丽水市个人房屋租赁合同范本

丽水市个人房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于丽水市____区/县____街道/镇____小区/村____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____室____厅____卫，具体房屋平面图及设施设备清单见附件一。

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋在租赁期间内不会被第三方主张权利，影响乙方的正常使用。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁房屋的用途为居住，不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。

2.2乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币____元（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

4.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），作为履行合同的保证。

5.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还给乙方。

5.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第六条房屋交付

6.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应共同检查房屋及设施设备状况，并在附件二《房屋交接清单》上签字确认。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养，保证房屋安全。

7.2乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或设施设备。

7.3因乙方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋转租及转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或转让给第三方。

8.2如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并确保第三方遵守本合同约定。

第九条合同变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正的；

（3）法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应结清租金、押金等相关费用，并按合同约定处理后续事宜。

第十条违约责任

10.1甲方延迟交付房屋或乙方延迟支付租金，每逾期一日，应向对方支付逾期金额千分之五的违约金。

10.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

10.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十二条其他约定

12.1甲方应保证租赁房屋符合安全、卫生等居住条件。

12.2乙方应遵守小区管理规定，不得影响他人正常生活。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________