个人房屋合租赁合同范本

个人房屋合租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。

第二条租赁期限

1.租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.租赁期限届满，乙方需要继续租赁的，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为【每月租金金额】元/月，租金支付方式为【支付方式】（如：月付、季付等）。

2.乙方应于每月的【支付日期】前支付当月租金。

3.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：【甲方开户行】

账号：【甲方银行账号】

户名：【甲方姓名】

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

3.租赁期满，乙方结清所有费用并按合同约定返还房屋后，甲方应在【返还押金天数】个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民活动。

3.乙方应负责房屋的日常维护和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。

4.房屋及附属设施因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的修缮和装修

1.甲方应保证房屋交付时符合合同约定的使用条件。

2.租赁期间，房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构及主要设施的维修由甲方负责；

（2）乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）日常维护和保养由乙方负责。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并不得损害房屋主体结构。

第七条房屋的返还

1.租赁期满或合同解除，乙方应返还房屋及其附属设施，返还时应保证房屋及附属设施的完好状态。

2.返还房屋时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同的变更和解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

3.合同解除后，双方应结清租金、押金等费用，并按合同约定返还房屋。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的【违约金比例】%作为违约金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的【违约金比例】%作为违约金。

3.任何一方违反合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

1.因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据影响程度协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

第十一条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字