2025年度企业对个人住房贷款合同（专项）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企业对个人住房贷款合同（专项）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：姓名：________________________住址：________________________联系方式：____________________乙方（借款人）：姓名：________________________住址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方愿意向乙方提供住房贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方借款，双方经协商一致，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.乙方同意向甲方借款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。2.本贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。二、贷款利率及还款方式1.本贷款的利率为________________________（年利率），按照国家有关规定执行。2.乙方同意采用________________________（等额本息、等额本金、先息后本等）方式偿还本贷款。三、贷款发放及使用1.甲方在本合同签订后____个工作日内，将贷款金额一次性划入乙方指定的银行账户。2.乙方承诺将贷款用于购买________________________（具体房产信息，如：位于________________________的房屋，房屋编号为________________________）。四、还款责任1.乙方保证在贷款期限内按期偿还本贷款本金及利息。2.乙方如逾期还款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为________________________（逾期利率）。（1）向乙方发送逾期还款通知；（2）向乙方收取逾期还款罚金；（3）向乙方采取法律手段追讨贷款。五、贷款变更及提前还款1.在贷款期限内，如遇国家政策调整或双方协商一致，可对本合同约定的贷款利率、期限、还款方式等进行变更。2.乙方如需提前还款，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方应一次性偿还全部贷款本金及利息。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按期发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为________________________（违约金比例）。2.乙方违反本合同约定，未按期偿还贷款，应向甲方支付违约金，违约金为________________________（违约金比例）。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）签字（或盖章）：________________________乙方（借款人）签字（或盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高贷款审批效率，确保贷款资金的安全，以及为甲乙双方提供专业化的服务。三、第三方介入的范围（1）为甲方提供贷款申请的审查、审批服务；（2）为乙方提供贷款咨询、还款指导服务；（3）为甲方提供贷款资金的划拨服务；（4）为乙方提供房产评估、担保等服务；（5）为甲乙双方提供法律、审计等方面的专业意见。四、第三方的责任和权利4.1第三方的责任：（1）第三方应严格按照国家法律法规、本合同约定以及相关行业标准，提供专业、高效的服务；（2）第三方应确保所提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（4）第三方应承担因自身过错导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.2第三方的权利：（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、签署文件等；（3）第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。五、第三方的责任限额5.1第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为本合同贷款金额的_____%（______%）。5.2第三方责任限额计算方式：（1）若损失发生时，本合同贷款金额尚未全部偿还，则第三方责任限额按实际未偿还贷款金额计算；（2）若损失发生时，本合同贷款金额已全部偿还，则第三方责任限额按实际损失金额计算，但不超过本合同贷款金额的_____%（______%）。六、第三方的选择和更换6.1第三方的选择和更换由甲乙双方协商确定。6.2任何一方未经对方同意，不得单方面更换第三方。七、第三方介入的变更和终止（1）第三方无法继续履行本合同约定的义务；（2）第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失；（3）国家法律法规或政策发生变化，导致第三方无法继续履行本合同约定的义务；（4）甲乙双方协商一致。八、第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确约定。（1）第三方服务费；（2）第三方工作人员的差旅费；（3）第三方提供服务的其他相关费用。九、本部分内容与合同其他部分的冲突9.1本部分内容为本合同的重要组成部分，与合同其他部分内容发生冲突时，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.个人住房贷款申请表要求：填写完整，包含申请人基本信息、贷款金额、期限、还款方式等。说明：该表为贷款申请的基础文件，用于甲方审查贷款申请。2.房屋买卖合同要求：合法有效，已签订且具备法律效力。说明：该合同为乙方购买的房产的买卖协议，用于证明贷款用途。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果真实有效。说明：该报告用于确定贷款额度，确保贷款金额不超过房产价值。4.房屋产权证明要求：房屋产权清晰，无权属纠纷。说明：该证明用于确认房屋的产权归属，确保贷款安全。说明：该复印件用于核实借款人身份信息。6.借款人收入证明要求：收入证明真实有效，能够证明借款人有稳定的收入来源。说明：该证明用于评估借款人的还款能力。7.借款人信用报告要求：信用报告真实有效，无不良信用记录。说明：该报告用于评估借款人的信用状况。8.第三方介入协议要求：协议合法有效，明确第三方责任和义务。说明：该协议用于明确第三方介入的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按期偿还贷款本金及利息。乙方提供虚假信息，导致贷款审批不通过。乙方未经甲方同意，擅自变更贷款用途。乙方未经甲方同意，将房屋抵押给第三方。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应协商解决。（1）支付逾期利息，逾期利息为________________________（逾期利率）；（2）向守约方支付违约金，违约金为________________________（违约金比例）；（3）赔偿守约方因此遭受的损失。3.示例说明：乙方未按期偿还贷款本