2025年度房屋租赁押金退还民事答辩状范文

2025年度房屋租赁押金退还民事答辩状范文本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______一、租赁房屋基本情况1.1租赁房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2租赁房屋现有附属设施如下：_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金_______元，共计_______元。租金支付方式为_______。三、押金3.1乙方在签订本合同时，向甲方支付押金_______元。3.2租赁期满后，甲方在扣除乙方应缴纳的款项及损坏赔偿后，无息退还乙方押金。四、房屋使用及维护4.1乙方在租赁期间，应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏。4.2乙方在租赁期间，如因房屋设施故障，应及时通知甲方维修。4.3乙方在租赁期间，应保持租赁房屋的清洁卫生，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。五、违约责任5.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付_______倍的违约金。5.2乙方损坏租赁房屋及附属设施，应承担赔偿责任。5.3甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付_______倍的违约金。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方的需求或合同履行需要，由双方共同指定的，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。（1）房屋中介机构：提供房屋租赁信息、协助签订合同、提供租赁咨询等服务。（2）维修服务公司：提供租赁房屋的维修、保养等服务。（3）物业服务公司：提供租赁房屋的物业管理服务。（4）法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等服务。（5）其他为合同履行提供必要协助的第三方。二、第三方责任限额.3第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额如下：（1）房屋中介机构：赔偿金额不超过中介服务费用的三倍。（2）维修服务公司：赔偿金额不超过维修费用的一倍。（3）物业服务公司：赔偿金额不超过物业服务费用的三倍。（4）法律服务机构：赔偿金额不超过法律服务费用的两倍。（5）其他第三方：赔偿金额不超过因其服务引起的直接经济损失。三、第三方责权利划分.4第三方在本合同中的责权利如下：（1）责任：第三方应按照合同约定，履行其提供的服务或协助，因自身原因导致合同未能履行或履行不当的，应承担相应的责任。（2）权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或其他报酬。（3）义务：第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。四、第三方介入的程序（1）双方协商确定需要介入的第三方类型。（2）双方共同与第三方签订相关协议，明确第三方的责权利。（3）第三方按照协议约定，履行其提供的服务或协助。（4）第三方在履行过程中，如遇到问题，应及时与甲方、乙方沟通，协商解决。五、第三方介入的终止（2）第三方因自身原因无法继续履行合同。（3）甲方、乙方共同决定终止第三方介入。（4）法律法规规定的其他情况。六、第三方介入的争议解决.7甲方、乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。.8第三方介入的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。七、其他.9本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。.10本合同中关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋租赁合同附件说明：本合同及所有附件构成完整的房屋租赁合同。.2房屋产权证明附件说明：提供房屋产权证明文件，证明甲方拥有房屋的合法所有权。.5房屋现状描述附件说明：详细描述房屋现状，包括房屋结构、设施设备、附属设施等。.6租金支付凭证附件说明：提供租金支付凭证，证明乙方已按照合同约定支付租金。.7押金收据附件说明：提供押金收据，证明乙方已向甲方支付押金。.8维修费用清单附件说明：提供维修费用清单，详细列出维修项目、费用及维修时间。.9争议解决协议附件说明：如发生争议，双方可签订争议解决协议，明确解决争议的方式和程序。.10其他相关文件附件说明：其他与本合同履行相关的文件，如租赁期限变更协议、合同解除协议等。说明二：违约行为及责任认定：.11乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应按照合同约定支付滞纳金，并承担逾期付款的违约责任。示例说明：如乙方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金的滞纳金。.12乙方损坏租赁房屋责任认定：乙方损坏租赁房屋，应承担赔偿责任，修复费用由乙方承担。示例说明：如乙方损坏房屋内的设施，应赔偿维修费用或更换同等价值的设施。.13甲方未按时交付房屋责任认定：甲方未按时交付房屋，应按照合同约定支付违约金，并承担逾期交付的违约责任。示例说明：如甲方逾期交付房屋一个月，应支付相当于一个月租金的违约金。.14第三方违约责任认定：第三方在合同履行过程中违约，应根据其与甲方、乙方签订的协议承担相应责任。示例说明：如维修服务公司未按时完成维修，应按照与甲方、乙方签订的协议承担违约责任。.15合同解除责任认定：合同解除后，甲