合租土地协议合同范例

合租土地协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地出租给乙方使用，乙方租赁该土地从事生产经营活动事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1土地坐落：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地使用权类型：__________

1.4土地使用权取得方式：__________

1.5土地使用权期限：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付给甲方租金人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁用途及使用要求

3.1乙方租赁该土地仅用于__________。

3.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方在使用土地过程中，应保护土地资源，合理利用土地，不得造成土地污染。

四、租赁保证金及押金

4.1乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元整。

4.2租赁保证金在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方。

4.3乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

4.4押金在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供土地，致使乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。

（2）甲方擅自改变土地用途，致使乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

（2）乙方擅自改变土地用途，致使甲方遭受损失的，应赔偿甲方损失。

（3）乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁合同备案登记表

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.其他双方认为需要附在本协议中的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地出租给乙方使用，丙方作为第三方担保人，保障乙方履行合同义务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1土地坐落：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地使用权类型：__________

1.4土地使用权取得方式：__________

1.5土地使用权期限：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付给甲方租金人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁用途及使用要求

3.1乙方租赁该土地仅用于__________。

3.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方在使用土地过程中，应保护土地资源，合理利用土地，不得造成土地污染。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保人，同意为乙方的租金支付提供担保。

4.2丙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币__________元整。

4.3丙方在本协议有效期内，如有乙方未按约定支付租金的情形，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方享有土地使用权收益，乙方未按约定支付租金时，甲方有权依法行使土地回收权。

5.2甲方有权要求乙方定期提供土地使用情况报告，以确保乙方合理使用土地。

5.3甲方有权对乙方进行监督检查，以确保乙方遵守国家法律法规及本协议约定。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

6.2乙方如擅自改变土地用途，致使甲方遭受损失的，应赔偿甲方损失。

6.3乙方如违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.4乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或抵押租赁土地。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁合同备案登记表

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

7.其他三方认为需要附在本协议中的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本协议提供担保，保障甲方的权益，降低甲方的风险。丙方的介入有利于提高乙方的信用度，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，通过本协议行使土地使用权的收益权，确保土地资源的合理利用。甲方主导本协议，有利于保障自身的权益，确保乙方按照约定使用土地，实现甲方预期收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的土地用于建设住宅小区，丁方作为第三方监管人，保障乙方权益及项目顺利进行事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1土地坐落：__________

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地使用权类型：__________

1.4土地使用权取得方式：__________

1.5土地使用权期限：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付给甲方租金人民币__________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、乙方权益与权利

3.1乙方享有在租赁土地上建设住宅小区的权利，并有权对土地进行规划、设计、施工和运营。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的土地使用文件和基础设施支持。

3.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，但需提前通知甲方。

四、第三方监管责任

4.1丁方作为第三方监管人，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保项目顺利进行。

4.2丁方应在本协议签订之日起____日内，向乙方支付监管服务费用人民币__________元整。

4.3丁方有权对甲乙双方的行为进行审查，包括但不限于资金使用、工程进度和质量控制。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保租赁土地符合乙方建设住宅小区的规划要求，并配合乙方办理相关手续。

5.2甲方应提供必要的土地使用文件，包括土地使用权证、规划许可证等。

5.3甲方不得擅自改变土地用途，影响乙方的建设进度。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按约定提供土地使用文件，导致乙方无法按时开始建设，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2甲方如未按约定提供基础设施支持，影响乙方建设进度，应承担相应的责任。

6.3甲方如擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.规划许可证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丁方营业执照复印件

6.丁方法定代表人身份证明复印件

7.其他三方认为需要附在本协议中的文件

乙方为主导的目的和意