2025年剧场商铺租赁与品牌使用许可合同范本

2025年剧场商铺租赁与品牌使用许可合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、商铺基本情况1.1商铺位于_______，建筑面积为_______平方米，层高为_______米，商铺结构为_______，商铺用途为_______。1.2商铺配套设施包括：_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。三、品牌使用许可3.1甲方同意将品牌_______授权给乙方在商铺内使用，授权期限与租赁期限相同。3.2乙方在商铺内经营品牌_______时，应遵守甲方制定的各项规章制度，并保证品牌形象及服务质量。3.3乙方在经营过程中，不得擅自更改品牌名称、标识及包装等，如需更改，应事先征得甲方同意。四、权利义务4.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在商铺内经营品牌_______的情况；（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，收回商铺使用权。4.2甲方义务：（1）甲方应保证商铺的合法使用权，不得擅自将商铺转租或抵押；（2）甲方应按照约定提供商铺，确保商铺符合租赁要求；（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。4.3乙方权利：（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺；（2）乙方有权在租赁期限内经营品牌_______；（3）乙方有权要求甲方按照约定提供相关服务。4.4乙方义务：（1）乙方应按照约定支付租金；（2）乙方应遵守商铺管理规定，保持商铺整洁、卫生；（3）乙方应按照约定经营品牌_______，不得擅自更改品牌形象及服务质量；（4）乙方应按时缴纳相关税费。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方擅自将商铺转租或抵押，应向乙方支付_______元违约金；（3）甲方未协助乙方办理相关手续，应向乙方支付_______元违约金。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自更改品牌形象及服务质量，应向甲方支付_______元违约金；（3）乙方未按时缴纳相关税费，应向甲方支付_______元违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、监管机构等。二、第三方介入情形（1）为促成本合同的签订，提供中介服务的中介方；（2）为保证本合同的履行，提供担保服务的担保方；（3）为提供专业咨询服务，如法律、财务、市场分析等服务的咨询服务提供方；（4）根据法律法规或政策要求，需由第三方进行监管或审核的监管机构。三、第三方责任限额（1）中介方：人民币_______元；（2）担保方：人民币_______元；（3）咨询服务提供方：人民币_______元；（4）监管机构：根据相关法律法规的规定。四、第三方责权利划分4.1第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介费用，具体金额由甲乙双方协商确定；（2）担保方：有权要求乙方按约定履行合同义务；（3）咨询服务提供方：有权根据合同约定提供咨询服务；（4）监管机构：有权依法对合同履行情况进行监督。4.2第三方的义务：（1）中介方：应协助甲乙双方达成合同，保证合同的合法、合规；（2）担保方：应按照约定履行担保义务，确保乙方履行合同；（3）咨询服务提供方：应提供专业、客观、独立的咨询服务；（4）监管机构：应依法对合同履行情况进行监管，确保合同履行符合法律法规。五、第三方责任承担5.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应责任。5.2若第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应依法承担赔偿责任。六、第三方变更与解除6.1第三方变更：（1）甲乙双方协商一致，可更换第三方；（2）第三方因自身原因无法继续履行合同义务，甲乙双方可协商解除合同。6.2第三方解除：（1）第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同；（2）第三方无法继续履行合同义务，甲乙双方有权解除合同。七、争议解决7.1第三方介入本合同时，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同中关于第三方的规定，不因第三方是否实际介入而失效。8.2第三方介入本合同时，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。8.3本合同中关于第三方的规定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。8.4本合同关于第三方的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同：详细描述商铺的基本情况、租赁期限、租金、使用范围等。2.品牌使用许可协议：明确品牌授权的具体内容、授权期限、使用范围、费用等。3.附属设施清单：列出商铺内提供的附属设施，如卫生间、厨房、消防设施等。4.租金支付凭证：证明乙方已支付租金的凭证。5.违约金支付凭证：证明因违约行为已支付违约金的凭证。6.保证金缴纳凭证：证明乙方已缴纳保证金的凭证。7.担保合同：如第三方提供担保，则需提供担保合同。8.法律法规及相关政策文件：与商铺租赁和品牌使用相关的法律法规及政策文件。9.其他可能涉及的附件：根据具体情况，可能还需要其他相关附件。说明要求：1.所有附件必须为正式文件，具有法律效力。2.附件内容应与合同内容相一致，不得有矛盾之处。3.附件应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自更改品牌形象及服务质量；（3）乙方未按时缴纳相关税费；（4）甲方未按约定提供商铺；（5）甲方擅自将商铺转租或抵押；（6）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金；（2）乙方擅自更改品牌形象及服务质量，应向甲方支付_______元的违约金；（3）乙方未按时缴纳相关税费，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金；（4）甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付_______元的违约金；（5）甲方擅自将商铺转租或抵押，应向乙方支付_______元的违约金；（6）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应赔偿责任。示例说明：1.若乙方未按约定支付租金，逾期三天，则应