厂房租客分租合同范本

厂房租客分租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一：《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的维护及维修

5.1租赁物在租赁期间，甲方负责租赁物的整体维护。

5.2租赁物在租赁期间，因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修。

5.3租赁物在租赁期间，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、分租及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物分租、转租给他人。

6.2乙方如需分租、转租，应事先向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁物明细表》

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方营业执照复印件

附件四：乙方法定代表人身份证明

附件五：甲方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一：《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付、租赁物使用等义务承担连带责任担保。

5.2如乙方未履行本合同约定的义务，丙方应承担相应的担保责任。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在合同履行过程中，对租赁物的使用情况进行监督。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构、用途及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如需分租、转租，应事先向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁物明细表》

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方营业执照复印件

附件四：丙方营业执照复印件

附件五：丙方法定代表人身份证明

附件六：丙方授权委托书（如有）

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对租赁物的使用、维护和收益享有优先权，通过本合同，甲方得以保障自身权益，确保租赁物的合理使用和收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁权益，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一：《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定。

4.2乙方有权按照租赁物的用途和性质进行合理使用，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付、租赁物的合理使用等义务承担连带责任担保。

5.2如乙方未履行本合同约定的义务，丙方应承担相应的担保责任。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合要求的租赁物，并保证租赁物的安全、卫生和使用便利。

6.2乙方有权在租赁期间，对租赁物进行必要的维修和保养，但不得改变租赁物的结构。

6.3乙方有权在合同履行过程中，对租赁物的使用情况进行监督，并要求甲方及时解决影响乙方正常使用的问题。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付符合要求的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。

7.2甲方如擅自改变租赁物的结构或设施，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁物明细表》

附件二：甲方营业执照复印件

附件三：乙方营业执照复印件

附件四：丙方营业执照复印件

附件五：丙方法定代表人身份证明

附件六：丙方授权委托书（如有）

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，需要确保租赁物的正常使用和自身的合法