2025年度教育机构学生宿舍管理服务合同

2025年度教育机构学生宿舍管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度教育机构学生宿舍管理服务合同甲方（教育机构）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（学生宿舍管理服务方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有________________________，需要乙方提供学生宿舍管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责________________________（具体描述宿舍管理服务内容，如：宿舍卫生清洁、安全保卫、设施设备维护等）。2.乙方负责________________________（具体描述宿舍管理服务内容，如：宿舍维修、水电供应、网络维护等）。3.乙方负责________________________（具体描述宿舍管理服务内容，如：宿舍入住、退宿手续办理、学生住宿信息管理等）。二、服务期限1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.甲方应在合同签订前将学生宿舍名单及相关资料提交给乙方。三、服务费用及支付方式1.本合同服务费用为人民币____元整。2.甲方应在合同签订后的____个工作日内，将首期服务费用人民币____元整支付给乙方。3.甲方应在每个季度第一个月的前10个工作日内，将本期服务费用人民币____元整支付给乙方。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）监督乙方履行合同约定的各项服务内容；（2）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或终止合同；（3）在合同履行过程中，发现乙方存在安全隐患或其他问题，有权要求乙方立即整改。2.甲方义务：（1）按照合同约定，及时支付乙方服务费用；（2）配合乙方完成各项服务内容；（3）保障学生宿舍的正常使用。3.乙方权利：（1）按照合同约定，收取甲方支付的服务费用；（2）在履行合同过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方改正或终止合同。4.乙方义务：（1）按照合同约定，提供优质的学生宿舍管理服务；（2）保障学生宿舍的安全、卫生、设施设备正常运行；（3）定期向甲方汇报工作情况。五、违约责任1.甲方违约：（1）未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。2.乙方违约：（1）未按时提供优质服务，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失；（2）乙方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。二、第三方介入的必要性（1）为确保学生宿舍管理服务的质量，需要第三方进行专业评估或监督；（2）为解决合同履行过程中的争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）为提高服务效率，需要第三方提供专业咨询或技术支持。2.第三方介入的必要性应在合同签订前由甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。三、第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过人民币____元整；（2）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据损失情况，另行协商确定赔偿金额。四、第三方责权利1.第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）有权对甲方或乙方的违约行为提出异议，并要求其改正。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的服务内容；（2）在履行合同过程中，应尽到合理注意义务，确保服务质量和安全；（3）对在履行合同过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密和隐私，负有保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的管理，遵守甲方的相关规定；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的管理，遵守乙方的相关规定；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。3.第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任；（2）如第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方的过错导致损失，甲方或乙方应承担相应责任。六、第三方变更及退出1.第三方变更：（1）如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订补充协议；（2）变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。2.第三方退出：（1）如第三方因自身原因退出合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方；（2）第三方退出合同后，甲乙双方应协商确定后续事宜，包括但不限于更换第三方、合同终止等。七、合同解除1.如第三方在履行合同过程中，严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。2.合同解除后，第三方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定承担相应的责任。八、争议解决1.如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：学生宿舍管理服务细则详细要求：详细列出宿舍管理的各项具体规定，包括卫生标准、安全措施、维修流程等。说明：本附件作为本合同的补充文件，用于明确宿舍管理的具体操作细节。2.附件二：宿舍设施设备清单详细要求：列出宿舍内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：本附件作为本合同的补充文件，用于明确宿舍内设施设备的情况，便于管理和维护。3.附件三：学生宿舍入住登记表详细要求：包括学生姓名、学号、宿舍号、入住日期、联系方式等基本信息。说明：本附件作为本合同的补充文件，用于记录学生宿舍的入住情况。4.附件四：学生宿舍退宿登记表详细要求：包括学生姓名、学号、宿舍号、退宿日期、联系方式等基本信息。说明：本附件作为本合同的补充文件，用于记录学生宿舍的退宿情况。5.附件五：宿舍维修记录表详细要求：记录宿舍维修的时间、原因、维修人员、维修费用等信息。说明：本附件作为本合同的补充文件，用于记录宿舍维修的情况。6.附件六：宿舍安全检查记录表详细要求：记录宿舍安全检查的时间、地点、检查人员、检查结果等信息。说明：本附件作为本合同的补充文件，用于记录宿舍安全检查的情况。7.附件七：服务费用明细表详细要求：详细列出各项服务费用的计算方式、金额等信息。说明：本附件作为本合同的补充文件，用于明确服务费用的构成和支付方式。8.附件八：第三方评估报告详细要求：由第三方机构出具的关于宿舍管理服务质量的评估报告。说明：本附件作为本合同的补充文件，用于评估宿舍管理服务的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付乙方服务费用的，视为违约。未按照合同约定提供学生宿舍名单及相关资料的，视为违约。违反合同约定的其他违约行为。（2）乙方违约：未按时提供优质服务，造成甲方损失的，视为违约。未按照合同约定履行服务内容的，视为违约。违反合同约定的其他违约行为。（3）第三方违约：未按照合同约定履行服务内容的，视为违约。未尽到合理注意义务，导致甲方或乙方损失的，视为违约。违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。甲方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。（2）乙方违约：乙方未按时提供优质服务，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。乙方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。（3）第三方违约：第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过人民币____元整。如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据损失情况，另行协商确定赔偿金额。简要示例说明：若