2025年度建筑防水保温安装工程承包合同范本

2025年度建筑防水保温安装工程承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（施工单位）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方拟对______项目进行建筑防水保温安装工程，乙方愿意承包该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：______2.工程地点：______3.工程规模：______4.工程内容：建筑防水保温安装工程5.工程合同金额：人民币______元整（大写：______）二、工期及进度1.工期：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.进度：按照甲方要求分阶段完成，具体进度安排如下：第______阶段：______年______月______日至______年______月______日，完成______工程量；第______阶段：______年______月______日至______年______月______日，完成______工程量；第______阶段：______年______月______日至______年______月______日，完成______工程量；以此类推。三、工程款支付1.乙方在工程开工前，向甲方提交工程款支付申请，甲方应在______个工作日内支付______%的工程款。2.工程进度达到约定节点时，乙方向甲方提交工程款支付申请，甲方应在______个工作日内支付______%的工程款。3.工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交工程款支付申请，甲方应在______个工作日内支付______%的工程款。4.甲方在支付工程款时，应扣除______%的质保金。四、质量要求1.乙方应严格按照国家有关建筑防水保温安装工程的标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量达到约定标准。2.工程竣工验收合格后，若因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应承担修复责任，并承担由此产生的费用。五、竣工验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在______个工作日内组织验收。2.工程验收合格后，甲方应在______个工作日内向乙方支付______%的工程款。3.工程验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后______个工作日内完成整改，重新进行验收。六、违约责任1.若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付______%的违约金。2.若乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付______%的违约金。3.若乙方施工过程中出现质量问题，导致工程无法正常使用，乙方应承担修复责任，并承担由此产生的费用。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字（盖章）：______乙方（施工单位）签字（盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。第三方可能包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、材料供应商、施工队伍等。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。2.甲方和乙方均应确保第三方提供的材料、设备和服务符合合同要求和国家相关标准，第三方责任限额不应用于弥补因甲方或乙方自身原因造成的损失。三、第三方责任划分1.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，对其提供的材料、设备和服务承担相应的责任。甲方责任：负责工程的整体规划、资金筹措、协调各方关系及验收工程。乙方责任：负责工程的施工、材料采购、人员管理及工程质量。第三方责任：负责其提供的专业服务或协助工作，确保其提供的服务符合合同要求。四、第三方介入方式监理：负责对工程的施工过程进行监督管理，确保工程质量符合合同要求。检测：负责对工程材料、设备进行检测，确保其质量符合国家标准。设计：负责对工程进行设计，确保设计合理、安全、经济。供应：负责提供工程所需的材料、设备等，确保其质量、数量和交付时间。施工：负责按照设计要求进行施工，确保工程进度和质量。2.甲方和乙方应在合同中明确第三方的介入方式、工作内容、职责范围及费用支付等事项。五、第三方权利义务1.第三方权利：获得合同约定的费用支付。在合同约定范围内，独立行使专业判断权。享有合法权益，如知识产权、保密权等。2.第三方义务：严格按照合同约定提供专业服务或协助。按时完成工作，确保工程质量。遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。对其提供的材料、设备和服务承担相应的责任。六、第三方变更1.甲方和乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并协商一致后，在合同中予以变更。2.第三方更换后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止，新第三方应承担相应责任。七、第三方介入费用服务费用：第三方提供专业服务或协助的报酬。材料费用：第三方提供的材料、设备的采购费用。检测费用：第三方进行检测的费用。其他费用：根据合同约定产生的其他费用。2.第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定分摊，具体比例在合同中明确。八、争议解决1.甲方、乙方和第三方之间发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同解除1.如第三方在履行合同过程中出现重大违约行为，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。2.第三方在合同履行过程中，因不可抗力等原因无法履行合同，经甲方和乙方协商一致，可以解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件要求：设计文件应包含工程图纸、设计说明、材料清单等，符合国家相关设计规范。说明：设计文件是工程实施的基础，乙方应确保设计文件的质量和完整性。2.工程施工图纸要求：施工图纸应详细标注施工工艺、材料规格、施工顺序等，便于施工人员理解和执行。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，乙方应确保图纸的准确性和可操作性。3.材料设备清单要求：清单应详细列出工程所需材料、设备的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：材料设备清单是工程采购和验收的依据，乙方应确保清单的准确性和完整性。4.施工组织设计要求：组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方应确保设计的合理性和可行性。5.工程验收报告要求：验收报告应详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息。说明：验收报告是工程竣工的证明文件，乙方应确保报告的真实性和完整性。6.工程变更记录要求：变更记录应详细记录工程变更的原因、内容、时间、参与人员等信息。说明：工程变更记录是工程实施过程中的重要文件，乙方应确保记录的准确性和及时性。7.工程进度报告要求：进度报告应详细记录工程进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等信息。说明：进度报告是工程进度管理的依据，乙方应确保报告的及时性和准确性。8.工程质量检验报告要求：检验报告应详细记录工程质量检验的时间、地点、检验项目、检验结果等信息。说明：质量检验报告是工程质量控制的依据，乙方应确保报告的真实性和有效性。9.工程安全文明施工记录要求：记录应详细记录工程安全文明施工的措施、实施情况、存在问题及整改措施等信息。说明：安全文明施工记录是工程安全管理的重要依据，乙方应确保记录的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并承担由此产生的利息损失。示例：若甲方未在约定时间内支付工程款，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定工期完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并承担由此产生的损失。示例：若乙方未在约定时间内完成工程，应向甲方支付______元违约金。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：施工过程中出现质量问题。责任认定：乙方应承担修复责任，并承担由此产生的费用。示例：若因乙方施工原因导致防水层渗漏，乙方应负责修复并承担修复费