2025年度基站场地租赁及配套设施建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基站场地租赁及配套设施建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的基站场地及配套设施，乙方需要租赁该场地及配套设施用于基站建设和运营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将位于__________的基站场地及配套设施租赁给乙方使用。（1）基站场地使用权；（2）基站配套设施，包括但不限于：电力设施、通信设备、天线等；（3）乙方在租赁期间对租赁标的进行必要建设和改造的权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。三、租赁费用3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。3.2租赁费用为人民币____元/年，分____期支付，每期支付人民币____元。3.3租赁费用支付方式：____（现金、转账、汇款等）。四、租赁标的权属4.1租赁期间，租赁标的的权属归甲方所有。4.2乙方在租赁期间对租赁标的进行必要建设和改造的，经甲方同意，可在租赁期满后无偿取得。五、租赁标的的维护与管理5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对租赁标的进行合理使用、维护和管理。5.2乙方在租赁期间对租赁标的进行必要建设和改造的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。5.3乙方对租赁标的的维护、管理和使用所产生的费用，由乙方自行承担。六、租赁期满后的处理6.1租赁期满后，乙方应将租赁标的恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。6.2租赁期满后，如乙方未按约定办理相关手续，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁标的的，应向乙方支付____元违约金。7.3乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付____元违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方、监理方等。二、第三方介入原因及范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方签订本合同或达成其他协议；（2）提供资金或信用担保；（3）提供技术支持、施工监理等服务；（4）法律法规规定的其他需要第三方介入的情形。2.2第三方介入范围：第三方介入本合同的范围限于其提供的服务或义务，不包括本合同其他条款中甲乙双方的权利和义务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确。（1）因第三方提供的服务导致合同无法履行的，第三方应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其收取的服务费用；（2）第三方提供的技术支持或监理服务存在重大过失，导致基站场地或配套设施损坏或功能受限的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用；（3）第三方违反法律法规，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的法律责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。四、第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同约定的范围内，享有独立开展工作的权利；（3）根据法律法规和行业标准，对工作成果进行验收的权利。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行相应的服务义务；（2）在履行服务义务过程中，遵守国家法律法规和行业标准；（3）对在工作中获取的甲乙双方商业秘密和保密信息，负有保密义务；（4）因自身原因导致服务出现问题的，应及时采取措施予以纠正，并承担相应责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同及双方另行签订的协议约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。5.3第三方在履行本合同过程中，如因第三方自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。5.4第三方在履行本合同过程中，如因甲方或乙方原因导致合同无法履行，第三方有权要求甲方或乙方承担相应责任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的身份、服务内容、费用及责任限额等。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确各自的权利和义务。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。七、本合同与本部分的关系7.1本部分为2025年度基站场地租赁及配套设施建设合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。7.2如本部分内容与本合同存在冲突，以本部分为准。七、其他7.1本部分未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。7.2本部分一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《基站场地租赁及配套设施建设合同》详细要求：本合同为甲乙双方签订的正式合同文本，应包含合同的所有条款，包括但不限于租赁标的、租赁期限、租赁费用、权属、维护与管理、违约责任、争议解决等。2.《租赁场地及配套设施现状描述报告》详细要求：由甲方提供，详细描述租赁场地及配套设施的现状，包括土地面积、建筑结构、设施设备状况等。3.《租赁场地及配套设施改造方案》详细要求：由乙方提供，如需对租赁场地及配套设施进行改造，应详细说明改造方案，包括改造内容、改造时间、预计费用等。4.《租赁费用支付凭证》详细要求：乙方支付租赁费用的凭证，包括银行转账记录、汇款凭证等。5.《租赁标的权属证明》详细要求：甲方提供的租赁标的权属证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。6.《第三方服务协议》详细要求：如引入第三方，应提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。7.《争议解决协议》详细要求：如双方发生争议，应提供争议解决协议，明确争议解决方式、程序等。8.《租赁期满后的场地及配套设施恢复情况报告》详细要求：租赁期满后，乙方应提供场地及配套设施恢复情况的报告，包括恢复情况、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租赁费用。责任认定标准：乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付____元违约金，并承担相应的滞纳金。示例说明：若乙方应于____年____月____日前支付租赁费用人民币____元，但实际支付时间晚于约定时间____天，则乙方应支付违约金人民币____元。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的。责任认定标准：甲方未按约定提供租赁标的的，应向乙方支付____元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间提供租赁场地，导致乙方无法按计划进行基站建设，甲方应支付违约金人民币____元，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。3.违约行为：乙方未按约定使用租赁标的。责任认定标准：乙方未按约定使用租赁标的的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自改变租赁标的的使用用途，导致租赁标的损坏，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.违约行为：第三方未按