厂房出租协议合同范本

厂房出租协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米；租赁物结构：__________；租赁物用途：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

四、租赁物的转让、转租及抵押

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押。

4.2乙方如需将租赁物转让、转租或抵押，应书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限届满前将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在接收租赁物时对租赁物进行验收，如有问题应在验收期限内通知甲方。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。

6.3如任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）租赁物现状照片及有关资料；

（2）租赁物使用说明书；

（3）甲方制定的各项规章制度。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，乙方有意承租该厂房，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米；租赁物结构：__________；租赁物用途：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本协议约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方未能按时支付租金的情况下，在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付乙方欠付的租金。

4.3丙方担保期间为租赁期限届满之日前__________个月。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，并保证租赁物的完好。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁物所在地的法律法规及甲方制定的规章制度。

5.3甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的义务及违约责任

6.1乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付__________元的滞纳金。

6.2乙方如有违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方如需转租或转让租赁物，应事先取得甲方书面同意。

七、第三方责任

7.1丙方保证其提供的担保合法、有效，且不存在任何争议。

7.2丙方应在甲方要求下，协助甲方追讨乙方欠付的租金。

八、争议解决

8.1本协议履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

（1）租赁物现状照片及有关资料；

（2）租赁物使用说明书；

（3）甲方制定的各项规章制度。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为甲乙双方的租赁关系提供保障，确保租金的按时支付，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中占据主导地位，通过协议中的权利条款，保障自身权益不受侵害，同时通过增加乙方的违约及限制条款，确保租赁物的合理使用和租金的稳定支付。甲方的主导地位有助于维护租赁关系的稳定，降低自身的经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，乙方有意承租该厂房，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米；租赁物结构：__________；租赁物用途：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

2.3租金支付时间：乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本协议约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方未能按时支付租金的情况下，在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付乙方欠付的租金。

4.3丙方担保期间为租赁期限届满之日前__________个月。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的使用权、收益权。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和适宜性，如有问题，甲方应及时修复或更换。

5.3乙方有权根据业务发展需要，对租赁物进行必要的改造，但需事先获得甲方的书面同意。

六、甲方的义务及违约责任

6.1甲方应按时交付符合约定条件的租赁物，如未按时交付，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2甲方应保证租赁物的安全性，如因甲方原因导致乙方或第三方人身、财产损害，甲方应承担赔偿责任。

6.3甲方如有违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

七、第三方责任

7.1丙方保证其提供的担保合法、有效，且不存在任何争议。

7.2丙方应在甲方要求下，协助甲方追讨乙方欠付的租金。

八、争议解决

8.1本协议履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

（1）租赁物现状照片及有关资料；

（2）租赁物使用说明书；

（3）甲方制定的各项规章制度。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系中占据主导地位，通过协议中的权利条款