商铺租赁提成合同范例

商铺租赁提成合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺租赁提成合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定支付租金及提成，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺面积共计__________平方米。

1.2乙方租赁该商铺的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、提成及支付方式

4.1乙方在租赁期间，如成功将商铺转租给第三方，甲方应向乙方支付__________比例的提成。

4.2提成计算方式：以乙方成功转租的商铺租金为基数，按__________比例计算。

4.3提成支付方式：乙方应在成功转租后的__________个工作日内，向甲方提交相关证明材料，甲方应在收到材料后的__________个工作日内支付提成。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及提成；

（2）甲方有权对乙方使用商铺的用途进行监督，确保乙方合法使用商铺；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，解除本合同，收回商铺。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺的结构和用途；

（2）甲方应按照合同约定提供必要的设施设备，确保乙方正常使用商铺；

（3）甲方应妥善保管商铺，确保商铺的安全。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施设备；

（3）乙方有权在租赁期满或甲方违约的情况下，解除本合同。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及提成；

（2）乙方应合法使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；

（3）乙方应妥善保管商铺，确保商铺的安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定提供必要设施设备的，应承担相应的赔偿责任；

（2）甲方擅自改变商铺结构和用途的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租金及提成的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方擅自改变商铺结构和用途的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.商铺设施设备清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁提成合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，甲方希望借助乙方和第三方的共同努力，实现商铺的有效利用和收益最大化。为此，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺面积共计__________平方米。

1.2乙方租赁该商铺的用途为__________。

1.3第三方作为合作方，负责提供相关资源、技术支持及市场推广，协助乙方实现商铺的租赁和运营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、提成及支付方式

4.1乙方在租赁期间，如成功将商铺转租给第三方，甲方应向乙方支付__________比例的提成。

4.2提成计算方式：以乙方成功转租的商铺租金为基数，按__________比例计算。

4.3提成支付方式：乙方应在成功转租后的__________个工作日内，向甲方提交相关证明材料，甲方应在收到材料后的__________个工作日内支付提成。

五、第三方责任及权利

5.1第三方责任：

（1）第三方应按照合同约定，提供相关资源、技术支持及市场推广，协助乙方实现商铺的租赁和运营；

（2）第三方应保证提供的资源、技术支持及市场推广合法合规，不得损害甲方、乙方及第三方的合法权益；

（3）第三方应承担因自身原因导致乙方损失的责任。

5.2第三方权利：

（1）第三方有权根据合同约定，获取乙方支付的提成；

（2）第三方有权对乙方提供的商铺租赁信息进行审核和调整；

（3）第三方有权在合同约定的范围内，对商铺进行宣传推广。

六、甲方权益

6.1甲方权益：

（1）甲方享有商铺的出租权、收益权及使用权；

（2）甲方有权监督乙方和第三方履行合同义务，确保合同目标的实现；

（3）甲方有权根据市场情况调整商铺租金，并提前__________个月通知乙方；

（4）甲方有权在乙方或第三方违约的情况下，解除本合同，收回商铺。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违约及限制条款：

（1）乙方未按照合同约定支付租金及提成的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方擅自改变商铺结构和用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方未经甲方同意，将商铺转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（4）乙方违反合同约定的其他行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.商铺设施设备清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为合作方，通过提供资源、技术支持及市场推广，有助于提高商铺的租赁率和租金水平，从而实现甲方收益的最大化。同时，第三方在合同中承担相应的责任和义务，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者，主导本合同的签订和履行，确保合同的各项条款符合甲方的利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地保障自身权益，实现商铺的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺经营管理合作协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，甲方希望乙方能够负责商铺的经营管理，同时引入第三方作为管理方，共同提升商铺的经营效益。甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺面积共计__________平方米。

1.2商铺的经营范围为__________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、乙方经营管理责任

3.1乙方负责商铺的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、销售、服务等。

3.2乙方应确保商铺的正常运营，维护商铺的形象和品牌。

四、第三方管理责任

4.1第三方作为管理方，负责对乙方经营管理活动的监督和指导，提供专业管理建议。

4.2第三方应协助乙方制定经营策略，提升商铺的经营效益。

五、乙方权益

5.1乙方权益：

（1）乙方享有商铺的经营收益，包括但不限于租金、销售利润等；

（2）乙方有权根据市场情况调整经营策略，提高经营效率；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、促销活动等；

（4）乙方有权在合同约定的范围内，对商铺进行必要的装修和改造。

六、甲方责任

6.1甲方责任：

（1）甲方应确保商铺的产权清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应按照合同约定，提供商铺的物业维护和维修服务；

（3）甲方应配合乙方和第三方的工作，提供必要的协助和支持。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方违约及限制条款：

（1）甲方未按合同约定提供物业维护和维修服务的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方未经乙方同意，擅自改变商铺结构或用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方违反合同约定的其他行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、第三方权益

8.1第三方权益：

（1）第三方有权根据合同约定，从乙方的经营收益中获得管理费；

（2）第三方有权对乙方的经营管理活动进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（3）第三方有权对乙方的经营策略提出建议，但最终决策权归乙方所有。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.商铺设施设备清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方