冷库意向租赁合同范本

冷库意向租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库设施（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________（具体用途），现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下意向租赁合同：

一、租赁物概况

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，制冷能力为__________。

2.租赁物设施包括但不限于__________（列举设施清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金支付等）。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何破坏性装修。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

五、维修保养

1.租赁物在租赁期限内出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

2.因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

（2）甲方违反租赁合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

（2）乙方违反租赁合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，或从事违法活动，应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物设施清单；

2.租赁物平面图；

3.甲乙双方身份证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库设施（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________（具体用途），为保障租赁物的合理使用和维护甲方的权益，甲方特聘请__________（第三方监管方名称）作为本合同的监管方，对本合同履行情况进行监督。现甲乙双方及第三方监管方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下意向租赁合同：

一、租赁物概况

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，制冷能力为__________。

2.租赁物设施包括但不限于__________（列举设施清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金支付等）。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何破坏性装修。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

五、第三方监管方的职责

1.第三方监管方负责监督乙方对租赁物的合理使用，确保乙方按照合同约定履行相关义务。

2.第三方监管方有权要求乙方提供租赁物使用情况的报告，并对报告的真实性进行审核。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁物，并承担因乙方不当使用导致的损失。

2.甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自转让租赁物的使用权或进行抵押。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后，对租赁物进行清洁、保养和恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.如乙方违反租赁合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.如乙方违反租赁合同约定，导致租赁物损坏，乙方应承担全部维修费用。

4.乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方监管方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物设施清单；

2.租赁物平面图；

3.甲乙双方及第三方监管方身份证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方监管方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

第三方监管方代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方监管方的介入，旨在确保租赁物的合理使用和维护甲方的权益。通过第三方监管，可以有效地监督乙方履行合同义务，防止租赁物被滥用或损坏，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权。甲方主导签订本合同，旨在确保租赁物的合理利用，保障自身的权益，并通过合同约束乙方遵守约定，实现甲方在租赁过程中的多种利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库设施（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________（具体用途），为保障租赁物的安全使用和维护乙方的合法权益，甲方特聘请__________（第三方监理方名称）作为本合同的监理方，对本合同履行情况进行监督。现甲乙双方及第三方监理方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下意向租赁合同：

一、租赁物概况

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，仓储容量为__________。

2.租赁物设施包括但不限于__________（列举设施清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金支付等）。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何破坏性装修。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

五、第三方监理方的职责

1.第三方监理方负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定履行相关义务。

2.第三方监理方有权要求乙方提供租赁物使用情况的报告，并对报告的真实性进行审核。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方确保租赁物的安全性和适宜性，并在发现问题时及时进行维修或更换。

2.乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和咨询服务，以保障租赁物的正常使用。

3.乙方有权在租赁期限内根据业务需求调整租赁物的使用方式，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

4.乙方有权在租赁期满后，要求甲方对租赁物进行清洁、保养和恢复原状。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、降低租金等。

2.如甲方违反租赁合同约定，擅自进入乙方租赁的仓库或干涉乙方的正常业务活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为并赔偿损失。

3.如甲方未按照约定进行租赁物的维护和保养，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

4.甲方不得擅自提高租金或单方面修改租赁合同条款，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方监理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物设施清单；

2.租赁物平面图；

3.甲乙双方及第三方监理方身份证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方监理方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

第三方监理方代表人（签字）：__________

签订日期：_________