2025年度物流园区租赁合同书

2025年度物流园区租赁合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度物流园区租赁合同书甲方（出租方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________开户银行：________________银行账号：________________乙方（承租方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________开户银行：________________银行账号：________________鉴于甲方拥有位于________________的物流园区，乙方有意租赁该园区进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于________________的物流园区出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。第四条租赁物的使用4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。4.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。4.3乙方在使用租赁物期间，应负责维护租赁物的安全、整洁，并承担由此产生的相关费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物的使用安全，确保消防、卫生等设施符合国家规定。5.2甲方应配合乙方进行必要的设施维护和改造。5.3甲方有权对乙方违反本合同的行为进行制止和纠正。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。6.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物或未保证租赁物使用安全的，应承担违约责任。7.3乙方未按时支付租金或未按规定使用租赁物的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。第二条第三方责任2.1第三方在本合同中的责任限于其直接参与的活动和提供的服务。2.2第三方的责任应以其提供的服务或活动的性质、范围和内容为限。第三条第三方权利3.1第三方有权根据其提供的服务或活动获得报酬。3.2第三方有权获得甲方和乙方提供的相关信息，以便其履行职责。第四条第三方介入方式4.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方的书面同意。4.2第三方介入本合同后，应与甲方和乙方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务或活动的性质、范围和内容，由甲方和乙方在书面协议中约定。5.2若第三方责任限额未在书面协议中约定，则第三方责任限额应不超过其提供的服务或活动的总报酬。第六条第三方介入的流程6.1甲方或乙方有意引入第三方介入本合同，应提前向对方发出书面通知。6.2双方应在收到通知后____个工作日内，就第三方介入的相关事宜达成一致意见。6.3若双方在规定时间内未能达成一致意见，任何一方均有权拒绝第三方介入。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入本合同后，如因任何原因导致其无法继续履行职责，甲方和乙方应协商一致，决定是否终止第三方介入。7.2若终止第三方介入，双方应就终止后的相关事宜达成一致意见，并书面确认。第八条第三方与其他各方的责任划分8.1第三方在本合同中的责任，不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。8.2第三方与其他各方之间发生争议，应由第三方自行解决。8.3第三方与其他各方之间的争议，不影响甲方和乙方根据本合同应承担的责任。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入本合同产生的费用，应由甲方和乙方根据书面协议约定承担。9.2若书面协议未约定费用承担方式，则由甲方和乙方平均分担。第十条第三方介入的保密10.1第三方在本合同中获取的甲方和乙方信息，应予以保密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条本合同的修改11.1本合同经第三方介入后，任何一方对合同内容进行修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。11.2本合同经修改后，对各方具有同等法律效力。第十二条本合同的解释12.1本合同涉及第三方介入的条款，由甲方、乙方和第三方共同解释。12.2若对条款解释发生争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、规格、数量、使用状况等信息。2.租赁场地平面图：提供租赁场地的平面布局图，标明各个区域的用途和界限。3.租赁物使用说明：包括租赁物的操作规程、维护保养指南、安全注意事项等。4.租赁物维护保养记录：记录租赁物的日常维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。5.租金支付凭证：包括银行转账记录、支票存根等，作为乙方支付租金的凭证。6.物业管理协议：若乙方需委托第三方进行物业管理，则需提供物业管理协议。7.第三方介入协议：包括中介方、担保方、评估机构等与甲方、乙方签订的协议。8.租赁合同补充协议：针对本合同未尽事宜或特殊情况的补充协议。9.租赁物保险单：包括租赁物的财产保险、责任保险等相关保险单据。10.相关法律法规和政策文件：与本合同相关的国家法律法规、政策文件等。说明要求：所列附件应真实、完整，与合同内容相符。附件内容应清晰、明确，便于查阅和理解。附件应由合同主体方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则从6日起每日需支付0.05%的滞纳金。2.擅自改变租赁物用途：乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏或不符合安全标准的，应承担赔偿责任。示例：若乙方未经甲方同意，将租赁物用于储存易燃易爆物品，导致火灾事故，则乙方应承担全部赔偿责任。3.损坏租赁物：乙方在使用过程中损坏租赁物，应承担维修或赔偿费用。示例：若乙方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，则乙方应负责维修或赔偿。4.违反租赁物使用规定：乙方违反租赁物使用规定，导致租赁物损坏或影响他人正常使用的，应承担相应责任。示例：若乙方在租赁物内堆放杂物，导致通道堵塞，则乙方应负责清理并承担相应责任。5.未按时缴纳物业管理费：乙方未按时缴纳物业管理费，应向物业管理方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若乙方应于每月5日前缴纳物业管理费，但至6日仍未缴纳，则从6日起每日需支付0.05%的