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文档简介

2025年住宅小区购房策划合同书甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的住宅小区房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方出卖的房产位于____（省份）____（城市）____（区域）____（小区名称），房产证号为____，房产性质为____（住宅/商业/办公）。1.2房产建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，建筑结构为____，房屋朝向为____。1.3房产所在小区配套设施：____（如：绿化、停车位、健身设施、幼儿园等）。二、购房款及支付方式2.1乙方购买上述房产的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付购房款方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方应在____年____月____日前，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方逾期未支付购房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房定金不予退还。三、交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前，将符合国家质量标准的房产交付给乙方。3.2乙方在接收房产时，应按照国家相关验收标准进行验收。如乙方对房产质量有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知之日起____日内，按照乙方提出的质量问题进行整改。3.3乙方验收合格后，应签署《房屋验收确认书》。自签署之日起，房产交付事宜视为完成。四、物业管理4.1甲方应在房产交付之日起____日内，向乙方提供物业管理服务。4.2物业服务费用为人民币（大写）：____元/平方米·月（小写）：____元/平方米·月。4.3乙方应按照甲方提供的物业管理服务内容，按时支付物业服务费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方如未按约定时间交付房产，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付违约金。5.3乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房定金不予退还。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：营业执照号：____地址：____联系电话：____法定代表人（或负责人）：____签订日期：____年__

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