2025年度空场地设施租赁与物业管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空场地设施租赁与物业管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁场地基本情况1.租赁场地位于：____________________2.租赁场地面积：____________________平方米3.租赁场地用途：____________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币____元整（大写：____________________）。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户信息：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、物业管理服务1.甲方负责租赁场地的物业管理服务，包括但不限于：a.场地安全保卫；b.场地清洁卫生；c.公共设施维护；d.绿化养护；e.其他相关服务。2.乙方应遵守甲方制定的各项物业管理规定，并承担相应的物业管理费用。五、租赁场地的使用1.乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。2.乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。3.乙方在使用租赁场地过程中，如因自身原因造成租赁场地设施损坏，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供租赁场地或物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。2.第三方介入是指甲乙双方同意由第三方提供专业服务或参与合同履行的行为。二、第三方介入的条件1.甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量。2.第三方具备提供相应服务的资质和能力。三、第三方介入的程序1.甲乙双方应就第三方介入事项进行书面协商，并签订书面协议。a.第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；b.第三方提供服务的具体内容、范围和期限；c.第三方服务费用的支付方式及金额；d.第三方与其他各方（甲乙双方）的权利义务关系；e.第三方责任的界定及赔偿方式；f.第三方介入协议的生效条件和期限。四、第三方权利与义务1.第三方有权根据协议约定，独立行使职责，并有权获取其服务所需的信息。2.第三方应遵守国家法律法规及甲乙双方的要求，确保服务质量。3.第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的责任。五、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或自身原因导致损失，其责任限额不得超过第三方介入协议中约定的金额。2.第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求行事。2.第三方对甲乙双方负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。4.第三方在履行职责过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应的责任；如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应的责任。七、第三方介入协议的变更与解除1.甲乙双方可就第三方介入协议的变更进行协商，并签订书面协议。a.第三方介入协议约定的期限届满；b.甲乙双方协商一致解除；c.第三方因自身原因无法继续履行职责；d.因不可抗力等原因导致第三方介入协议无法履行。八、第三方介入协议的生效与终止1.第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定办理相关事宜。九、争议解决1.第三方介入协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同与第三方介入协议共同构成甲乙双方之间的完整协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地边界、建筑物、设施设备等位置及尺寸。说明：本附件用于明确租赁场地的具体范围和设施分布。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列明租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。说明：本附件用于明确租赁场地内设施设备的情况，便于双方管理和维护。3.附件三：物业管理服务细则要求：详细列出甲方提供的物业管理服务内容及标准。说明：本附件用于明确甲方应承担的物业管理服务义务。4.附件四：租金支付计划表要求：明确租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于明确租金支付的相关事宜。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的事项、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的相关事宜。6.附件六：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于明确争议解决的相关事宜。7.附件七：其他相关文件要求：根据实际情况，可包括其他相关文件，如补充协议、变更协议等。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.甲方未按时提供物业管理服务；c.乙方擅自改变租赁场地用途；d.乙方损坏租赁场地设施设备；e.第三方未按协议约定提供服务；f.其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的千分之五；b.甲方未按时提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日物业管理服务费用的百分之十；c.乙方擅自改变租赁场地用途，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等；d.乙方损坏租赁场地设施设备，应承担修复或赔偿费用；e.第三方未按协议约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止协议等；f.其他违约行为，根据具体情况确定责任。3.示例说明：a.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方在接到通知后五日内补足租金；b.甲方未按时提供物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在接到通知后三日内提供相应的服务；c.乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿由此造成的