2025年度生态宜居民房承建施工合同示范范本

2025年度生态宜居民房承建施工合同示范范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________鉴于甲方需要承建生态宜居民房，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，承建生态宜居民房，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程类型：____________________5.工程预算：____________________6.工程工期：____________________二、工程范围及内容1.工程范围：____________________2.工程内容：____________________三、工程价款及支付方式1.工程价款：____________________2.工程款支付方式：（1）开工前支付：____________________（2）施工过程中支付：____________________（3）工程验收合格后支付：____________________四、工程质量要求1.乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的优良等级。2.乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程中发现的质量问题及时整改。3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。五、工程进度及验收1.乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。2.甲方应按照工程进度计划对工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。3.工程验收不合格，乙方应负责整改，直至合格。六、安全生产1.乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。2.乙方应建立健全安全生产责任制，对施工过程中发生的安全生产事故及时报告、处理。3.甲方有权对施工现场进行安全生产监督检查，乙方应予以配合。七、合同变更及解除1.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。2.合同变更或解除需经双方书面同意，并签订补充协议。八、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方在施工过程中发生安全事故，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。3.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。（1）监理单位：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全生产。（2）设计单位：负责提供工程设计图纸，对施工过程进行技术指导。（3）材料供应商：提供施工所需的材料、设备等。（4）检测机构：对施工过程中的材料、设备、工程实体等进行检测。（5）咨询机构：提供项目管理、技术支持等方面的咨询服务。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，应限于其在本合同中所承担的具体工作范围内。2.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力或甲方、乙方的责任导致损失，甲方、乙方应承担相应的责任。4.第三方责任限额应根据其在本合同中的角色和职责进行合理确定，并在合同中明确。三、第三方责任划分1.第三方在履行其职责过程中，应遵守国家有关法律法规和本合同约定。2.第三方应按照甲方、乙方的要求，履行其职责，确保工程质量、进度和安全生产。3.第三方应向甲方、乙方提供其履行职责的相关证明材料。4.甲方、乙方应配合第三方履行其职责，提供必要的支持。四、第三方介入程序1.甲方、乙方在需要第三方介入时，应提前向对方通报，并协商确定第三方的具体介入方式、职责和责任。2.甲方、乙方应在合同中明确第三方的介入条件、程序和责任。3.第三方介入后，应按照甲方、乙方的要求，履行其职责。五、第三方权利1.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和条件，以履行其职责。2.第三方有权对甲方、乙方的工作进行监督检查，并提出意见和建议。3.第三方有权要求甲方、乙方支付其履行职责所需的费用。六、第三方义务1.第三方应按照甲方、乙方的要求，履行其职责，确保工程质量、进度和安全生产。2.第三方应遵守国家有关法律法规和本合同约定。3.第三方应保守甲方、乙方的商业秘密。4.第三方应按照约定的时间和方式，向甲方、乙方提供其履行职责的相关证明材料。七、第三方变更1.甲方、乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前向对方通报，并协商确定新的第三方。2.新的第三方应按照本合同约定，履行其职责。3.甲方、乙方应在本合同中明确第三方的变更条件和程序。八、第三方退出1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因或不可抗力等原因，无法继续履行其职责，应提前向甲方、乙方通报。2.甲方、乙方应在收到第三方退出通知后，及时协商确定新的第三方。3.第三方退出后，甲方、乙方应在本合同中明确退出条件和程序。九、第三方责任追究1.第三方在履行其职责过程中，如违反本合同约定，造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方责任追究的具体方式和程序，应在本合同中明确。十、本部分条款为合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包含施工图、结构图、电气图、给排水图等，且符合国家相关设计规范和标准。说明：工程设计图纸是施工的重要依据，乙方在施工过程中必须严格按照图纸进行施工。2.附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、合价等，且符合国家相关工程量计算规范。说明：工程量清单是工程款支付的重要依据，双方应严格按照清单进行结算。3.附件三：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、资源配置计划、安全生产措施等。说明：施工组织设计是确保工程顺利进行的重要文件，乙方应按照设计进行施工。4.附件四：施工合同专用条款详细要求：施工合同专用条款应根据甲方、乙方的具体情况，对通用条款进行补充和细化。说明：专用条款是合同的重要组成部分，双方应根据实际情况进行签订。5.附件五：工程验收报告详细要求：工程验收报告应详细记录工程验收的时间、地点、验收人员、验收内容、验收结果等。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，双方应按照规定进行验收。6.附件六：工程保修书详细要求：工程保修书应明确保修范围、保修期限、保修责任等。说明：工程保修书是保障工程使用安全的重要文件，双方应按照规定进行保修。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：乙方每延迟一天，应向甲方支付延迟工期违约金，违约金按工程总价款的万分之五计算。示例说明：若合同约定工期为6个月，乙方实际完成工期为7个月，则乙方应支付延迟工期违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题。责任认定标准：乙方应承担因施工质量问题造成的损失，包括修复费用、停工损失等。示例说明：若施工过程中出现质量问题，导致工程停工一个月，乙方应承担一个月的停工损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方每延迟一天支付工程款，应向乙方支付延迟付款违约金，违约金按延迟付款金额的万分之五计算。示例说明：若合同约定甲方应在工程完成后30天内支付工程款，甲方实际支付时间为40天，则甲方应支付延迟付款违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中出现失误。责任认定标准：第三方应