2025年度互联网数据中心租赁合同标的物服务等级保证协议

2025年度互联网数据中心租赁合同标的物服务等级保证协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方愿意租赁上述数据中心，并同意遵守本合同及甲方提供的各项服务等级保证协议。3.甲方同意按照本合同及甲方提供的各项服务等级保证协议，向乙方提供数据中心及相关设施和设备的使用。根据上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.甲方同意将位于_______的互联网数据中心及相关的设施和设备出租给乙方使用。2.数据中心的具体位置、面积、结构等信息如下：地址：_______面积：_______结构：_______二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。三、租赁费用1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。每月_______日支付上月租赁费用。租赁费用总额为_______元。乙方应于每月_______日前将租赁费用汇入甲方指定的账户。四、服务等级保证2.服务等级保证协议如下：甲方保证数据中心电力供应稳定，每月停电时间不超过_______小时。甲方保证数据中心网络带宽不低于_______Mbps。甲方保证数据中心网络延迟不超过_______毫秒。甲方保证数据中心网络安全，确保乙方数据安全。甲方保证数据中心环境温度控制在_______℃至_______℃之间。甲方保证数据中心湿度控制在_______%至_______%之间。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、技术支持方、设施维护方、网络安全服务方等。二、第三方介入的目的1.为了确保本合同的履行，提高服务质量，甲乙双方可引入第三方提供相关服务。2.第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。三、第三方责任与权利1.第三方在履行协议过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。2.第三方有权根据本合同及合作协议，要求甲方提供必要的支持与配合。3.第三方有权对甲方提供的数据中心及相关设施和设备进行检查、维护、升级等。4.第三方有权根据本合同及合作协议，对乙方提供的技术支持、网络安全等服务。5.第三方在履行协议过程中，如因自身原因导致服务质量下降，应承担相应的违约责任。四、第三方责任限额1.第三方在履行协议过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：电力供应问题：每月停电时间不超过_______小时，如超过，第三方应承担相应赔偿责任。网络带宽问题：网络带宽不低于_______Mbps，如低于，第三方应承担相应赔偿责任。网络延迟问题：网络延迟不超过_______毫秒，如超过，第三方应承担相应赔偿责任。网络安全问题：确保乙方数据安全，如发生数据泄露等安全问题，第三方应承担相应赔偿责任。环境问题：环境温度控制在_______℃至_______℃之间，湿度控制在_______%至_______%之间，如不符合要求，第三方应承担相应赔偿责任。3.第三方责任限额的计算方式如下：电力供应问题：每月停电时间超过_______小时，赔偿金额为_______元/小时。网络带宽问题：网络带宽低于_______Mbps，赔偿金额为_______元/Mbps。网络延迟问题：网络延迟超过_______毫秒，赔偿金额为_______元/毫秒。网络安全问题：数据泄露等安全问题，赔偿金额为_______元。环境问题：环境温度或湿度不符合要求，赔偿金额为_______元。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供服务的合作方，应遵守本合同及合作协议的相关约定。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供服务的合作方，应遵守本合同及合作协议的相关约定。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作方，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。六、第三方介入的协议签订1.甲乙双方同意，第三方介入需签订相应的合作协议。合作双方的基本信息。合作内容、服务等级保证及责任。合作期限。合作费用及支付方式。违约责任。争议解决。七、第三方介入的变更与解除1.合作协议签订后，如甲乙双方或第三方认为有必要变更或解除合作协议，应提前_______日书面通知对方。2.合作协议变更或解除后，甲乙双方应就变更或解除事宜达成一致意见，并签订相应的变更或解除协议。3.合作协议变更或解除后，甲乙双方及第三方应按照变更或解除协议的相关约定履行各自的权利和义务。八、本合同与第三方协议的关系1.本合同与第三方协议具有同等法律效力。2.本合同与第三方协议如有冲突，以本合同为准。3.本合同与第三方协议的签订、变更或解除，均不影响本合同的效力。九、其他1.本合同及第三方协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同及第三方协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：数据中心租赁合同详细要求：包含甲方、乙方的基本信息，租赁标的物详细信息，租赁期限，租赁费用，服务等级保证等内容。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息，合作内容，服务等级保证，责任限额，合作期限，合作费用等内容。说明：本附件为第三方介入时的合作协议，明确了第三方在合作中的角色和责任。3.附件三：服务等级保证协议详细要求：包含电力供应、网络带宽、网络延迟、网络安全、环境等方面的服务等级保证标准。说明：本附件为服务等级保证的具体内容，确保数据中心的服务质量。4.附件四：违约责任认定标准详细要求：包含各种违约行为的认定标准及相应的赔偿责任。说明：本附件为违约责任认定的依据，明确了违约行为的处理方式。5.附件五：争议解决方式详细要求：包含争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：本附件为争议解决的具体方式，保障甲乙双方在发生争议时的权益。6.附件六：合同履行过程中的通知及送达方式说明：本附件为合同履行过程中的通知及送达方式，确保各方及时了解合同履行情况。7.附件七：合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称及编号。说明：本附件为合同附件清单，方便各方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租赁费用。乙方未按时支付租赁费用。甲方未按照合同约定提供数据中心及相关设施和设备。乙方未按照合同约定使用数据中心及相关设施和设备。第三方未按照合作协议提供服务质量。任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失。2.责任认定标准：甲方未按时支付租赁费用，应向乙方支付_______%的违约金。乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付_______%的违约金。甲方未按照合同约定提供数据中心及相关设施和设备，应承担相应的赔偿责任。乙方未按照合同约定使用数据中心及相关设施和设备，应承担相应的赔偿责任。第三方未按照合作协议提供服务质量，应承担相应的赔偿责任。任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方未按时支付租赁费用，导致乙方遭受损失_______元，甲方应向乙方支付_______元的违约金。乙方未按时支付租赁费用，导致甲方遭受损失_______元，乙方应向甲方支付_______元的违约金。甲方未按照合同约定提供数据中心及相关设施和设备，导致乙方遭受损失_______元，甲方应