2025年二手住宅按揭贷款协议策划范本

2025年二手住宅按揭贷款协议策划范本一、协议背景甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____丙方（担保人）：____鉴于乙方欲购买二手住宅，并向甲方申请按揭贷款，为确保甲、乙、丙三方的合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特制定本协议。二、协议正文第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币____元的按揭贷款，用于购买位于____的二手住宅。1.2乙方承诺将贷款用于购买上述住宅，并按照甲方的要求提供相关资料。第二条贷款期限及利率2.1贷款期限为____，自贷款发放之日起计算。2.2贷款利率为____，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。如遇利率调整，按照新的利率执行。第三条贷款还款方式3.1乙方应按照甲方的要求，采用等额本息还款方式，每月还款金额为____元。3.2乙方应在每月的____前，将当月还款金额存入甲方指定的账户。第四条担保及保证4.1丙方作为担保人，对乙方的贷款承担连带保证责任。4.2丙方承诺，如乙方未按照本协议约定履行还款义务，丙方将代为履行。4.3乙方应按照甲方的要求，提供担保物，担保物的价值不得低于贷款金额。第五条贷款发放及还款监督5.1甲方在审核乙方贷款申请资料齐全、符合贷款条件后，将贷款发放至乙方指定的账户。5.2乙方应按照本协议约定的还款方式进行还款，如乙方未按约定还款，甲方有权采取以下措施：（1）从乙方的还款账户中直接扣款；（2）要求丙方代为还款；（3）依法向乙方追讨欠款。第六条贷款逾期及罚息6.1乙方如未按照本协议约定的还款日期还款，视为逾期。6.2逾期还款的，乙方应按照以下规定支付罚息：（1）逾期1-____天，罚息为逾期本金×0.____%×逾期天数；（2）逾期31-____天，罚息为逾期本金×0.____%×逾期天数；（3）逾期____天以上，罚息为逾期本金×0.____%×逾期天数。第七条贷款提前还款7.1乙方在贷款期限内，如有提前还款意愿，应提前____天通知甲方。7.2提前还款的，乙方应按照以下规定支付提前还款利息：（1）提前还款1-____个月，提前还款利息为提前还款本金×0.____%×提前还款月数；（2）提前还款7-____个月，提前还款利息为提前还款本金×____%×提前还款月数；（3）提前还款超过____个月，提前还款利息为提前还款本金×1.____%×提前还款月数。第八条贷款展期8.1乙方如因特殊原因无法按时还款，可向甲方申请贷款展期。8.2甲方在审查乙方展期申请后，如同意展期，应与乙方签订展期协议，明确展期期限、利率等事项。第九条贷款终止9.1乙方在贷款期限内，如因以下原因导致贷款无法继续履行，甲方有权终止贷款：（1）乙方死亡或丧失民事行为能力；（2）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实；（3）乙方恶意拖欠贷款本息。9.2贷款终止后，乙方应按照本协议约定的还款方式，一次性还清贷款本息。第十条其他约定10.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.3本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。三、附件1.乙方身份证复印件2.丙方身份证复印件（如有）3.贷