2025年度建筑项目经纪中介服务协议书

2025年度建筑项目经纪中介服务协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑项目经纪中介服务协议书甲方（委托方）：________乙方（中介方）：________鉴于甲方有意委托乙方在2025年度内为其提供建筑项目经纪中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方接受甲方的委托，负责为甲方寻找、推荐符合甲方要求的建筑项目，包括但不限于房地产开发、市政工程、道路桥梁、水利工程等。1.2乙方应按照甲方的要求，对建筑项目进行实地考察、评估，确保项目信息的真实、准确、完整。1.3乙方应协助甲方与建筑项目业主进行洽谈，促成双方达成合作意向。1.4乙方应协助甲方完成项目合同签订、款项支付等后续工作。二、服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.2若双方同意，经协商一致，可对本协议进行续签。三、服务费用3.1乙方服务费用为建筑项目合同总金额的_____%，具体数额以实际成交项目为准。3.2甲方应在项目成交后____个工作日内支付乙方服务费用。四、保密条款4.1双方对本协议内容以及甲方提供的项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止后____年。五、违约责任5.1若乙方未按照本协议约定履行中介服务义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.2若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（中介方）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与建筑项目经纪中介活动的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的必要性2.1在履行本协议过程中，如遇特殊情况，甲方或乙方可能需要引入第三方提供专业服务，如法律咨询、评估服务、资金管理等。三、第三方责任限额3.1第三方在本协议项下的责任限额由甲方和乙方在引入第三方前协商确定，并在引入第三方时以书面形式明确告知。四、第三方职责4.1第三方应根据本协议及甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。4.2第三方的职责包括但不限于：4.1.1提供专业的法律咨询，确保合同条款的合法性和有效性；4.1.2对建筑项目进行评估，包括但不限于财务状况、市场前景、风险评估等；4.1.3协助甲乙双方进行资金管理和支付；4.1.4其他甲方和乙方认为必要的专业服务。五、第三方权利5.1第三方有权根据本协议及甲乙双方的要求，独立开展工作。5.2第三方有权获取甲方和乙方提供的相关信息，以确保其服务的质量。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在提供服务过程中，应明确其责任范围，避免与其他各方产生责任交叉。6.2甲方和乙方应明确划分第三方的权利、义务和责任，确保各方的合法权益不受侵害。七、第三方介入的程序7.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。7.2双方应在接到申请后____个工作日内，共同决定是否同意引入第三方。7.3一旦同意引入第三方，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。八、第三方违约责任8.1第三方未按约定履行职责或违反本协议约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方或乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿损失。九、第三方信息的保密9.1第三方对本协议内容以及甲乙双方提供的信息负有保密义务。9.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止后____年。十、第三方变更或退出10.1如第三方在履行本协议过程中需要变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。10.2第三方的变更或退出不影响本协议的效力。十一、本部分作为本合同的附加条款，与第一部分具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（中介方）：________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑项目信息清单要求：详细列出甲方所需的建筑项目类型、规模、地理位置、预算等信息。说明：此清单作为乙方寻找和推荐项目的依据。2.附件二：项目评估报告要求：乙方对推荐项目进行实地考察后，形成的评估报告，包括项目优势、风险、可行性分析等。3.附件三：项目合同草案要求：乙方协助甲方起草的项目合同，应包含双方的权利、义务、违约责任等条款。说明：合同草案应在双方协商一致后签订。4.附件四：服务费用结算清单要求：详细列出乙方提供的服务内容、服务费用及支付时间。说明：结算清单作为甲方支付服务费用的依据。5.附件五：第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：合作协议作为第三方介入的依据。6.附件六：保密协议要求：甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密范围、期限和违约责任。说明：保密协议作为保护商业秘密的保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照协议约定提供中介服务；1.2甲方未按照协议约定支付服务费用；1.3第三方未按照协议约定履行职责；1.4双方未按照协议约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1乙方未提供中介服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；2.2甲方未支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%；2.3第三方未履行职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此遭受的损失；2.4双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1乙方在项目推荐过程中，故意隐瞒项目风险，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿损失；3.2甲方在项目成交后，未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%；