公司办公用房承租协议书范本

公司办公用房承租协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方办公用房事宜，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体位置、楼层、房间号等信息详见附件一。

1.3租赁物的用途为办公，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月__________元（大写：__________），租金按季度支付。

3.2乙方应于每季度的第一个月的__________日前支付当季度的租金。

3.3甲方应在收到租金后__________个工作日内向乙方开具相应的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起__________个工作日内向甲方支付押金__________元（大写：__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期限届满且乙方履行完毕本协议约定的所有义务后，甲方应在__________个工作日内无息退还押金。

4.3如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本协议签订之日起__________个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在接收租赁物时对租赁物进行验收，如发现租赁物存在不符合约定的情况，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行修复或更换。

5.3租赁物交付后，乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

第六条租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

第七条租赁物的使用与转租

7.1乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的物业管理规定。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、出借或以其他方式提供给他人使用。

第八条租赁物的返还

8.1租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。

8.2返还的租赁物应保持良好、清洁的状态，不得留有乙方的物品或垃圾。

8.3如乙方逾期返还租赁物，应按每日__________元的标准向甲方支付占用费。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金__________元。

9.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日__________%的标准向甲方支付滞纳金。

9.3如乙方违反本协议的其他条款，应向甲方支付违约金__________元。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议或解除本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更与解除

12.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

12.2如一方严重违反本协议，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十三条其他

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：___