2025年度房屋买卖合同附带房屋租赁权转让协议

2025年度房屋买卖合同附带房屋租赁权转让协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：姓名：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________地址：________________联系电话：________________丙方（租赁方）：姓名：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________________1.2房屋面积：________________平方米1.3房屋结构：________________1.4房屋用途：________________1.5房屋权属证明：________________第二条买卖合同2.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2乙方同意支付给甲方房屋总价款为人民币________________元。2.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋权属证明、土地使用权证明等相关文件。2.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）作为定金支付给甲方。2.5乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.6乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.7乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.8乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.9乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.10乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.11乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.12乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.13乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.14乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.15乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.16乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.17乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.18乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.19乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.20乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.21乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.22乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.23乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.24乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.25乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.26乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.27乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.28乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.29乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.30乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.31乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.32乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.33乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.34乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.35乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.36乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.37乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.38乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.39乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.40乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.41乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.42乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.43乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.44乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.45乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.46乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.47乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.48乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.49乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.50乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.51乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.52乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.53乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.54乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.55乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.56乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.57乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.58乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.59乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.60乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.61乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.62乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.63乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.64乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.65乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.66乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.67乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.68乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.69乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.70乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.71乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.72乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.73乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.74乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.75乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.76乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.77乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.78乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.79乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.80乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.81乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.82乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.83乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.84乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.85乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.87乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.88乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.89乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.90乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.91乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.92乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.93乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.94乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.95乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.96乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.97乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.98乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.99乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。2.100乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____%）支付给甲方。第三条房屋租赁权转让协议3.1甲方同意将房屋租赁权转让给丙方，丙方同意接受该租赁权转让。3.2丙方应向甲方支付房屋租赁权转让费人民币________________元。3.3房屋租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.4房屋租赁期间，甲方应保障房屋的合法权益，不得擅自改变房屋结构、用途等。3.5丙方应按照约定向甲方支付房屋租金，租金为人民币________________元/月。3.6丙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自转租、转借、改变房屋结构等。3.7丙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.8甲方、乙方、丙方应共同维护房屋租赁关系，如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第四条合同生效及解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2如有下列情况之一，任何一方均可解除本合同：（1）一方违约，致使合同目的不能实现；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。4.3解除合同应当提前____个工作日通知对方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。5.2因违约造成的损失，违约方应承担全部责任。5.3违约方应承担的违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他法律责任。第六条争议解决6.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（租赁方）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估、咨询、担保、保险等目的而介入的独立第三方机构或个人。.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同的签订、履行和监督，确保合同条款的执行。二、第三方责任限额.3第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的佣金或服务费用的三倍。.4第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲方或乙方的原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。三、第三方介入程序.5第三方介入需经甲乙双方同意，并签订《第三方介入协议》。.6《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。.7第三方介入后，应积极配合甲乙双方履行合同，不得干涉甲乙双方的正常协商和决策。四、第三方权利.8第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。.9第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出合理化建议。.10第三方有权要求甲乙双方在规定时间内完成合同约定的义务。五、第三方义务.11第三方应严格按照《第三方介入协议》履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。.12第三方应保证其提供的服务质量，确保甲乙双方的利益不受损害。.13第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。六、第三方与其他各方的划分说明.14第三方与甲方、乙方、丙方之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方、甲丙双方的权利义务划分。.15第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方、丙方进行沟通，应通过甲乙双方、丙方指定的渠道进行。.16第三方在履行职责过程中，如需对甲乙双方、丙方进行处罚或提出要求，应书面通知甲乙双方、丙方，并要求其在规定时间内予以回复。七、第三方介入后的额外条款.17第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，向第三方支付佣金或服务费用。.18第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，承担相应的责任。.19第三方介入后，如甲乙双方、丙方之间发生争议，第三方有权参与调解，但调解结果对甲乙双方、丙方不具有强制执行力。.20第三方介入后，如甲乙双方、丙方之间发生争议，可依法向人民法院提起诉讼，第三方有权作为证人出庭作证。八、第三方介入后的合同修改.21第三方介入后，如甲乙双方、丙方认为有必要修改本合同条款，应经三方协商一致，并签订《合同修改协议》。.22《合同修改协议》应与本合同具有同等法律效力。.23《合同修改协议》签订后，甲乙双方、丙方应按照修改后的合同条款履行各自义务。九、第三方介入后的合同解除.24第三方介入后，如甲乙双方、丙方认为有必要解除本合同，应经三方协商一致，并签订《合同解除协议》。.25《合同解除协议》应与本合同具有同等法律效力。.26《合同解除协议》签订后，甲乙双方、丙方应按照协议约定办理合同解除手续。.27第三方介入后，如甲乙双方、丙方因第三方介入原因导致合同无法履行，应按照《合同解除协议》约定处理。十、第三方介入后的争议解决.28第三方介入后，如甲乙双方、丙方之间发生争议，应协商解决。.29协商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。.30第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方、丙方之间发生争议，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的原件或复印件，证明甲方对该房屋拥有所有权。说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的重要法律文件，甲方需确保提供的是真实有效的证书。.2土地使用权证要求：提供土地使用权证的原件或复印件，证明甲方对该房屋拥有土地使用权。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的重要法律文件，甲方需确保提供的是真实有效的证书。.3房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的副本。说明：房屋买卖合同是甲乙双方签订的正式买卖协议，双方需按照合同约定履行义务。.4房屋租赁权转让协议要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁权转让协议的副本。说明：房屋租赁权转让协议是甲乙双方签订的正式协议，约定丙方接受甲方转让的房屋租赁权。.5房屋权属证明要求：提供房屋权属证明的原件或复印件，证明房屋权属清晰无争议。说明：房屋权属证明是证明房屋权属的重要文件，甲方需确保提供的是真实有效的证明。.6土地使用权证