2025年度建筑消防设施节能改造与保养服务合同

2025年度建筑消防设施节能改造与保养服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方需要进行建筑消防设施节能改造与保养服务，乙方愿意为甲方提供该项服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）对甲方建筑消防设施进行现场勘查，了解设施现状及存在问题；（2）根据现场勘查结果，制定节能改造方案；（3）对甲方建筑消防设施进行改造，包括但不限于更换节能设备、优化系统设计等；（4）对改造后的消防设施进行调试、试运行；（5）对改造后的消防设施进行定期保养，确保设施正常运行；（6）提供相关技术支持，解答甲方在服务过程中遇到的问题。1.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成上述服务内容。二、服务期限2.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。（1）合同签订后_______个工作日内，甲方支付合同总金额的_______%作为预付款；（2）服务完成后，甲方支付合同总金额的_______%作为进度款；（3）本合同服务期限到期后，甲方支付合同总金额的_______%作为尾款。四、双方责任4.1甲方责任：（1）提供必要的服务条件，包括但不限于场地、设施、人员等；（2）按照约定支付服务费用；（3）配合乙方进行现场勘查、改造、调试等工作；（4）对乙方在服务过程中提出的问题给予及时反馈。4.2乙方责任：（1）按照约定提供优质、高效的服务；（2）确保改造后的消防设施符合国家标准和甲方要求；（3）对改造后的消防设施进行定期保养，确保设施正常运行；（4）对甲方在服务过程中提出的问题给予及时解答。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。5.3乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、监理方、检测方、设计方、施工方等。1.2第三方介入本合同，应事先取得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应根据其合作协议中的约定承担，但责任限额不得超过合作协议中约定的金额。2.2若第三方责任限额低于本合同约定，则第三方应按照本合同约定的责任限额承担相应责任。2.3若第三方责任限额高于本合同约定，则第三方应按照本合同约定的责任限额承担相应责任，超出部分由第三方自行承担。三、第三方职责（1）中介方：协助甲方和乙方进行合同谈判、签订合同等工作；（2）监理方：对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务；（3）检测方：对乙方提供的消防设施进行检测，确保其符合国家标准和甲方要求；（4）设计方：根据甲方需求，设计消防设施改造方案；（5）施工方：按照设计方提供的方案，进行消防设施改造施工。四、第三方权利（1）根据合作协议的约定，获得相应的报酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供相关信息和资料。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议约定，本合同不涉及第三方与甲方、乙方之间的权利义务。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。六、第三方介入时的额外条款及说明（1）甲方和乙方应向第三方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供场地、设施、人员等；（2）甲方和乙方应按照合作协议的约定，向第三方支付相应的报酬；6.2第三方介入本合同后，如因第三方原因导致合同无法履行或造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。6.3第三方介入本合同后，如因甲方或乙方原因导致合同无法履行或造成第三方损失的，甲方或乙方应承担相应的责任。七、第三方介入的协议变更7.1若第三方介入本合同后，需要变更合作协议的，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2协议变更后，甲方、乙方和第三方应按照变更后的协议执行。八、第三方介入的合同解除8.1若第三方介入本合同后，任何一方违反合作协议或本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。8.2合同解除后，甲方、乙方和第三方应按照本合同约定，处理合同解除后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同签订前的建筑消防设施现状报告要求：详细记录建筑消防设施的现状，包括设备型号、数量、使用年限、存在问题等。说明：本附件作为合同附件，用于证明改造前设施的具体情况。2.附件二：建筑消防设施节能改造方案要求：包括改造目的、改造内容、改造时间表、预期效果等。说明：本附件作为合同附件，用于指导乙方进行改造工作。3.附件三：建筑消防设施改造施工图纸要求：详细绘制改造后的消防设施布局、设备安装位置等。说明：本附件作为合同附件，用于指导施工方进行施工。4.附件四：建筑消防设施改造施工记录要求：记录施工过程中的关键节点、施工进度、施工质量等。说明：本附件作为合同附件，用于评估施工质量。5.附件五：建筑消防设施改造验收报告要求：记录验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件作为合同附件，用于证明改造工作已按约定完成。6.附件六：建筑消防设施保养记录要求：记录保养时间、保养内容、保养人员等。说明：本附件作为合同附件，用于证明消防设施保养工作的执行情况。7.附件七：第三方合作协议要求：详细约定第三方在合同中的职责、权利、义务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若合同约定服务费用为人民币10万元，甲方未按约定支付，则应向乙方支付1万元违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供服务。责任认定标准：乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若合同约定服务费用为人民币10万元，乙方未按约定提供服务，则应向甲方支付1万元违约金。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行或造成甲方或乙方损失的，应承担相应的责任。示例说明：若第三方未按合作协议进行监理，导致施工质量不合格，造成甲方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密