2025年度生态旅游区土地租赁合同

2025年度生态旅游区土地租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁标的1.1租赁土地位于_______，四至范围为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2租赁土地总面积为_______平方米（或公顷），具体面积以甲方提供的实测面积为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每_______月_______日前支付当月租金人民币_______元整。3.3租金支付账户：_______。四、租赁用途4.1乙方租赁租赁土地仅用于生态旅游开发，不得用于其他任何用途。4.2乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，合理开发、利用租赁土地。五、租赁费用及税费5.1租赁费用包括但不限于租金、水费、电费、物业管理费等。5.2乙方应按国家规定缴纳相关税费，并承担由此产生的全部责任。六、租赁保证金6.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币_______元整。6.2租赁保证金在租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。七、租赁土地的维护与管理7.1乙方应对租赁土地进行合理维护，确保其生态功能不受破坏。7.2乙方应建立健全管理制度，确保租赁土地的合理利用。八、违约责任8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。8.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________签字（或盖章）：_________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_________________签字（或盖章）：_________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、融资方等。二、第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；（2）法律法规或政策要求必须引入第三方；（3）合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方以保障合同履行。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其违约行为或疏忽导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、建议权、监督权等；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）在合同履行过程中，遵守国家法律法规和行业规范。五、第三方介入程序5.1第三方介入合同，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。5.2补充协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等事项。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由补充协议约定。6.2第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同顺利履行。6.3第三方不得干预甲乙双方的正常业务活动，不得损害甲乙双方的合法权益。七、第三方介入费用7.1第三方介入合同，应向甲乙双方收取相应的服务费用。7.2服务费用标准、支付方式等，由补充协议约定。八、第三方变更与退出8.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______个月书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，签订补充协议，明确新的第三方权利、义务、责任限额等事项。九、第三方介入合同终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的服务内容完成；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）法律法规或政策要求终止合同。十、争议解决10.1第三方介入合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同及补充协议中关于第三方介入的条款，为甲乙双方在合同履行过程中的共同约定，具有同等法律效力。11.2本合同及补充协议中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁土地地理位置图要求：清晰标注租赁土地的四至范围、周边环境等信息。说明：本附件用于明确租赁土地的具体位置和范围，便于甲乙双方及第三方了解租赁土地的基本情况。2.附件二：租赁土地实测面积报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，明确租赁土地的实测面积。说明：本附件用于证明租赁土地的实际面积，作为合同履行的重要依据。3.附件三：租赁土地使用规划图要求：由乙方提供，明确租赁土地的开发利用计划、设施布局等信息。说明：本附件用于指导乙方在租赁土地上的开发活动，确保符合生态旅游开发的要求。4.附件四：租赁保证金缴纳凭证要求：乙方提供，证明已向甲方支付租赁保证金。说明：本附件用于证明乙方已履行支付租赁保证金的义务。5.附件五：第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订，明确第三方在本合同项下的权利、义务、责任限额等事项。说明：本附件用于规范第三方在本合同项下的行为，保障甲乙双方的合法权益。6.附件六：租赁期满或合同解除后的土地恢复原状报告要求：由具有相应资质的机构出具，明确租赁期满或合同解除后，乙方对租赁土地的恢复原状情况。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定恢复租赁土地原状，便于甲乙双方进行结算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未按合同约定使用租赁土地；（3）乙方未按合同约定进行土地恢复原状；（4）第三方未按合同约定提供专业服务；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方未按合同约定使用租赁土地：乙方应承担由此造成的损失；（3）乙方未按合同约定进行土地恢复原状：乙方应按照合同约定恢复租赁土地原状，并承担由此产生的费用；（4）第三方未按合同约定提供专业服务：第三方应承担相应的赔偿责任；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行：违约方应承担由此造成的损失。3.违约示例说明：（1）示例一：乙方未按时支付租金，应向甲方支付人民币_______元的违约金；（2）示例二：乙方在租赁土地上擅自改变用途，导致生态环境受损，乙方应承担恢复生态环境的费用；（3）示例三：第三方在提供咨询服务时，因疏忽导致乙方遭受损失，第三