专业分包单位合同范例

专业分包单位合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“分包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.发包方拟进行某工程项目，现决定将其中的专业分包工程交由分包方进行施工。

2.分包方具备相应的施工资质，愿意按照发包方的要求进行专业分包工程的施工。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程内容：________________

二、合同工期

1.本合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。

2.如因以下原因导致工期延误，工期顺延：

（1）不可抗力因素；

（2）发包方未按约定提供施工条件；

（3）分包方因自身原因导致的工期延误。

三、工程款支付

1.发包方应按照以下比例支付工程款：

（1）工程款支付比例：____%

（2）支付时间：自工程验收合格之日起____个工作日内。

2.发包方应按照合同约定，按时足额支付工程款。

四、工程质量

1.分包方应按照国家有关质量标准和合同约定，确保工程质量达到规定的要求。

2.发包方有权对分包工程进行质量检查，分包方应予以配合。

五、工程验收

1.工程竣工后，双方应共同进行工程验收。

2.工程验收合格后，发包方应按照合同约定支付工程款。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____个月，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.施工图纸及技术资料；

3.相关法律法规及政策文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“分包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.发包方拟进行某工程项目，为保障工程质量和进度，决定将专业分包工程交由分包方进行施工。

2.监理方具备相应的监理资质，愿意担任本工程项目的监理工作，对分包方的施工过程进行监督管理。

3.发包方、分包方及监理方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程内容：________________

二、监理方职责

1.监理方负责对分包方的施工过程进行全程监理，确保工程质量和进度符合合同要求。

2.监理方有权对分包方的施工质量、安全、进度等方面进行检查和监督。

3.监理方应按照国家有关法律法规和行业标准，对分包方进行监理。

三、分包方职责

1.分包方负责按照发包方的要求，完成专业分包工程的施工任务。

2.分包方应确保工程质量达到国家有关质量标准和合同约定。

3.分包方应按照监理方的监督要求，及时整改施工过程中的问题。

四、工程款支付

1.发包方应按照以下比例支付工程款：

（1）工程款支付比例：____%

（2）支付时间：自工程验收合格之日起____个工作日内。

2.发包方有权根据监理方的验收意见，决定工程款的支付。

五、工程质量

1.分包方应按照国家有关质量标准和合同约定，确保工程质量达到规定的要求。

2.发包方有权对分包工程进行质量检查，分包方应予以配合。

3.监理方有权对分包工程进行质量验收，分包方应无条件接受。

六、工程进度

1.分包方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。

2.如因分包方原因导致工程进度延误，分包方应承担相应的责任。

3.发包方有权根据监理方的进度报告，对分包方进行进度考核。

七、违约责任

1.分包方违反合同约定，导致工程质量不合格或进度延误，应承担相应的违约责任。

2.分包方未按时完成施工任务，发包方有权要求其支付违约金。

3.监理方未能履行监理职责，导致工程质量或进度出现问题，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____个月，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、分包方、监理方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.施工图纸及技术资料；

3.相关法律法规及政策文件。

甲方权益保障：

1.发包方有权对分包工程进行质量、进度、安全等方面的监督。

2.发包方有权要求分包方提供施工过程中的相关资料，以保障甲方权益。

3.发包方有权根据监理方的验收意见，决定工程款的支付。

第三方介入意义及目的：

1.监理方的介入，有助于提高工程质量，确保工程进度。

2.监理方作为第三方，可以客观、公正地评估分包方的施工情况，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的及意义：

1.发包方作为工程项目的主体，有权对工程质量和进度进行监督，确保工程按期完成。

2.发包方通过主导合同条款，保障自身权益，降低风险，提高投资效益。

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.业主方拟进行某房地产开发项目，为保障项目质量和进度，决定将部分基础设施建设交由承包方进行施工。

2.监理方具备相应的监理资质，愿意担任本工程项目的监理工作，对承包方的施工过程进行监督管理。

3.业主方、承包方及监理方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：某房地产开发项目

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程内容：基础设施施工

二、监理方职责

1.监理方负责对承包方的施工过程进行全程监理，确保工程质量和进度符合合同要求。

2.监理方有权对承包方的施工质量、安全、进度等方面进行检查和监督。

3.监理方应按照国家有关法律法规和行业标准，对承包方进行监理。

三、承包方职责

1.承包方负责按照业主方的要求，完成基础设施建设施工任务。

2.承包方应确保工程质量达到国家有关质量标准和合同约定。

3.承包方应按照监理方的监督要求，及时整改施工过程中的问题。

四、工程款支付

1.业主方应按照以下比例支付工程款：

（1）工程款支付比例：____%

（2）支付时间：自工程验收合格之日起____个工作日内。

2.业主方有权根据监理方的验收意见，决定工程款的支付。

五、工程质量

1.承包方应按照国家有关质量标准和合同约定，确保工程质量达到规定的要求。

2.业主方有权对承包工程进行质量检查，承包方应予以配合。

3.监理方有权对承包工程进行质量验收，承包方应无条件接受。

六、工程进度

1.承包方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。

2.如因承包方原因导致工程进度延误，承包方应承担相应的责任。

3.业主方有权根据监理方的进度报告，对承包方进行进度考核。

七、违约责任

1.承包方违反合同约定，导致工程质量不合格或进度延误，应承担相应的违约责任。

2.承包方未按时完成施工任务，业主方有权要求其支付违约金。

3.监理方未能履行监理职责，导致工程质量或进度出现问题，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____个月，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，业主方、承包方、监理方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.施工图纸及技术资料；

3.相关法律法规及政策文件。

乙方权益保障：

1.承包方有权要求业主方按照合同约定支付工程款，保障其施工资金需求。

2.承包方有权要求业主方提供必要的施工条件，如场地、材料等。