2025年度数据中心堆场租赁及电力保障协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度数据中心堆场租赁及电力保障协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______一、租赁物及电力保障1.1本协议租赁物为甲方拥有的位于______的______数据中心堆场。1.2乙方租赁上述堆场用于数据中心运营，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。二、租赁费用及支付方式2.1乙方应按本协议约定支付租赁费用，租赁费用总额为人民币______元整（￥______元）。2.2租赁费用分______期支付，具体支付日期为：（1）______年______月______日前支付人民币______元；（2）______年______月______日前支付人民币______元；（3）______年______月______日前支付人民币______元；（4）______年______月______日前支付人民币______元；（5）______年______月______日前支付人民币______元；（6）______年______月______日前支付人民币______元。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期内应合理使用堆场，不得擅自改变堆场的用途、结构及附属设施。3.3乙方不得在堆场内进行任何违法活动，不得损害甲方的合法权益。四、电力保障服务4.1甲方负责提供堆场内的电力保障服务，保证乙方数据中心运营所需电力供应稳定。4.2甲方应确保堆场内的电力设施符合国家有关安全标准，并承担相应的维护责任。4.3如因甲方原因导致电力供应中断，甲方应立即采取措施恢复正常供应，并承担由此给乙方造成的损失。五、违约责任5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为______元。5.2因不可抗力导致本协议无法履行或履行受到影响，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_______________________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在协议履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务方、设施维护方等。二、第三方介入原因及类型2.1第三方介入原因：a.协议履行需要第三方提供专业服务或协助；b.双方协商一致，认为需要第三方参与以保障协议的履行；c.法规或政策要求必须引入第三方进行监管或审核。2.2第三方介入类型：a.中介方：为甲乙双方提供信息对接、协调沟通等服务的第三方；b.监理方：对协议履行过程进行监督、检查和评估的第三方；c.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；d.技术服务方：为甲乙双方提供技术支持、设备维护等服务的第三方；e.设施维护方：对堆场及电力设施进行日常维护保养的第三方。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因履行协议或提供相关服务而产生的违约责任、赔偿责任或其他责任的最高限制。3.2第三方责任限额的确定：a.第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，并在协议附件中明确；b.第三方责任限额不得低于其提供服务或商品的市场价值；c.如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。四、第三方责权利4.1第三方权利：a.根据协议约定，享有相应的服务费用或报酬；b.在履行协议过程中，享有知情权、咨询权、建议权等；c.如发现甲乙双方违约，有权要求其承担相应的违约责任。4.2第三方义务：a.按照协议约定，履行其职责，确保服务质量；b.遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；c.对协议履行过程中的商业秘密和保密信息负有保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a.第三方应与甲方签订相应的服务合同或合作协议；b.第三方应按照服务合同或合作协议的要求，履行其职责；c.第三方违约行为，由甲方依法追究其责任。5.2第三方与乙方的关系：a.第三方应与乙方签订相应的服务合同或合作协议；b.第三方应按照服务合同或合作协议的要求，履行其职责；c.第三方违约行为，由乙方依法追究其责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：b.第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益；c.第三方在履行协议过程中，如涉及甲乙双方共同利益，应协商一致。六、第三方变更及退出6.1第三方变更：a.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的服务合同或合作协议；b.更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。6.2第三方退出：a.第三方退出协议，应提前______日书面通知甲乙双方；b.第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订新的服务合同或合作协议；c.第三方退出协议后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。七、协议附件a.第三方责任限额表；b.第三方服务合同或合作协议样本；c.第三方变更及退出流程。八、协议解释8.1本协议中对第三方的定义、责权利、责任限额、与其他各方的划分说明等内容，均以本部分内容为准。九、协议生效9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：堆场租赁合同详细要求：包括租赁物的具体描述、租赁期限、租赁费用、支付方式、使用规则、维护责任等。说明：本附件为租赁堆场的主要合同文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：电力保障服务协议详细要求：包括电力供应的稳定性、电力设施的安全标准、维护责任、故障处理流程等。说明：本附件为电力保障服务的主要合同文件，确保乙方数据中心运营的电力需求得到满足。3.附件三：第三方服务合同详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、服务质量标准、违约责任等。说明：本附件为第三方提供服务的合同文件，明确了第三方在协议履行中的职责和权利。4.附件四：堆场设施清单详细要求：包括堆场内的所有设施清单，如电力设备、网络设备、安全设施等。说明：本附件为堆场设施的详细清单，用于记录和确认堆场内的设施情况。5.附件五：电力设施清单详细要求：包括堆场内电力设施的具体信息，如变压器、配电柜、电缆等。说明：本附件为电力设施的详细清单，用于确认电力设施的配置和状态。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：包括各种违约行为的认定标准、违约责任的计算方法等。说明：本附件为违约责任认定的标准文件，用于明确违约行为的界定和责任承担。7.附件七：争议解决流程详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件为争议解决的主要流程文件，确保争议得到及时、公正的解决。8.附件八：协议变更及解除流程详细要求：包括协议变更和解除的条件、程序、通知方式等。说明：本附件为协议变更和解除的流程文件，确保变更和解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供电力保障，导致乙方数据中心运营中断；b.乙方未按时支付租赁费用；c.乙方擅自改变堆场用途或损坏堆场设施；d.第三方未按约定提供服务质量或造成损失。2.责任认定标准：a.甲方未按时提供电力保障，每延误一天，应向乙方支付______元违约金；b.乙方未按时支付租赁费用，每逾期一天，应向甲方支付______元滞纳金；c.乙方擅自改变堆场用途或损坏堆场设施，应承担相应的修复费用；d.第三方未按约定提供服务质量或造成损失，应根据实际情况，由第三方承担相应的赔偿责任。3.示例说明：a.若甲方未按时提供电力保障，导致乙方数据中心运营中断一天，甲方应向乙方支付______元违约金；b.若乙方未按时支付租