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文档简介

2025年住宅所有权抵质押协议甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____鉴于甲方自愿将其合法拥有的住宅所有权作为债务的担保，乙方同意接受该住宅所有权作为抵押物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成以下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物位于____省____市____区____路____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米，房屋所有权人为甲方。2.抵押物性质：住宅，房屋结构为____，建筑年代为____年。3.抵押物现状：甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、共有权利人不同意抵押等情况。二、债务基本情况1.甲方因向乙方借款____元，特将上述抵押物抵押给乙方。2.借款期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.借款利率为____%，按____期付息。4.借款到期后，甲方应一次性偿还全部本金及利息。三、抵押物的价值及评估1.甲方承诺抵押物的价值为____元，该价值为双方协商确定。2.双方同意在抵押期间，如抵押物价值发生变动，按实际价值调整抵押物价值。四、抵押物的管理与使用1.抵押期间，甲方仍享有抵押物的使用权和收益权，但不得进行转让、出租、赠与、抵押等行为。2.乙方有权对抵押物进行实地查看，了解抵押物的使用和维护情况。3.如抵押物发生重大损坏、灭失等影响抵押物价值的情况，甲方应在____小时内通知乙方，并采取必要措施保障抵押物的价值。五、抵押权的实现1.甲方未按照约定履行债务的，乙方有权要求甲方提前偿还全部债务。2.甲方逾期未偿还债务的，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还甲方欠乙方的债务。3.处置抵押物所得款项超过债务部分的，乙方应将超过部分退还甲方；不足部分，乙方有权向甲方追偿。六、其他约定1.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.本协议经双方签字（或盖章）后生效，自生效之日起，对双方具有法律约束力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____签订日期：____年_

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