农村洋楼出租合同范本

农村洋楼出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

农村洋楼出租合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的农村洋楼（以下简称“该洋楼”）的所有权，且乙方有意愿租赁该洋楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________________的农村洋楼，以下简称“该洋楼”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，租金支付方式为现金或银行转账。

2.3甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用该洋楼，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

3.2乙方应负责租赁期间该洋楼的日常维护，包括但不限于水电、卫生、消防等。

3.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式进行处分。

四、租赁物的修缮及赔偿

4.1租赁期间，因乙方使用不当或自然灾害等原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修缮或赔偿。

4.2乙方在租赁期间，如因修缮租赁物导致租金滞纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2乙方在租赁期间，如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.该洋楼权属证明复印件

4.租赁物现状照片

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村洋楼出租合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的农村洋楼（以下简称“该洋楼”）的所有权，丙方作为专业的物业管理公司，同意接受甲方的委托，对租赁物进行日常管理，乙方有意愿租赁该洋楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________________的农村洋楼，以下简称“该洋楼”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，租金支付方式为现金或银行转账。

2.3甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。

三、丙方管理职责

3.1丙方负责租赁期间该洋楼的日常维护、安全管理、环境卫生等工作。

3.2丙方应确保租赁物的正常使用，并对乙方在使用过程中可能产生的安全隐患进行及时排查和处理。

3.3丙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况和维护状况。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权监督丙方的管理工作，确保其符合合同约定。

4.2甲方有权要求丙方对租赁物的维护和修缮进行及时处理。

4.3甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行制止和纠正。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应合理使用该洋楼，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2乙方应遵守租赁物所在地的法律法规，不得损害他人合法权益。

5.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

6.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3丙方未履行管理职责，导致租赁物损坏或安全隐患的，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.该洋楼权属证明复印件

5.租赁物现状照片

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的专业管理，保障甲方的权益，提高租赁物的使用效率，同时为乙方提供优质的服务。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、维护甲方的合法权益，并通过租金的调整和违约责任的设定，维护甲方的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

城市公寓租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介机构）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的城市公寓（以下简称“该公寓”）的所有权，丙方作为专业的房地产中介机构，同意接受甲方的委托，提供租赁中介服务，乙方有意愿租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________________的城市公寓，以下简称“该公寓”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

三、丙方中介服务职责

3.1丙方负责为甲方提供租赁中介服务，包括但不限于广告发布、客户接待、租赁谈判等。

3.2丙方应确保租赁合同的合法性和有效性。

3.3丙方应协助甲方在租赁期间对公寓进行必要的维护和修缮。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的租赁信息。

4.2乙方有权要求丙方协助解决租赁过程中出现的问题。

4.3乙方有权在租赁期内根据市场情况要求调整租金，但需提前一个月通知甲方。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证该公寓的权属清晰，无权属争议。

5.2甲方应确保该公寓符合租赁要求，如存在安全隐患，应及时整改。

5.3甲方应按照合同约定，按时收取租金。

六、违约责任

6.1甲方未按时收取租金的，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

6.2甲方未保证公寓权属清晰，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应法律责任。

6.3丙方未提供合法有效的中介服务，导致租赁合同无效的，丙方应承担相应责任。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方在租赁期内发现公寓存在严重安全隐患，有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份