医院物业服务采购合同范本

医院物业服务采购合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方医院物业服务事项，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方医院的具体需求，提供以下物业服务：

（1）环境卫生清洁：包括公共区域、病房、卫生间、走廊、电梯等区域的清洁工作；

（2）绿化养护：负责医院绿化区域的日常养护、修剪、施肥等工作；

（3）设施设备维护：负责医院内各类设施设备的日常维护、保养及维修工作；

（4）安全保卫：负责医院内的安全巡逻、监控、门禁管理等工作；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关物业服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效的物业服务，服务费用为人民币____元/月。

3.2甲方应于每月____日前支付乙方上月物业服务费用。

3.3支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式支付乙方物业服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）监督乙方履行合同义务；

（3）对乙方违反合同的行为，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付乙方物业服务费用；

（2）提供乙方必要的办公场所及设施；

（3）配合乙方完成物业服务工作。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；

（2）要求甲方提供必要的办公场所及设施；

（3）在甲方提供的场所内开展物业服务工作。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）遵守国家法律法规，遵守甲方医院的相关规章制度；

（3）对甲方提供的场所及设施进行合理使用，不得擅自改变；

（4）对甲方提供的信息保密。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方医院物业服务需求清单；

2.乙方物业服务人员名单及资质证明；

3.乙方物业服务收费标准及费用支付方式说明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障医院物业服务的高效、优质，特委托第三方（以下简称“第三方”）作为物业服务监管方，与乙方（以下简称“乙方”）就医院物业服务事项达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方医院的具体需求，提供以下物业服务：

（1）环境卫生清洁：包括公共区域、病房、卫生间、走廊、电梯等区域的清洁工作；

（2）绿化养护：负责医院绿化区域的日常养护、修剪、施肥等工作；

（3）设施设备维护：负责医院内各类设施设备的日常维护、保养及维修工作；

（4）安全保卫：负责医院内的安全巡逻、监控、门禁管理等工作；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关物业服务。

二、第三方职责

2.1第三方作为甲方委托的物业服务监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方提供的服务符合甲方要求。

2.2第三方应定期对乙方服务进行检查，并提出改进建议。

2.3第三方有权要求乙方提供相关服务资料，以证明其履行合同义务。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方应按照甲方要求，提供优质、高效的物业服务，服务费用为人民币____元/月。

4.2甲方应于每月____日前支付乙方上月物业服务费用。

4.3支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式支付乙方物业服务费用。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）监督乙方履行合同义务；

（3）对乙方违反合同的行为，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任；

（4）有权要求第三方对乙方服务进行监管；

（5）有权要求乙方提供相关服务资料。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付乙方物业服务费用；

（2）提供乙方必要的办公场所及设施；

（3）配合乙方完成物业服务工作；

（4）对第三方提供的服务进行监督。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；

（2）要求甲方提供必要的办公场所及设施；

（3）在甲方提供的场所内开展物业服务工作。

6.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）遵守国家法律法规，遵守甲方医院的相关规章制度；

（3）对甲方提供的信息保密；

（4）对第三方提出的改进建议进行整改。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方医院物业服务需求清单；

2.乙方物业服务人员名单及资质证明；

3.乙方物业服务收费标准及费用支付方式说明。

第三方主体介入的意义和目的：

第三方作为甲方委托的物业服务监管方，能够有效监督乙方履行合同义务，确保乙方提供的服务符合甲方要求。同时，第三方能够对乙方服务进行检查，提出改进建议，提高服务质量。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为医院物业服务采购方，通过委托第三方监管，确保乙方提供的服务质量，维护自身权益。甲方在合同中享有多种权利，如监督权、要求乙方提供相关服务资料等，以保障甲方利益最大化。

本合同在保障甲方权益的基础上，引入第三方主体，实现甲方权益主导，确保医院物业服务的高效、优质。通过明确甲乙双方及第三方的权利义务，规范物业服务行为，为医院创造良好的服务环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其提供的物业服务达到甲方（以下简称“甲方”）医院的高标准要求，特委托第三方（以下简称“第三方”）作为服务质量监督机构，与甲方就医院物业服务事项达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方医院的具体需求，提供以下物业服务：

（1）环境卫生清洁：包括公共区域、病房、卫生间、走廊、电梯等区域的清洁工作；

（2）绿化养护：负责医院绿化区域的日常养护、修剪、施肥等工作；

（3）设施设备维护：负责医院内各类设施设备的日常维护、保养及维修工作；

（4）安全保卫：负责医院内的安全巡逻、监控、门禁管理等工作；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关物业服务。

二、第三方职责

2.1第三方作为乙方委托的服务质量监督机构，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方提供的服务符合甲方要求和行业标准。

2.2第三方应定期对乙方服务进行检查，并提供服务质量评估报告。

2.3第三方有权要求乙方提供相关服务资料，以证明其履行合同义务。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方应按照甲方要求，提供优质、高效的物业服务，服务费用为人民币____元/月。

4.2甲方应于每月____日前支付乙方上月物业服务费用。

4.3支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式支付乙方物业服务费用。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；

（2）要求甲方提供必要的办公场所及设施；

（3）在甲方提供的场所内开展物业服务工作；

（4）对第三方提出的服务质量改进建议进行合理评估和实施；

（5）在合同规定的范围内，自主决定服务人员的调配和培训。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）遵守国家法律法规，遵守甲方医院的相关规章制度；

（3）对甲方提供的信息保密；

（4）对第三方提出的服务质量改进建议进行整改。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）监督乙方履行合同义务；

（2）要求乙方提供相关服务资料；

（3）对乙方违反合同的行为，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。

6.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付乙方物业服务费用；

（2）提供乙方必要的办公场所及设施；

（3）配合乙方完成物业服务工作；

（4）对第三方提供的服务质量评估报告进行审阅和反馈。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方医院物业服务需求清单；

2.乙方物业服务人员名单及资质证明；

3.乙方物业服务收费标准及费用支付方式说明。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业服务提供方，通过引入第三方监督机构，确保其服务质量得到有效监控和提升。