2025年度养老机构入住服务与管理合同

2025年度养老机构入住服务与管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（养老机构名称）：____________________________乙方（入住者姓名）：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方入住甲方养老机构的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、入住事项1.乙方自愿入住甲方养老机构，入住时间为____年____月____日至____年____月____日。2.乙方入住的房间为：____________________________（房间类型、面积、价格等）。（1）基本生活照料：提供一日三餐、个人卫生、衣物洗涤等基本生活照料服务；（2）医疗保健服务：提供日常医疗保健咨询、健康检查、常见病治疗等服务；（3）精神文化服务：组织丰富多彩的文化活动，丰富乙方精神文化生活；（4）安全保障服务：确保乙方入住期间的人身、财产安全。二、费用及支付方式（1）入住费：____元/月；（2）餐饮费：____元/月；（3）医疗保健费：____元/月；（4）其他费用：____元/月。2.乙方应在每月____日前缴纳当月费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。三、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定提供基本生活照料、医疗保健、精神文化等服务的，乙方有权要求甲方退还相应费用；（2）未按约定保障乙方人身、财产安全的，甲方应承担相应法律责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定缴纳费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）擅自离院或破坏公共设施、损害他人利益的，乙方应承担相应法律责任。四、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。五、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（养老机构名称）：____________________________乙方（入住者姓名）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、服务提供方、设施供应商、维修保养单位、法律顾问等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙双方签订本合同时，如需第三方中介机构提供居间服务，中介方应在本合同中明确其服务内容、费用及责任。2.服务提供方：在乙方入住期间，如需第三方提供特定服务（如专业护理、康复训练等），甲方应与第三方签订补充协议，明确服务内容、费用及责任。3.设施供应商：甲方在提供养老机构设施时，如需第三方供应商提供设备或材料，应在合同中明确供应商的责任。4.维修保养单位：养老机构设施在使用过程中，如需第三方进行维修保养，应在合同中明确维修保养单位的责任。5.法律顾问：在合同履行过程中，如需第三方法律顾问提供法律意见或代理诉讼，应在合同中明确法律顾问的责任。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同履行的责任，其责任限额不得超过中介服务费用的两倍。2.服务提供方：服务提供方对本合同履行的责任，其责任限额不得超过服务费用的一倍。3.设施供应商：设施供应商对本合同履行的责任，其责任限额不得超过设备或材料采购合同金额的一倍。4.维修保养单位：维修保养单位对本合同履行的责任，其责任限额不得超过维修保养费用的两倍。5.法律顾问：法律顾问对本合同履行的责任，其责任限额不得超过法律服务费用的两倍。四、第三方责权利划分1.责任划分：（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方签订本合同，并按照约定收取中介服务费用。（2）服务提供方：负责按照约定提供专业服务，确保服务质量，并按照约定收取服务费用。（3）设施供应商：负责按照约定提供设备或材料，确保质量，并按照约定收取采购合同金额。（4）维修保养单位：负责按照约定进行维修保养，确保设施正常运行，并按照约定收取维修保养费用。（5）法律顾问：负责提供法律意见，代理诉讼，并按照约定收取法律服务费用。2.权利划分：（1）中介方：有权收取中介服务费用，有权要求甲乙双方履行本合同。（2）服务提供方：有权要求甲方支付服务费用，有权要求甲方提供必要的支持。（3）设施供应商：有权要求甲方支付采购合同金额，有权要求甲方提供必要的支持。（4）维修保养单位：有权要求甲方支付维修保养费用，有权要求甲方提供必要的支持。（5）法律顾问：有权要求甲方支付法律服务费用，有权要求甲方提供必要的支持。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲乙双方应明确第三方在本合同中的角色和责任，避免责任混淆。2.第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行本合同过程中，如需与其他方进行合作，应取得甲乙双方的同意。4.第三方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、补充条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（养老机构名称）：____________________________乙方（入住者姓名）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入住协议书：详细记录甲乙双方的权利和义务，包括入住时间、费用、服务内容等。2.服务清单：列举甲方提供的各项服务，包括基本生活照料、医疗保健、精神文化等。3.费用明细表：详细列出各项费用的具体金额，包括入住费、餐饮费、医疗保健费等。4.甲方设施设备清单：记录养老机构内的设施设备，包括房间、公共区域、医疗设备等。5.乙方健康状况说明：乙方入住前提供的健康状况说明，包括病史、过敏史等。6.第三方服务协议：如涉及第三方服务，应附上第三方服务协议，明确服务内容、费用及责任。7.维修保养记录：记录养老机构设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.费用缴纳凭证：记录乙方缴纳费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。9.争议解决记录：记录甲乙双方在履行合同过程中发生的争议及解决过程。10.其他相关文件：如法律文件、政策文件等，可能对本合同履行有影响的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供基本生活照料、医疗保健、精神文化等服务的；未按约定保障乙方人身、财产安全的；未按约定退还乙方费用的。（2）乙方违约行为：未按约定缴纳费用的；擅自离院或破坏公共设施、损害他人利益的；未按约定履行其他义务的。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按约定提供服务的，应退还乙方相应费用；甲方未保障乙方人身、财产安全的，应承担相应法律责任；甲方未退还乙方费用的，应支付滞纳金。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定缴纳费用的，应支付滞纳金；乙方擅自离院或破坏公共设施、损害他人利益的，应承担相应法律责任；乙方未按约定履行其他义务的，应承担相应法律责任。示例说明：1.甲方未按约定提供医疗保健服务，导致乙方病情恶化。甲方应退还乙方相应的医疗保健费用，并承担乙方因病情恶化而产生的额外