2025年度贵阳八中校园小卖部场地租赁及校园文化商品经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度贵阳八中校园小卖部场地租赁及校园文化商品经营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租赁标的及用途1.1租赁标的：位于贵阳市_________的校园小卖部场地。1.2租赁用途：乙方租赁场地用于经营校园文化商品，包括但不限于图书、文具、学习用品、体育用品等。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为____年____个月。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用：乙方每月向甲方支付租赁费用人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：_________开户银行：_________账号：_________四、场地使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用场地，不得擅自改变场地结构及用途。4.2乙方应对场地进行日常维护，保持场地整洁、安全。4.3乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得影响学校正常教学秩序。五、场地移交及验收5.1租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将场地及设施设备完好无损地移交给甲方。5.2租赁期间，甲方应对场地进行定期检查，如发现乙方损坏场地设施设备，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的____%。6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变场地结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3如因乙方原因导致场地设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贵阳市_________人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________代表人（签字）：___________代表人（签字）：___________日期：____年____月____日日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、监理服务等。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定确定。3.2如第三方提供的服务涉及赔偿或违约责任，其责任限额不得超过本合同约定甲方或乙方的赔偿或违约责任限额。四、第三方介入程序4.1第三方介入本合同前，应与甲乙双方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。4.2第三方介入本合同后，应遵守本合同及相关法律法规，履行其协议约定的义务。五、第三方权利5.1.1获取甲方和乙方的相关信息，包括但不限于场地使用情况、租赁费用支付情况等。5.1.2对场地进行必要的检查和评估。5.1.3要求甲方和乙方履行合同约定的义务。5.1.4在必要时，向甲方或乙方提出建议或意见。六、第三方义务6.1第三方在本合同中的义务包括但不限于：6.1.1按照协议约定提供专业服务。6.1.2保护甲方和乙方的商业秘密。6.1.3在发现甲方或乙方违约行为时，及时通知甲乙双方。6.1.4在第三方责任限额内，承担相应的赔偿责任。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在本合同中的责任与甲乙双方的责任应当明确划分。7.2第三方仅对甲方和乙方承担协议约定的责任，不直接对学校或其他第三方承担责任。7.3甲方和乙方应各自承担因其自身行为或疏忽导致的后果。七、第三方介入后的额外条款及说明8.1中介方：8.1.1中介方应在本合同签订前与甲乙双方签订中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用及责任。8.1.2中介方应协助甲乙双方完成场地租赁手续，并确保租赁合同的合法性和有效性。8.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，并应遵守法律法规。8.2担保方：8.2.1担保方应在本合同签订前与甲乙双方签订担保协议，明确担保范围、期限及责任。8.2.2担保方应在乙方违约时，按照担保协议的约定履行担保责任。8.2.3担保方不得泄露甲乙双方的商业秘密，并应遵守法律法规。8.3评估机构：8.3.1评估机构应在本合同签订前与甲乙双方签订评估协议，明确评估范围、费用及责任。8.3.2评估机构应独立、客观、公正地评估场地价值，并出具评估报告。8.3.3评估机构不得泄露甲乙双方的商业秘密，并应遵守法律法规。8.4监理单位：8.4.1监理单位应在本合同签订前与甲乙双方签订监理协议，明确监理范围、费用及责任。8.4.2监理单位应监督场地使用情况，确保场地符合合同约定。8.4.3监理单位不得泄露甲乙双方的商业秘密，并应遵守法律法规。八、第三方介入后的合同变更8.5如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议，并按照变更后的协议履行各自义务。八、第三方介入后的争议解决8.6第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向贵阳市_________人民法院提起诉讼。第三方作为争议的一方，应按照本合同的约定和协议条款参与争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.场地租赁合同4.场地使用说明5.场地设施设备清单6.租赁费用支付凭证7.乙方经营许可证副本复印件8.第三方服务协议9.评估报告10.监理报告11.争议解决协议12.合同变更协议13.其他与本合同相关的文件和资料附件要求：1.所有附件均为复印件，并由甲方或乙方加盖公章。2.附件内容应真实、完整、清晰。3.附件应与合同内容相符。4.附件的提交时间应与合同签订时间一致。5.附件应由甲乙双方妥善保管。附件说明：1.甲方营业执照副本复印件用于证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件用于证明乙方具有合法经营资格。3.场地租赁合同用于明确租赁双方的权利和义务。4.场地使用说明用于指导乙方正确使用场地。5.场地设施设备清单用于详细列出场地内的设施设备。6.租赁费用支付凭证用于证明乙方已支付租赁费用。7.乙方经营许可证副本复印件用于证明乙方具有经营资格。8.第三方服务协议用于明确第三方在本合同中的权利和义务。9.评估报告用于评估场地价值。10.监理报告用于监督场地使用情况。11.争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。12.合同变更协议用于变更合同内容。13.其他与本合同相关的文件和资料用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租赁费用。1.2乙方违反场地使用规定，擅自改变场地结构及用途。1.3乙方损坏场地设施设备，未及时修复或赔偿。1.4甲方未按时提供场地或设施设备。1.5甲方未按约定进行场地维护。1.6第三方未按协议提供专业服务。2.责任认定：2.1乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的____%。2.2乙方违反场地使用规定，擅自改变场地结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.3乙方损坏场地设施设备，未及时修复或赔偿，应承担修复费用或赔偿相应损失。2.4甲方未按时提供场地或设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.5甲方未按约定进行场地维护，导致场地设施设备损坏，应承担修复费用或赔偿相应损失。2.6第三方未按协议提供专业服务，应承担相应的违约责任。示例说明：1.乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的1%。2.乙方擅自将场地用于非校园文化商品经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金5000元。3.乙方损坏场地内的空调，未及时修复，应承担空调维修费用2000元。4.甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付违约金1000元。5.甲方未按约定进行场地维护，导致场地内