商铺租赁水电合同范本

商铺租赁水电合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方支付水电费等相关费用的事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。甲方作为出租方，拥有商铺的所有权，并有权对乙方进行商铺租赁和管理；乙方作为承租方，有权按照约定使用商铺，并按时支付水电费等相关费用。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此的信任和认可，以及对商铺租赁市场的理解和判断。双方应共同努力，维护商铺租赁市场的稳定和发展，为我国的经济发展做出贡献。

本合同的履行期限为____年，自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，明确乙方在使用商铺期间应支付的水电费等相关费用，以确保甲乙双方的合作关系稳定、和谐。合同范围包括甲方出租商铺给乙方使用，乙方支付水电费等相关费用。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××有限公司，拥有商铺的所有权，并有权对乙方进行商铺租赁和管理。

2.乙方：指×××有限公司，租赁甲方商铺，有权按照约定使用商铺，并按时支付水电费等相关费用。

3.商铺：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的商铺。

4.水电费：指乙方在使用商铺期间产生的水费和电费。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺的基本设施完善，确保乙方正常使用商铺。

2.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的水电费等相关费用。

3.甲方应协助乙方解决商铺租赁过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

4.甲方不得擅自变更合同约定的租金、水电费等费用标准。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，并按时支付水电费等相关费用。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.乙方不得将商铺转租给第三方，如确需转租，应事先征得甲方的书面同意。

5.乙方应按照合同约定的期限支付水电费等相关费用，如有逾期，应支付滞纳金。

本合同双方应共同努力，维护商铺租赁市场的稳定和发展，为我国的经济发展做出贡献。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照合同约定的费用标准支付水电费。水费为每吨XX元，电费为每度XX元。

2.乙方应在每月XX日前将上月的水电费支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式。

3.乙方支付水电费时，应向甲方出具付款凭证，以便甲方进行核对。

4.如乙方逾期支付水电费，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的0.05%。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为____年，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，未经双方协商一致，不得提前解除合同。

4.如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定提供商铺或未保障商铺的基本设施完善，导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的10%。

2.如乙方未按照合同约定支付水电费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的10%。

3.如乙方未经甲方书面同意转租商铺给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的10%。

4.如乙方在商铺内进行违法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方损失的全部费用、甲方律师费、诉讼费等。

5.如不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。

6.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件，以便对方确认。

3.受不可抗力影响的一方应在其影响结束后____日内，将不可抗力事件的情况及影响报告给另一方。

4.受不可抗力影响的一方应在其影响结束后____日内，向另一方提交恢复履行合同的具体计划。

5.如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。

6.如不可抗力事件持续发生，导致合同长期无法履行，甲乙双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。

3.诉讼期间，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务，除非法律另有规定。

4.本合同争议的诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决过程中，甲乙双方应保持克制，不得损害对方的商业信誉和合法权益。

6.争议解决后，甲乙双方应继续履行本合同未解决的剩余事项。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式相互发送通知，包括但不限于合同履行情况、争议解决等。

2.合同变更：甲乙双方同意，如合同内容需要变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签书面续约协议；

b.甲乙双方协商一致解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意终止；

d.甲乙双方履行合同发生重大违约，对方有权解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算费用、归还财产等。

5.合同保密：甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.合同解除或终止不影响甲乙双方因本合同产生的权利请求。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于商铺平面图、水电费收费标准、合同履行时间表等，均为本合同的有效组成部分。

2.本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等，均适用中华人民共和国法律法规。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合