2025年度智能化公寓租赁服务合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化公寓租赁服务合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智能化公寓租赁服务合同协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_______的智能化公寓租赁给乙方使用，乙方租赁该公寓事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物概况1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于_______的智能化公寓，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋号_______。1.2租赁物内设施包括但不限于：家具、电器、厨房用具、卫生间用具等。1.3租赁物现状及用途：租赁物现状为_______，用途为_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。2.3付款方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。三、租赁物的使用与保管3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。3.2乙方在租赁期间，应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物安全。3.3乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方。四、租赁物的维修与养护4.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方承担。4.2租赁物在租赁期间发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。4.3因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付_______元违约金；（3）甲方未履行维修义务的，应向乙方支付_______元违约金。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应法律责任；（3）乙方损坏租赁物的，应承担维修费用。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.4第三方介入概述6.4.1定义：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险机构等。6.4.2介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提高租赁服务的质量，保障双方的合法权益。6.4.3介入方式：第三方介入可以通过提供中介服务、物业管理、维修养护、保险保障等方式实现。6.5第三方责任限额6.5.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.5.2责任限额：第三方对甲方或乙方的赔偿责任，不得超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的责任限额。（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）因甲方或乙方违反合同约定导致合同无法履行的；（3）因第三方无法预见、无法避免且无法克服的客观原因导致合同无法履行的。6.6第三方权利6.6.1第三方有权根据与甲方或乙方签订的协议，要求甲方或乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。6.6.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。6.7第三方义务6.7.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务，确保服务质量。6.7.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.7.3第三方应保护甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。6.8第三方与其他各方的划分说明6.8.1责任划分：第三方在履行合同过程中，对甲方或乙方的损失承担直接责任。甲方和乙方对第三方的行为不承担责任，除非甲方或乙方明知或应知第三方行为违法或违反合同约定。6.8.2争议解决：甲方、乙方与第三方之间因合同履行产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.8.3第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。原第三方与甲方或乙方签订的协议自动失效。6.9第三方介入的具体条款6.9.1中介服务：（1）甲方或乙方可委托中介机构提供租赁服务，中介机构应按照合同约定收取中介费用。（2）中介机构应协助甲乙双方办理租赁手续，并确保租赁手续合法、有效。6.9.2物业管理：（1）甲方或乙方可委托物业管理公司进行租赁物的日常管理，物业管理公司应按照合同约定提供物业管理服务。（2）物业管理公司应负责租赁物的维修、养护和安全管理。6.9.3维修养护：（1）甲方或乙方可委托维修服务提供商进行租赁物的维修养护，维修服务提供商应按照合同约定提供维修养护服务。（2）维修服务提供商应保证维修养护质量，并在约定的时间内完成维修养护工作。6.9.4保险保障：（1）甲方或乙方可购买保险，以保障租赁物的安全和使用。（2）保险公司应按照保险合同约定，在保险事故发生时，对甲方或乙方进行赔偿。6.9.5第三方介入的终止：（1）如第三方因自身原因无法继续履行合同义务，应提前通知甲乙双方。（2）甲乙双方可协商更换第三方，或解除与第三方的协议。（3）第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物清单》：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。2.《租赁物使用说明》：包含租赁物使用方法、注意事项、维护保养等内容。3.《租金支付凭证》：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。4.《物业管理规定》：包括租赁物的日常管理、维修养护、安全使用等方面的规定。5.《维修养护记录》：记录租赁物维修养护的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。6.《保险合同》：包含保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等内容。7.《第三方服务协议》：包含第三方服务的具体内容、服务费用、服务期限、服务标准等信息。8.《补充协议》：记录甲乙双方在履行合同过程中达成的补充约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供租赁物；未按时收取租金；未履行维修义务；擅自改变租赁物结构、用途。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变租赁物结构、用途；损坏租赁物；未妥善保管租赁物。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；未按时收取租金的，应向乙方支付_______元违约金；未履行维修义务的，应向乙方支付_______元违约金。（2）乙方违约责任：未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应法律责任；损坏租赁物的，应承担维修费用。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定支付