的，双方应协商解决，并签订补充协议。

5.2因甲方原因导致项目变更的，甲方应承担由此增加的费用和损失，并与乙方签订补充协议。

5.3因乙方原因导致项目变更的，乙方应承担由此增加的费用和损失，并与甲方签订补充协议。

5.4因第三方原因导致项目变更的，双方应协商解决，并签订补充协议。

5.5项目变更后，双方应重新确定项目投资、工期、质量、安全等目标，并签订补充协议。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定支付代建费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

6.2如乙方未按照本合同约定履行代建管理职责，每逾期一日，应向甲方支付代建费用总额千分之五的违约金。

6.3如因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如因国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。

8.3如一方严重违约，导致本合同无法履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担赔偿责任。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目移交完成之日终止。

9.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：中华人民共和国某省某市发展和改革委员会

法定代表人（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（盖章