2025年度城市历史文化街区保护与开发承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市历史文化街区保护与开发承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目面积：____________________（平方米）4.项目用途：____________________5.项目投资估算：____________________（万元）二、承包内容1.乙方负责项目的规划、设计、施工、监理、验收等全过程。（1）项目总体设计方案；（2）分项工程设计方案；（3）施工组织设计；（4）监理方案；（5）验收方案。3.乙方应确保项目符合国家有关历史文化街区保护与开发的法律法规、政策和技术标准。4.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成项目施工，确保项目质量、安全、进度。三、承包期限1.本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、承包费用（1）合同签订后____日内，支付总额的____%；（2）项目设计方案批准后____日内，支付总额的____%；（3）项目施工开始前____日内，支付总额的____%；（4）项目竣工验收合格后____日内，支付总额的____%；（5）项目交付使用后____日内，支付总额的____%。2.甲方支付承包费用时，乙方应向甲方提供相应的发票、结算单据等。五、工程质量、安全与进度1.乙方应严格按照国家有关法律法规、政策和技术标准进行施工，确保项目质量、安全、进度。2.乙方应建立健全质量、安全管理体系，确保项目施工过程中的质量、安全。3.乙方应按照合同约定的时间节点完成项目施工，如有延误，应承担相应的违约责任。六、知识产权1.乙方在项目实施过程中所形成的知识产权归甲方所有。2.乙方不得将项目相关资料、技术秘密等泄露给第三方。七、违约责任1.乙方未按合同约定的时间节点完成项目施工，每延误一日，应向甲方支付违约金____________________（万元）。2.乙方在项目施工过程中，若发生安全事故，应承担相应的法律责任。3.乙方违反合同约定，泄露项目相关资料、技术秘密等，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.项目可行性研究报告；2.项目设计方案；3.项目施工图纸；4.项目合同备案证明；5.其他有关文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与项目实施、监督、咨询、评估等活动的任何个人、法人或其他组织。（1）项目监理单位；（2）设计单位；（3）施工图审查机构；（4）造价咨询机构；（5）环境影响评估机构；（6）质量检测机构；（7）安全评估机构；（8）其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方介入的必要性1.第三方的介入旨在确保项目实施过程中的公正、公平、透明，提高项目质量、安全、进度。2.第三方介入有助于甲乙双方在项目实施过程中相互监督，共同维护双方的合法权益。三、第三方责任限额1.第三方在项目实施过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。（1）因第三方设计、施工、监理等行为导致的工程质量问题；（2）因第三方违反合同约定，导致项目进度延误；（3）因第三方违反国家法律法规、政策和技术标准，导致项目安全、环保等方面的问题。3.第三方责任限额的约定如下：（1）设计单位：____________________（万元）；（2）施工图审查机构：____________________（万元）；（3）造价咨询机构：____________________（万元）；（4）环境影响评估机构：____________________（万元）；（5）质量检测机构：____________________（万元）；（6）安全评估机构：____________________（万元）；（7）其他第三方：____________________（万元）。四、第三方责任划分1.第三方在项目实施过程中，应严格按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。2.第三方责任划分如下：（1）设计单位：负责项目设计方案的设计、审查和修改，确保设计方案符合国家法律法规、政策和技术标准。（2）施工图审查机构：负责对施工图纸进行审查，确保施工图纸符合设计要求和国家法律法规、政策和技术标准。（3）造价咨询机构：负责项目工程造价的咨询和审核，确保工程造价合理、准确。（4）环境影响评估机构：负责对项目实施过程中的环境影响进行评估，确保项目符合环保要求。（5）质量检测机构：负责对项目施工过程中的材料、设备、工程实体等进行质量检测，确保项目质量符合国家标准。（6）安全评估机构：负责对项目施工过程中的安全问题进行评估，确保项目安全。（7）其他第三方：根据甲乙双方的要求，履行相应的职责。五、第三方权利（1）根据合同约定，获取项目相关信息；（2）对项目实施过程中的问题提出意见和建议；（3）要求甲乙双方履行合同约定的义务；（4）在合同约定的范围内，对项目实施情况进行监督。六、第三方义务（1）严格按照合同约定和法律法规、政策、技术标准履行职责；（2）保守项目秘密，不得泄露给第三方；（3）对项目实施过程中的问题及时向甲乙双方报告；（4）对甲乙双方的要求给予积极配合。七、第三方变更1.如有需要，甲乙双方可协商一致，增加、减少或更换第三方。2.第三方变更后，甲乙双方应重新签订补充协议，明确变更后的第三方责任、权利和义务。八、争议解决1.第三方在项目实施过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方资质证明；2.第三方责任限额协议；3.第三方权利义务协议；4.其他有关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、技术可行性、经济效益分析、风险评估等内容。说明：本附件为项目决策依据，需经相关部门评审通过。2.项目设计方案详细要求：设计应包括总体设计方案、分项工程设计方案、施工组织设计、监理方案、验收方案等内容。说明：本附件为项目实施的基础，需符合国家相关法律法规、政策和技术标准。3.项目施工图纸详细要求：图纸应包括施工图、设计说明、材料清单、施工工艺等内容。说明：本附件为施工依据，需经施工图审查机构审查合格。4.项目合同备案证明详细要求：证明文件应包括合同备案编号、备案日期、备案机关等信息。说明：本附件为合同生效的证明，需在合同签订后及时办理。5.第三方资质证明详细要求：证明文件应包括第三方名称、资质等级、资质证书编号、有效期等信息。说明：本附件为第三方参与项目的资格证明。6.第三方责任限额协议详细要求：协议应包括第三方责任限额的具体金额、适用范围、赔偿方式等内容。说明：本附件为明确第三方责任范围和赔偿标准的文件。7.第三方权利义务协议详细要求：协议应包括第三方在项目中的权利、义务、责任等内容。说明：本附件为明确第三方在项目中的权利义务关系的文件。8.项目施工过程中的质量检测报告详细要求：报告应包括检测项目、检测方法、检测结果、整改措施等内容。说明：本附件为项目质量保证的证明文件。9.项目施工过程中的安全评估报告详细要求：报告应包括安全评估项目、评估方法、评估结果、安全措施等内容。说明：本附件为项目安全保证的证明文件。10.项目竣工验收报告详细要求：报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等内容。说明：本附件为项目完成并符合要求的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间节点完成项目施工，每延误一日，应向甲方支付违约金____________________（万元）。2.乙方在项目施工过程中，若发生安全事故，应承担相应的法律责任。示例：若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应依法承担相应的赔偿责任。3.乙方违反合同约定，泄露项目相关资料、技术秘密等，应承担相应的法律责任。示例：若乙方在项目实施过程中泄露项目相关资料，给甲方造成经济损失，乙方应赔偿甲方损失。4.第三方未按合同约定履行职责，导致项目进度延误或质量、安全等问题，应承担相应的违约责任。示例：若第三方在项目实施过程中未按约定进行质量检测，导致项目质量不合格，第三方应