2025年度建筑工程竣工验收与备案服务合同

2025年度建筑工程竣工验收与备案服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________甲方（委托方）：_____________________法定代表人：_____________________住所地址：________________________乙方（服务方）：_____________________法定代表人：_____________________住所地址：________________________鉴于甲方为________________________（项目名称），需对工程进行竣工验收与备案，乙方愿意提供相应的服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方应按照甲方的要求，对甲方委托的工程进行竣工验收与备案。2.乙方应协助甲方准备竣工验收所需的相关文件，包括但不限于施工图设计文件、施工技术资料、验收规范、验收报告等。3.乙方应按照国家有关法律法规和行业规范，对甲方委托的工程进行现场验收。4.乙方应在验收合格后，协助甲方办理备案手续。二、服务期限1.本合同服务期限自__年__月__日至__年__月__日。2.乙方应在合同约定的服务期限内完成所有服务内容。三、服务费用及支付方式1.本合同服务费用为人民币__元整（￥________）。2.甲方应在合同签订之日起__日内向乙方支付服务费用的__%，即人民币__元整（￥________）。3.乙方在完成所有服务内容并经甲方验收合格后，甲方应在__日内支付剩余的__%，即人民币__元整（￥________）。四、保密条款1.双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同签订之日起至本合同终止后__年。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付__%的滞纳金。3.乙方未按约定完成服务内容，应向甲方支付__%的违约金。4.双方因违反保密条款泄露信息，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）签字（盖章）：________________________乙方（服务方）签字（盖章）：________________________日期：________________________附件：1.工程项目概况2.验收标准及规范3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（委托方）和乙方（服务方）以外的，参与本合同项目竣工验收与备案过程的任何个人、组织或机构，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、评估机构等。二、第三方介入原因及条件1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方根据项目需要，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助。（2）法律法规或行业标准要求必须引入第三方进行相关检测、评估或监理。（3）双方协商一致，认为第三方介入有利于提高工程质量、保障工程安全。2.第三方介入条件：（1）第三方具备相应的资质和专业技术能力。（2）第三方愿意接受本合同的约束，并签署相关协议。（3）第三方介入不违反国家法律法规和行业标准。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。（1）第三方因自身原因导致工程质量、安全等问题，给甲方或乙方造成的损失。（2）第三方在执行本合同过程中，因违反法律法规、行业标准或合同约定，给甲方或乙方造成的损失。（3）第三方在执行本合同过程中，因故意或重大过失，给甲方或乙方造成的损失。3.第三方责任限额的确定应遵循公平、合理、合法的原则。四、第三方责任划分1.第三方在本合同项下的责任，由第三方自行承担。2.第三方责任与其他各方责任划分如下：（1）甲方责任：甲方应按照本合同约定，及时提供相关资料、配合第三方工作，并承担因甲方原因导致的第三方责任。（2）乙方责任：乙方应按照本合同约定，提供必要的技术支持，监督第三方工作，并承担因乙方原因导致的第三方责任。（3）第三方责任：第三方应按照本合同约定，独立承担其责任，不得将责任转嫁给甲方或乙方。五、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据本合同约定，获得甲方和乙方的配合和支持。（2）按照法律法规、行业标准和技术规范，独立开展相关工作。（3）在履行职责过程中，享有相应的知情权、表达权和监督权。2.第三方义务：（1）按照本合同约定，完成相关工作，确保工程质量、安全。（2）遵守国家法律法规、行业标准和技术规范。（3）对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。（4）接受甲方和乙方的监督和检查。六、第三方变更与退出1.第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前__日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定新的第三方或调整合同内容。3.第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。七、其他1.本部分为甲方、乙方和第三方共同遵守的附加条款，与本合同具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。甲方（委托方）签字（盖章）：________________________乙方（服务方）签字（盖章）：________________________第三方签字（盖章）：________________________日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程项目概况详细描述工程项目的基本信息，包括项目名称、地点、规模、建设内容等。要求：提供项目立项批准文件、规划许可证、施工许可证等。2.验收标准及规范列出国家和地方相关验收标准和规范，以及项目特有的验收要求。要求：提供验收标准文本、规范文本及项目特殊要求说明。3.施工图设计文件包括建筑施工图、结构施工图、设备施工图等。要求：提供完整、准确的施工图设计文件，并符合相关设计规范。4.施工技术资料包括施工组织设计、施工方案、施工日志、施工记录等。要求：提供详细、完整的施工技术资料，确保施工过程符合设计要求。5.验收报告验收完成后，由乙方编制的验收报告。要求：验收报告应包括验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。6.验收合格证明由验收机构出具的验收合格证明。要求：提供加盖验收机构公章的验收合格证明。7.备案申请表乙方协助甲方办理备案手续时，需提交的备案申请表。要求：填写完整、准确，提供相关证明材料。8.其他相关文件根据项目实际情况，可能涉及的其他相关文件。要求：提供相关文件，确保项目合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付服务费用，应向乙方支付__%的滞纳金。未提供完整、准确的资料，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方承担相应责任。故意隐瞒项目信息，导致乙方工作失误，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按时完成服务内容，应向甲方支付__%的违约金。提供的资料不符合要求，导致验收不合格，乙方应承担相应责任。未按照约定进行验收，导致验收结果不准确，乙方应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：未按时完成相关工作，应向甲方或乙方支付__%的违约金。提供的检测、评估结果不准确，导致项目无法正常进行，第三方应承担相应责任。违反保密协议，泄露项目信息，第三方应承担相应法律责任。示例说明：若乙方在合同约定的时间内未能完成验收报告，甲方有权要求乙方支付__%的违约金，并有权要求乙方在指定期限内完成验收报告。若第三方在检测过程中发现工程质量问题，导