2025年度城市基础设施建设合同市政设施所有权抵押及维护条款

2025年度城市基础设施建设合同市政设施所有权抵押及维护条款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方为____________________，拥有____________________的市政设施所有权。2.乙方为____________________，具备市政设施维护的专业能力。3.甲方同意将____________________的市政设施所有权抵押给乙方，乙方同意接受抵押并承担相应的维护责任。双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物1.抵押物为甲方拥有的____________________的市政设施所有权。2.抵押物价值为人民币____________________元。二、抵押期限1.抵押期限自本合同签订之日起至____________________止。2.抵押期间，甲方应保证抵押物的完整性和安全性。三、抵押物的使用与维护1.乙方在抵押期间有权使用抵押物，但不得改变抵押物的性质和用途。2.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，对抵押物进行定期检查、维修和保养。3.乙方在维护过程中，如需对抵押物进行改造或更换，应事先征得甲方同意。四、抵押物的保险1.乙方应在本合同签订之日起____________________内，为抵押物投保____________________保险。2.保险金额应不低于抵押物价值的____________________。3.保险期限应与抵押期限一致。五、抵押物的处置1.抵押期间，如抵押物发生毁损、灭失等情况，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施进行修复或更换。2.抵押期间，如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还乙方因维护抵押物而产生的费用。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时支付乙方维护费用的，应向乙方支付____________________的违约金。2.乙方违反本合同约定，未按时维护抵押物的，应向甲方支付____________________的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.抵押物清单2.抵押物保险单第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同同意，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲方和乙方提供中介服务，协助双方达成合同目的的第三方。（2）监理方：对合同履行过程进行监督、检查和评估的第三方。（3）评估方：对抵押物价值进行评估的第三方。（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意介入的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在介入本合同履行过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方因自身原因造成甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过中介服务费用的____________________。（2）监理方：监理方因自身原因造成甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过监理服务费用的____________________。（3）评估方：评估方因自身原因造成甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过评估服务费用的____________________。（4）其他第三方：其他第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过其介入合同履行过程中实际发生的费用。三、第三方责权利（1）根据合同约定，获取相应的服务费用。（2）根据合同约定，对甲方、乙方或双方共同委托的事项进行监督、检查和评估。（3）根据合同约定，向甲方、乙方或双方提出意见和建议。（1）遵守国家法律法规和行业标准。（2）按照合同约定，履行相应的职责。（3）保守甲方、乙方或双方的商业秘密。（4）对介入合同履行过程中获取的信息负有保密义务。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在介入本合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求。2.第三方在介入本合同履行过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。3.第三方在介入本合同履行过程中，如需对抵押物进行维护，应事先征得甲方同意。4.第三方在介入本合同履行过程中，如发现甲方、乙方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。5.第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。五、第三方变更与退出1.第三方在介入本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____________________个工作日通知甲乙双方。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方，并签订补充协议。3.第三方变更或退出后，原第三方应将介入合同履行过程中所掌握的信息和资料完整移交给新的第三方。六、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方资质证明文件2.第三方服务协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、位置、使用状况等信息，并由甲方盖章确认。说明：抵押物清单是抵押物的基本信息记录，用于明确抵押物的具体内容和状态。2.抵押物保险单详细要求：保险单应包含保险金额、保险期限、保险责任等信息，并由保险公司盖章确认。说明：抵押物保险单是证明抵押物已投保的凭证，用于保障抵押物在保险期间内的安全。3.第三方资质证明文件详细要求：资质证明文件应包括第三方的营业执照、相关资质证书、执业资格证书等。说明：第三方资质证明文件是证明第三方具备相应服务能力的凭证，用于确保第三方能够履行合同义务。4.第三方服务协议详细要求：服务协议应明确第三方的服务内容、服务标准、服务期限、费用支付方式等。说明：第三方服务协议是第三方与甲乙双方签订的服务合同，用于明确第三方的服务责任和权利。5.抵押物改造或更换方案详细要求：方案应包含改造或更换的理由、改造或更换的具体内容、实施时间、费用预算等信息。说明：抵押物改造或更换方案是乙方在维护过程中，如需对抵押物进行改造或更换时，需提交的详细方案。6.抵押物维护记录详细要求：记录应包含维护时间、维护内容、维护人员、维护结果等信息。说明：抵押物维护记录是乙方对抵押物进行维护的记录，用于跟踪和维护抵押物的状况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付乙方维护费用的，应向乙方支付____________________的违约金。示例：甲方未按时支付乙方2023年1月份的维护费用，应向乙方支付人民币5,000元的违约金。（2）未经乙方同意，擅自改变抵押物的性质和用途的，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未经乙方同意，将抵押物用于非合同约定的用途，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失金额的100%。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时维护抵押物的，应向甲方支付____________________的违约金。示例：乙方未按时对抵押物进行维护，造成抵押物损坏的，应向甲方支付人民币10,000元的违约金。（2）未经甲方同意，对抵押物进行改造或更换的，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未经甲方同意，对抵押物进行改造，导致抵押物价值下降，乙方应赔偿