2025年度建筑装修工程质量监理合同

2025年度建筑装修工程质量监理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（监理单位）：_______一、监理内容1.乙方对本工程的设计、施工、材料、设备等全过程进行质量监理，确保工程质量符合国家及行业标准。2.乙方对甲方提供的施工图纸、技术规范、设计变更等进行审核，提出监理意见。3.乙方对施工过程中的质量事故、质量问题进行调查、分析，并提出整改措施。4.乙方对施工过程中的隐蔽工程、分项工程、分部工程进行验收，确保工程质量。5.乙方对施工过程中的材料、设备进行抽样检验，确保其符合设计要求。6.乙方对施工过程中的施工工艺、施工方法进行监督检查，确保施工质量。7.乙方对施工过程中的安全生产进行监督检查，确保施工安全。二、监理期限1.本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方应在本合同约定的监理期限内，按照本合同约定履行监理职责。三、监理费用1.本工程监理费用为人民币______元整（大写：_______元整）。2.监理费用支付方式：_______。3.乙方应在监理工作结束后_______日内，向甲方提交监理费用结算报告，甲方应在收到报告后_______日内支付监理费用。四、监理权利与义务1.乙方有权要求甲方提供与监理工作相关的资料、图纸、设备等。2.乙方有权对施工过程中的质量问题、质量事故进行调查，并提出整改意见。3.乙方有权对施工过程中的安全生产进行监督检查，确保施工安全。4.乙方应按照本合同约定，履行监理职责，确保工程质量。5.乙方应保守甲方的商业秘密和技术秘密。五、违约责任1.甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付_______的违约金。2.乙方未按约定履行监理职责，导致工程质量不合格的，应承担相应的违约责任。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决过程中，不影响本合同的履行。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：_______乙方（监理单位）：_______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、咨询机构、仲裁机构等。二、第三方介入情形1.在本合同履行过程中，如因特殊原因需要引入第三方，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方介入。a.提供专业咨询服务；b.进行工程质量检测；c.解决工程质量争议；d.执行工程监理职责；e.其他经甲乙双方认可的介入情形。三、第三方责任限额a.第三方因自身原因导致工程质量问题，由第三方承担全部责任。b.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致工程质量问题，由甲乙双方共同承担，但第三方应承担相应的赔偿责任。c.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的资料、信息不准确或不完整导致工程质量问题，由责任方承担相应责任。2.第三方责任限额的确定：a.第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、信誉等因素，由甲乙双方协商确定。b.第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。四、第三方介入协议a.第三方的介入范围、职责和权利；b.第三方的责任限额；c.第三方与甲乙双方的权利义务关系；d.第三方介入费用的支付方式；e.第三方介入期限；f.争议解决方式。2.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、第三方与其他各方的划分说明a.第三方与甲乙双方的权利义务关系：第三方应向甲乙双方履行其介入协议约定的义务，甲乙双方应向第三方支付介入费用。b.第三方与施工单位的权利义务关系：第三方应与施工单位就工程质量问题进行沟通、协调，施工单位应配合第三方的工作。c.第三方与材料供应商、设备供应商的权利义务关系：第三方应与材料供应商、设备供应商就材料、设备的质量进行监督、检验，材料供应商、设备供应商应确保其产品符合质量要求。2.在第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。六、第三方变更与退出1.第三方在介入过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确定新的第三方，并签订新的介入协议。3.第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。七、保密条款1.第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。2.第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。八、其他1.本合同第三部分“争议解决”条款适用于第三方介入后的争议解决。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。3.本合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方资质证明文件等。4.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入范围、职责、权利、责任限额、费用支付方式、介入期限及争议解决方式。说明：本协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.甲方提供的施工图纸及技术规范详细要求：图纸及技术规范应清晰、完整，符合国家及行业标准。说明：乙方在监理过程中需依据这些图纸及技术规范进行质量审核。3.设计变更通知详细要求：设计变更通知应详细说明变更内容、原因及实施时间。说明：乙方需对设计变更进行审核，确保变更不影响工程质量。4.隐蔽工程验收记录详细要求：验收记录应包括验收时间、地点、验收内容、验收结果等。说明：乙方需对隐蔽工程进行验收，确保其符合设计要求。5.分项工程、分部工程验收记录详细要求：验收记录应包括验收时间、地点、验收内容、验收结果等。说明：乙方需对分项工程、分部工程进行验收，确保其质量合格。6.材料、设备检验报告详细要求：检验报告应包括检验时间、地点、检验项目、检验结果等。说明：乙方需对材料、设备进行抽样检验，确保其质量符合要求。7.质量事故调查报告详细要求：报告应包括事故时间、地点、原因、处理措施等。说明：乙方需对质量事故进行调查，并提出整改措施。8.监理费用结算报告详细要求：报告应包括监理费用明细、支付时间、支付方式等。说明：乙方在监理工作结束后，需向甲方提交费用结算报告。9.第三方资质证明文件详细要求：资质证明文件应包括第三方名称、资质等级、有效期等。说明：乙方在引入第三方前，需核实其资质，确保其具备相应的专业能力。10.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：甲乙双方及第三方在合同履行过程中，应遵守保密协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付监理费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______的违约金，并承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行监理职责，导致工程质量不合格。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因导致工程质量问题。