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文档简介

2025年企业商业租赁策划合同样本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业房产出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物业1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米1.3物业结构：____1.4物业用途：____第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：（1）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户；（2）乙方一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为租赁保证金，租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。第四条物业交付及验收4.1甲方应确保物业在租赁期限开始时具备以下条件：（1）物业结构完整、功能齐全；（2）物业设施设备正常运行；（3）物业符合乙方租赁用途。4.2乙方在接收物业时，应对物业进行验收，确认物业符合本合同约定的交付条件。____天内予以整改。第五条物业使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用物业，遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构、用途。5.2乙方在使用过程中发现物业设施设备损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____天内安排维修。5.3乙方在租赁期间，应确保物业安全，不得在物业内从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方未能按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的____%。6.2乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%。6.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条合同解除及终止7.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除或终止本合同。7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，本合同自行终止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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