土地售卖合同范例

土地售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，该土地权属清晰，无任何争议，现甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面积：__________________________平方米。

3.土地用途：__________________________。

4.土地使用权类型：__________________________。

5.土地使用权年限：__________________________。

二、土地售价及支付方式

1.土地售价：人民币__________________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，将土地售价的__________________________（如：百分之五十）作为定金支付给甲方。

3.乙方应在土地过户手续办理完毕后，一次性支付剩余土地售价。

三、合同履行及交付

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方交付土地使用权证书。

2.乙方应在收到土地使用权证书后__________________________日内，办理土地过户手续。

3.土地过户手续办理完毕后，甲方应将土地交付给乙方使用。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付土地使用权证书，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

2.若乙方未按本合同约定支付土地售价，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件。

2.土地测量报告。

3.相关税费缴纳凭证。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，该土地权属清晰，无任何争议，现甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意对本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面积：__________________________平方米。

3.土地用途：__________________________。

4.土地使用权类型：__________________________。

5.土地使用权年限：__________________________。

二、土地售价及支付方式

1.土地售价：人民币__________________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，将土地售价的__________________________（如：百分之五十）作为定金支付给甲方。

3.乙方应在土地过户手续办理完毕后，一次性支付剩余土地售价。

三、丙方责任及权利

1.丙方对本合同履行承担连带担保责任，如乙方未按约定支付土地售价，丙方应承担相应的法律责任。

2.丙方有权监督乙方履行合同，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即改正。

3.丙方有权要求乙方提供必要的履约担保，乙方应予以配合。

四、甲方权益保障

1.甲方在合同履行期间，享有对土地的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付土地售价，乙方应无条件履行。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件配合。

五、乙方责任及权利

1.乙方应按照约定支付土地售价，不得以任何理由拒绝或延迟支付。

2.乙方在土地过户手续办理完毕后，享有对土地的占有、使用、收益和处分的权利。

3.乙方有权要求甲方在土地过户手续办理完毕后，向其交付土地使用权证书。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定支付土地售价，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

2.若乙方在合同履行期间，有损害甲方权益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

3.若丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应赔偿责任。

4.乙方在合同履行期间，不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

5.乙方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________________________年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件。

2.土地测量报告。

3.相关税费缴纳凭证。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付土地售价。同时，丙方的介入也有利于降低甲方的风险，增强甲方的谈判地位。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定多项权益保障条款，确保在合同履行过程中，自身的权益得到充分保障。此外，甲方的主导地位有利于维护土地市场的稳定，促进土地资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，该房产权属清晰，无任何争议，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障乙方的权益，丙方作为监管方，同意对本合同进行监管。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于__________________________。

2.房产面积：__________________________平方米。

3.房产用途：__________________________。

4.房产类型：__________________________。

5.房产产权年限：__________________________。

二、房产售价及支付方式

1.房产售价：人民币__________________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起__________________________日内，将房产售价的__________________________（如：百分之五十）作为定金支付给甲方。

3.乙方应在房产过户手续办理完毕后，一次性支付剩余房产售价。

三、丙方责任及权利

1.丙方对本合同履行过程进行监管，确保甲乙双方按照约定履行义务。

2.丙方有权要求甲方在房产过户手续办理完毕后，向乙方交付房产及相关文件。

3.丙方有权要求乙方在支付房款后，按照约定使用房产。

四、乙方权益保障

1.乙方在合同履行期间，享有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方有权要求甲方在房产过户手续办理完毕后，向其交付房产及相关文件。

3.乙方有权要求丙方在监管过程中，维护其合法权益。

五、甲方责任及权利

1.甲方应按照约定交付房产，确保房产权属清晰，无任何争议。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付房款，乙方应无条件履行。

3.甲方有权要求丙方在监管过程中，提供必要的协助。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

2.若甲方在合同履行期间，有损害乙方权益的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。

3.若丙方未按约定履行监管责任，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应赔偿责任。

4.甲方在合同履行期间，不得将房产转让、出租、抵押或以其他方式处分。

5.甲方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________________________年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件。

2.房产评估报告。

3.相关税费缴纳凭证。

乙方为主导的目的和