2025年度智能房产居间服务合同范本大全

2025年度智能房产居间服务合同范本大全本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方甲方（委托方）：__________地址：____________________乙方（受托方）：__________地址：____________________第二条服务内容一、甲方委托乙方提供智能房产居间服务，具体服务内容如下：1.甲方提供需居间的智能房产信息，包括但不限于房产名称、地址、面积、价格等。2.乙方根据甲方提供的房产信息，进行市场调研、客户推荐、信息发布等工作。3.乙方协助甲方与购房客户进行洽谈、签订购房合同等事宜。4.乙方提供与智能房产相关的政策咨询、法律咨询等服务。第三条服务期限一、本合同服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。第四条服务费用及支付方式一、乙方服务费用为人民币____元（大写：____元整），甲方应于合同签订后____日内一次性支付给乙方。开户行：____________________账号：____________________户名：____________________第五条保密条款一、双方对本合同内容、服务信息及甲方提供的房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。二、本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内继续有效。第六条违约责任一、如乙方未按照约定完成服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。二、如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按____%计算。三、如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第七条合同解除一、在合同履行期间，任何一方均有权单方面解除本合同，但应提前____日书面通知对方。二、在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条争议解决一、本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。二、本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、本合同一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于但不限于房地产开发商、律师事务所、评估机构、测绘机构、物业管理公司、融资机构、技术支持公司等，其介入本合同事项或提供相关服务。第二条第三方介入的同意二、任何第三方介入本合同事项，必须经甲方和乙方双方书面同意。第三条第三方责任界定一、第三方的责任限于其提供的服务或协助事项，甲方和乙方对第三方提供的服务或协助事项的真实性、准确性、合法性承担责任。二、第三方在提供服务或协助过程中，若因其自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额一、第三方在本合同项下的责任限额，由甲方和乙方在合同中约定，并经第三方书面同意。二、若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限额为人民币____元。三、第三方责任限额的计算方式如下：（一）按服务或协助事项的合同金额的一定比例计算；（二）按实际损失的一定比例计算；（三）按法律规定的最高限额计算。第五条第三方权利义务一、第三方的权利：（一）按照合同约定，获得服务费用或报酬；（二）要求甲方和乙方提供必要的配合和协助；（三）根据实际情况，提出合理的建议或要求。二、第三方的义务：（一）按照合同约定，提供专业、高效的服务或协助；（二）确保提供的服务或协助符合法律法规和行业规范；（三）对在履行合同过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。第六条第三方变更及替换一、任何一方需要变更或替换第三方，应提前____日书面通知对方及第三方，并经对方和第三方书面同意。二、变更或替换后的第三方，其权利义务由变更或替换后的第三方承担。第七条第三方争议解决一、第三方在履行合同过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。二、甲方和乙方对第三方争议的解决承担连带责任。第八条第三方退出合同一、任何一方需要第三方退出本合同，应提前____日书面通知对方及第三方，并经对方和第三方书面同意。二、第三方退出合同后，其权利义务终止。第九条第三方介入的合同条款变更一、第三方介入本合同后，如需对本合同条款进行变更，经甲方和乙方双方及第三方书面同意，可签订补充协议。二、补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定一、本部分条款为第三方介入后的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。二、本部分条款未尽事宜，可参照本合同其他条款执行。三、本部分条款的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能房产信息清单详细要求：包括房产名称、地址、面积、价格、产权性质、配套设施、周边环境等信息。说明：本附件作为甲方提供的服务内容之一，乙方需根据此清单进行市场调研和客户推荐。2.附件二：市场调研报告详细要求：包括市场行情分析、竞争分析、客户需求分析等内容。说明：本附件作为乙方提供的服务内容之一，需在合同约定的期限内提交给甲方。3.附件三：客户推荐名单详细要求：包括客户姓名、联系方式、购房意向等信息。说明：本附件作为乙方提供的服务内容之一，需在合同约定的期限内提交给甲方。4.附件四：购房合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房产信息、成交价格、付款方式、违约责任等内容。说明：本附件作为乙方协助甲方签订的购房合同，需符合法律法规和行业规范。5.附件五：政策咨询、法律咨询报告详细要求：包括政策解读、法律分析、建议等内容。说明：本附件作为乙方提供的服务内容之一，需在合同约定的期限内提交给甲方。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等内容。说明：本附件作为第三方介入本合同的事项，需经甲方和乙方双方及第三方书面同意。7.附件七：补充协议详细要求：包括合同双方对合同条款的变更、补充等内容。说明：本附件作为合同双方对合同条款的补充，需经甲方和乙方双方及第三方书面同意。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲方未在合同约定的期限内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按____%计算。示例说明：甲方应于合同签订后____日内支付服务费用人民币____元，但甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付人民币____元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成服务。责任认定标准：乙方未按合同约定完成服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。示例说明：乙方应于合同约定的期限内完成市场调研报告，但乙方逾期提交，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的违约责任。示例说明：第三方应于合同约定的期限内完成测绘工作，但第三方逾期提交测绘成果，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定标